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[加国新闻] 加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

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发表于 2012-7-27 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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来源:明报! o- U7 p$ V9 E- Z! @  ?. K

: y9 j) P; f, U1 s/ g5 lTeranet-National Bank昨发表的综合楼价指数(Composite House Price Index)显示,6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平,但楼价增长步伐的放缓,就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。 0 Z% D8 }& B; [: Z& c0 V  f
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综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动,反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%,比上年同期则增长5.4%;但按年增长率已见连续第七个月减速。 3 d$ {- s* `/ G- O4 E' [# {
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  ]- P( ?2 u5 H- C3 @TD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说,自2011年末以来,该11城市综合指数一直稳步减速;若不计入佔指数权重最大的多伦多市场,减速可能更急剧。
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在指数涵盖的11个都会区市场中,没有任何一个的楼价比前一月低,情况与5月相同,报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人; E) l; w: n$ k* i2 D& R

& \0 v/ B; G/ r8 F2 mIssa在简报中又称,他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩,将会令多伦多未来的楼市放缓,使其与全国市场看齐,一起走向软着陆。
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9 D7 w% {2 t( n1 e8 ]% g+ d多市楼价于6月内上升1.6%,满地可升1.1%,两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价,则只升0.5%。在11个市场中,有8个的指数创历史高纪录。
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, ^1 r/ a+ L3 C3 x多伦多楼价按年升幅为9.5%,紧随其后的是温尼辟,增7.8%;温哥华的增幅就低于全国平均,为3.1%。! X8 v+ `3 m0 O3 ^
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