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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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) t$ C. z( X* K+ K+ v! c加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 $ o) y& M" {4 T0 l
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。& v5 |# `( P& ]( k- l
" m% t# N \0 j3 R' K6 g地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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8 y! u, f1 m4 f2 p0 h, X7 c3 k以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
" @5 k. Q. e" a3 L$ {
+ |/ E+ m9 t, u/ ]+ n3 H; PCalgary: $358,214 (+43.6%) 8 }, w# k& C7 a, u' W
Edmonton: $242,936 (+22.9%)
( X& O7 U0 O5 J0 h" kHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) 5 J2 Z+ n0 r" R6 T
Montreal: $219,433 (+8.2%)
8 v+ h: F8 `% `1 R$ yOttawa: $260,219 (+4.7%) 6 P5 n: _# F/ Q2 ]; b
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
5 q$ H+ C, W7 DRegina: $142,147 (+10.3%)
+ {+ N. j7 X' h+ R1 uSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
0 g8 ^# d8 ?+ c# g* M5 JSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
) }& |/ M9 j$ E, J; w, A1 ENfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) " r, \7 H9 @$ L0 M2 b3 T1 }
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) 4 Y O1 Z" I. h: I
Toronto: $365,537 (+5.5%) 8 o/ i& Y5 Z% V7 u
Vancouver: $518,176 (+23.7%) 7 l1 X, i' j: G7 H3 _* X; R
Winnipeg: $159,801 (+12.5%) 2 X v* c4 l c7 q2 n0 z+ X# Q, N: o
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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