请教买新房的问题

jiejie945

现在准备买一个新建的house，请教几个问题：
- Q3 ?( n3 n0 c（1）Pacesetter Homes Ltd.这个Builder的信誉和建筑质量如何？ 如果和Jayman或Sterling比较如何？
（2）买新房需要请验屋师吗？
+ j# M3 T2 z: w7 B/ z（3）Builder的律师靠得住吗，还需要咨询其他的律师吗？
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东北人

我不是十分懂房子，新房子因为有一定的保质期，所以不用马上请验房师，等到保质期快到了，大概10个月左右再请验房师验房最佳。只是个人看法，不一定对。

衣食住行

Pacesetter是个中大型建筑公司。正一天天成熟起来。以前的建筑质量有过遗憾。中文网上有过些负面评论。但现在的质量监督比以前好很多了。客服方面也在提高。
! K2 D2 j) _' ]4 ^/ w, w" K! j8 sPacesetter的优势是它的房屋设计，总体来说，都还不错，得到中国人的认可。特别是2000SF以上的房子都比较对咱们胃口。在民居中档房中是个不错的选择。
; Y& \. _# N6 I; V另一点，Pacesetter可以谈价。我带的几个客户都拿到了不错的价格。这方面，可以来电话咨询。
至于验房，一般新房不太需要。因为有一年的全保和5年的结构保证。当然，如果去花400元来验验新房，给自己打双重保险，也是种选择。毕竟几十万的住房投资不是个小数。
: f1 P* m; L& D如有相关问题，请打电话：780-729-2088
+ {$ J+ }9 K4 y- G* }9 G3 z( }( X9 f爱城房地产经纪人：鲁晓松 （衣食住行）

衣食住行

LZ还提到了律师的问题：
0 }6 O( R, `2 K% d; h" [一般用建筑商的律师是个不错的选择，可以节省近千元的费用。按法律讲，如果今后有纠纷，这个律师是不能为任何一方服务的。双方必须再另请律师。且另外付费。
  g& m2 f. z5 E1 n! z+ b; S" `) z关键点是有个熟悉建筑商合同的人给你看看文件，稍微把把关。尽管经纪人不适合提任何法律上的建议，但经纪人毕竟见得多，能给你些提醒。这在与建筑商的购房过程中，非常重要。（兼听则明）

jiejie945

东北人 发表于 2012-5-29 08:34
我不是十分懂房子，新房子因为有一定的保质期，所以不用马上请验房师，等到保质期快到了，大概10个月左右再 ...

: V% }) k. |. m/ J- B. x2 y我也不懂房，我是想验收之前请验房师，如果验出问题是不是还可以理论理论，甚至要点折扣。要是住进去几个月了再验房哪就没意义了

jiejie945

衣食住行 发表于 2012-5-29 10:09
% |! G* q6 |9 C5 a& ]! dPacesetter是个中大型建筑公司。正一天天成熟起来。以前的建筑质量有过遗憾。中文网上有过些负面评论。但现 ...

ceramistpalace

jiejie945 发表于 2012-5-29 11:42
9 l  q$ c5 p  F' x& T: p我也不懂房，我是想验收之前请验房师，如果验出问题是不是还可以理论理论，甚至要点折扣。要是住进去几个 ...

无万全之策，(包括验房)，用建商律师，NOT RECOMMENDED; 与其花400元验房，不若花费另雇律师。
$ U: {: s' A2 ?1 r" P7 {个人浅见, FYR only.