最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

) M+ L( M4 T: y1 `一年固定 2.74%
8 T9 C* _3 X6 C/ L三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
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  X: `" W8 ]3 P1 @' R$ j如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
4 M- m. y* L4 w5 i* e  U4 o9 g有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
$ }) D* W6 z; d' s5 y% L这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

1 p$ I( y0 I& v) \% F. g4 C+ x如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
: A! N7 N  s# s/ s" s  l$ u4 K1 @
& i3 ^: w% Q% w, H, [6 d, j' P如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

  ]% x# M( L: o. b0 J7 iBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
, K, f% Z6 @) _+ B! [; \* q1 |9 jBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
  Q$ a9 p5 ?6 ?) C7 V: Y; TTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
3 q$ l, @* L- tBMO
CIBC
  x& g; Z3 k, s  ~3 F/ G1 |; x! x
( _/ M  A! A( X" ~/ D. G" l五大银行排序

7 w+ a/ K' k- s/ i- h! f. ~

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
% A4 _3 T7 O# F* X( ^) ^7 A5 c直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

& z" C/ X" }  Q( N别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。