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2012-07-13 -最新利率更新!!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定 2.39%  t# E; E" A/ S9 q
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发表于 2012-7-13 08:57 | 显示全部楼层
COOL!!!!11
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 楼主| 发表于 2012-7-13 09:20 | 显示全部楼层
HOT!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-13 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五年浮动呢?
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 楼主| 发表于 2012-7-14 07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-7-14 07:30 编辑 % X4 ?4 H$ e7 i; n  A
Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
# L: Q) V2 O& F' T8 a  y" s五年浮动呢?

- r2 }! ~% ?; n: d/ a
# s5 ^% ]( V* U9 U7 ]五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
' q" e  c, C" O( I, g. v. J' ]. Y; N+ m3 M/ D
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显苍白了。。。。。。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 07:45 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
  o. k& G4 M+ h, ?  ]2 o五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.4 L8 a0 n. U4 d2 O+ S
, I4 y) `8 ^2 S% J+ u' ?' I7 e1 T
但目前既然有如此低的固定利率,浮动利率就略显 ...

- Z: E4 E- }$ _谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-14 18:02 | 显示全部楼层
Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
3 |/ w# n5 ?' }8 ?- s谢谢谢谢,五年固定低于P,是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长?如果是这样,P-0.25也不错

8 f: X. N. k$ s$ T. M) u五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
  B# G6 u  s& }7 R% v7 `4 U( L8 c
7 ]# [5 v/ n% G  m/ \. j) o个人认为短期内p的涨幅很有限, 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4%或5%, 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 23:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
. @/ l8 F- x7 Q6 D! `+ R' @# V五年固定低于p, 并不能指明prime 将来的走势,只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。  V1 Y, v. L) W0 V$ L3 u$ `" C
7 \& X( v) `' h# ~0 @
个人认为短期 ...

1 d2 s' b" e% d( c! L0 h基本上懂了,多谢解答
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-15 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能力吗?想与另一银行续合同,新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-16 10:47 | 显示全部楼层
Thanks for the info.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:18 | 显示全部楼层
howexg 发表于 2012-7-15 11:44
5 @/ Y  x+ V# h* h$ g* n2 \有个问题请教,假设合同到期,想与现在的银行续合同,假设个人收入状况有变化,银行要重新评估个人的偿还能 ...

* c4 m, G0 ]' l7 g3 E/ }2 z如果您继续在同一家银行续签房贷合同, 不需提供新的收入证明;若转至新的贷款机构,一般需要提供更新的收入证明。
- g: u+ _1 A& V, I& q
0 a- p+ B- R1 R  ~但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率,除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较,也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-7-17 09:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ssss 发表于 2012-7-16 10:47
$ `- r: I, j- r' }! zThanks for the info.

( {& R, t1 c7 _6 Othank you for the reply!( x( X. k3 i1 V- }0 A3 K
; w2 t2 A' H$ Z
wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!
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