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问题:买CONDO前的准备工作

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大家& b" f( [7 _" s  s
1.需要请律师吗?& }0 U* u5 q/ p( O
2.需要提前多久去贷款0 _7 [+ a' u& U$ A; P
3.还需要别的吗?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-2 09:26 | 显示全部楼层
; Y, O3 m0 R7 e9 }/ m" V
问老杨.
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-8-2 09:33 | 显示全部楼层
按照下面的顺序:. D. H' Y0 P. L( w- w
1、看房,咨询贷款专家。
: U9 g  S5 |; q# ~2、如果看好了,下offer,谈判。+ j! U/ u/ O5 K0 B) d. H0 U
3、签offer。  R. Q3 j" q: {. v+ K6 y/ `0 Z
4、看condo文件、贷款、验房。
! q& O  k& c( T3 x$ ]) _" v5、如果决定不买,向上重复2至4;如果决定买,取消条件。
( y* O6 v% w- s( B/ |0 F1 ^: k+ i6、找银行签字;找律师签字。等。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-4 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然是准备工作,最好在买condo之前至少要了解:% M! M0 f% E' p
1. 每年condo费是多少? condo费是否包水电气?, D4 G9 c, H& N2 q( @' [
2. 每年维修费是多少?
* V, H5 c8 d* {* x  _3. 每年地税是多少?
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-8-6 21:18 | 显示全部楼层
最好看一下他们的财务报告
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-6 21:33 | 显示全部楼层
噪音问题。9 x( t2 q; u0 {4 j- j0 k
Condo的噪音都非常大,一般都靠路,路侧就不要考虑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢大家的热情回答
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:24 | 显示全部楼层
为啥不选同价位的 semi-detached的duplex? 有独立的title 没有condo那样麻烦。
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