最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
5 I- l# N1 n+ S3 v
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
) T4 I9 `+ O% o  O# f五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


: U5 _% X& a) H" `如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


- O. N# }5 r" c6 }

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
4 w" M7 n" }) N$ W有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

, A8 [1 v* S7 ~, r" F6 R& D) D4 U% o
0 n- w6 W" }1 t; X/ F8 [; v如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
1 \6 Z4 V: u( L1 }- \& c如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

0 V2 L5 P/ o' m" KBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
9 Q7 F- U' I3 Z, @7 J# f9 b1 d
ROYAL BANK OF CANADA
) ?" t6 q6 t! k( h+ r+ cTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
& u$ K( ^8 F% d/ z1 FBMO
# ~3 g  E% |6 n/ E0 G1 fCIBC

五大银行排序
( Z9 ]2 j. `- {5 R2 s+ U
& I& k: p( e4 E3 P" H- i9 D' J% W4 p

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
6 [+ I( u; J7 s* x2 @直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

& \- p5 [. Z5 s% I. h, L- |! B别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。