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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。6 O. o( Z. [5 W2 w
9 Z& `* L+ E# J. P6 m! Y8 t. C加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 Q8 T8 K# [! u+ v" H, m
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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4 J! A/ l# n' v6 ^地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%) ; |; y5 b7 ?% C* l
Edmonton: $242,936 (+22.9%) 5 |# P% z% G4 @+ m. e* }
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
% {2 ?6 k& w( J6 G) {Montreal: $219,433 (+8.2%)
; N; G7 z! L/ B+ ZOttawa: $260,219 (+4.7%)
$ p' e- t* C+ e9 O$ A1 c, ]' @Quebec City: $150,324 (+6.9%) 7 I9 @5 ?5 b, D
Regina: $142,147 (+10.3%)
+ T% C& F: a/ X( n2 JSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
; P& K" Z& `9 b3 q h/ P: \8 C7 LSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
( P5 B! u: x# a2 C; qNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 3 K% {. i6 {. i, ]$ w: R+ |
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
2 Z* J$ `3 W4 O g) n- k" HToronto: $365,537 (+5.5%) ; E7 Q5 D) l8 N1 L/ O# N, s7 t- L
Vancouver: $518,176 (+23.7%) - k: o( w+ X+ j% V( L
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
6 k. q) u7 x2 s- l) u1 Y' mCanada: $303,836 (+12.9%) |
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