问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
) m8 E1 K2 U0 `( @5 i. |# D  Z. n1.需要请律师吗?
2.需要提前多久去贷款
9 E* d, t! V; A! A" N* L9 i3.还需要别的吗?

DELTA

问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
4 P; U) d6 _, u7 k1、看房，咨询贷款专家。
! l6 {3 l/ }( w" z2 }+ M2、如果看好了，下offer，谈判。
3、签offer。
. [( }" K/ a/ a+ l$ S4、看condo文件、贷款、验房。
+ h, Y# O6 b- [0 a5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
# k; v' P3 g! T; n% Q6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
5 Y' z8 B8 U) V( i$ z9 {１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
* @+ \9 \- D4 d+ a２.　每年维修费是多少？
３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
4 c; J. l- D, w- Q5 nCondo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。