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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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- y6 o$ j) d5 M1 Z 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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" r4 k' L) V1 h( e5 U T8 A% f. G0 S& _ 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。2 k \* H: C$ O1 u
v# ?7 P6 ~7 r; |! ~) |) ? 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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; p" Q" B3 k4 M n 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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3 v% B/ z# B4 D 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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3 W8 U/ T$ Z( h3 ]- N2 [# T3 M$ ? Calgary: $358,214 (+43.6%)
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( L/ w2 x3 `- a& D Edmonton: $242,936 (+22.9%)" ~9 ]( N/ ] Y9 c. ?
/ x t1 F; f5 Z1 X; t Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
2 G& x/ F$ P$ ?% ^' q* j
2 p0 {8 A3 ^" x3 q0 s; v/ b7 s* Q Montreal: $219,433 (+8.2%)" n. f$ ~% F6 Y0 \% P$ G5 d
) P+ r0 ?. d- B* U E- V! p; r Ottawa: $260,219 (+4.7%)* E6 p; E6 C! p. W3 O3 g0 P
3 f8 }8 A3 k) c& ` Quebec City: $150,324 (+6.9%)2 S5 W4 N1 L% v
8 R8 I4 P3 m2 P% G. l
Regina: $142,147 (+10.3%)! F6 \8 _! L$ E
1 F' ]! V/ b0 q$ T4 _5 q7 O
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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5 I r/ ^1 F a" ^9 V Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
* X* F/ S* V R: q, ^ E+ ]+ D" W L `5 D/ j: j5 x$ g5 n
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%). Y( K s2 p v0 T* ?5 a' K! A1 G" Q! f
5 A h9 U* R% M' q! p$ F; G5 k6 Y Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
( s& m" I8 x! {" [, v9 ]! b* [! n7 g
Toronto: $365,537 (+5.5%): `* l6 h/ h1 w/ Y* q; Q# @
/ A8 M& R1 Q$ ?- K Vancouver: $518,176 (+23.7%)
6 u: ] k& O& V2 z5 q' R; }3 W9 }* g* r( T
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)7 t) z3 E- ^" B: S, u4 J% b) k6 J
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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