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房市情报: 加平均房价首次突破30万2 W+ |' J6 W$ ^2 L/ |
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。( N' V" n/ ]- l, I# R$ K6 U" ]8 Z% v4 T4 {
' N6 J, j C% h+ e/ R" k 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。8 J' G9 s+ l6 V) d5 x6 N! f4 p
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：0 ~/ H! J! o; e9 T
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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8 S" R6 [' }# I4 t- n Edmonton: $242,936 (+22.9%); F# g( S) ?6 f
8 S) I4 x; [& X. V- h, n: F+ h Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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. C; n7 _2 B0 m3 y/ u1 K M; W Montreal: $219,433 (+8.2%)
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7 Z1 ?+ r2 {/ z# O; g9 F# @" F Ottawa: $260,219 (+4.7%)* m0 f% m2 G% N1 U v
& i: j- b/ j" v8 F9 c" G+ S Quebec City: $150,324 (+6.9%)2 Z; e. v/ d7 ?0 Y1 f7 E
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Regina: $142,147 (+10.3%)- j7 v8 R$ |5 l+ U( F
0 |$ J- m% Z+ c8 O. g: [" {4 Y Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)" ~) D: I2 C, w e8 M
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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* M7 \3 J6 X! R. M9 y Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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' o9 x& F" G& r( L; \4 d4 W Toronto: $365,537 (+5.5%)' a# h* t2 b" j' K5 {
5 w5 [ x( j& l9 V' w0 _ Vancouver: $518,176 (+23.7%)6 v4 H- @$ X% z; B: h( {9 t. a
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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: G* J& B- a- u: A Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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