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房市情报: 加平均房价首次突破30万9 p* r: n$ D5 ]3 b6 q$ g0 i" S# m( Y
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。7 [& c; b+ G8 n C- M
2 S+ T! R* W/ n2 o1 {0 G+ C! m6 _ 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：7 J5 P0 U8 t+ k5 ]8 F
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%) }. U4 S$ X4 r8 g/ Y* o
8 h' W* w0 I# f) G6 |: R1 B, i9 b Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)/ e4 M5 N- [* S: w0 p* V
+ z: Q) L3 G# W8 q Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)8 D* s4 h( K- q" _" H- E4 K6 q8 q
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Quebec City: $150,324 (+6.9%) b3 g5 ]5 S8 b6 ^$ Z* p
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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. {- N/ ~6 g$ w: z2 x E Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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, w8 ~2 f# I4 d z3 J Saskatoon: $162,279 (+11.5%)- i* t8 i* K$ U4 i4 q; s
6 ]" J( E# y! r; X Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%): J: r1 ^9 B- \7 b
( v$ t7 [; y( X W0 D2 k$ s Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)& l6 j8 O8 @9 @4 x& b4 o
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Toronto: $365,537 (+5.5%)' s( `- `7 s9 {. k
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)2 u- `+ f& x9 z6 u6 |# g
1 r7 C; i- K5 e" g4 R5 S$ R7 a1 i. W/ E Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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