2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
两年固定 2.49%
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郭森房贷

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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
# L: Q) V2 O& F' T8 a  y" s五年浮动呢？

- r2 }! ~% ?; n: d/ a
# s5 ^% ]( V* U9 U7 ]五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
' q" e  c, C" O( I, g
但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
  o. k& G4 M+ h, ?  ]2 o五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

- Z: E4 E- }$ _谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
3 |/ w# n5 ?' }8 ?- s谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

8 f: X. N. k$ s$ T. M) u五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
  B# G6 u  s& }7 R% v7 `4 U( L8 c
7 ]# [5 v/ n% G  m/ \. j) o个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
. @/ l8 F- x7 Q6 D! `+ R' @# V五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

个人认为短期 ...

1 d2 s' b" e% d( c! L0 h基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
5 @/ Y  x+ V# h* h$ g* n2 \有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

* c4 m, G0 ]' l7 g3 E/ }2 z如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。
- g: u+ _1 A& V, I& q
0 a- p+ B- R1 R  ~但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
$ `- r: I, j- r' }! zThanks for the info.

( {& R, t1 c7 _6 Othank you for the reply!

wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!