最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
: c2 m# H. w* h' P7 N三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

- |% k: \/ }# ?6 N% {9 A& h五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
+ u  H, W: Q& V
( G2 L8 o2 y( }; d, R/ n& u5 t' p
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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* z) D! S: S" M5 m/ W

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

# o0 Z1 a6 q, C$ j2 ]3 Y

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
  M! l4 [( Y) m+ t7 t+ y' t/ h有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
" r% s* x, M' `6 F: U这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

# U: N4 u7 |- c4 P/ s6 t+ I5 \
8 F  S( i( W2 Y% ~% _) g如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
$ f1 B$ `1 F9 A5 w/ y
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
) o! _9 q6 J. l% _# k# B7 p4 q5 L如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

, I" [4 ]" `& s. ~4 P* xBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

' W2 J1 a# W9 a( y2 w7 X8 P加拿大的五大银行是：
, J' F5 }: u+ F  ^7 U7 _5 l. h- N
( c0 ^. _/ ^7 R- Y2 W* Z* {' L  Z/ {ROYAL BANK OF CANADA
) V) S* ^4 k9 h" B0 u/ eTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
) R* B& Q/ j$ i% |
2 c: B& ^; [3 B% E% Z( a7 b9 y五大银行排序
) y7 X5 [! z& Z; O! Y( ^
& G6 ~, I7 s8 K4 f# m8 N( M

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
' U# y9 T) h( ]' r5 j+ }9 I  g直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

+ ~8 s5 |$ h, ^* T; \别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。