最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
  Q" `8 F# P6 h) x) D, B9 N: }
* O7 I2 I% }+ F! A( Z$ r一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
$ b9 h! Y6 \2 B$ s$ ?1 `五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

$ |, X- G4 B+ g1 i  g* V+ B0 O五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


+ j4 w, z* B4 h, [5 X# a; k: [* X  ?! W如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


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7 u1 ]6 X, I  J- \% Y$ C3 l4 f
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* C# L7 I7 a2 q这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

" o; a4 H0 Y" z

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
. q0 a! E5 X! x/ a% \* B4 \/ l有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
  o( Q0 _- M* y! W3 z3 X0 ~这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
( a2 z7 s' F( w+ K3 M9 A
" N: c. r. p% Q6 p$ B4 c如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
3 b, f, J! ]4 q6 l, M4 {# QBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

  m* e( O! l8 x  N, TROYAL BANK OF CANADA
; u# C4 g9 V, X" z; n- R  ^. ITD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
' t& k% q( Z/ a8 W; IBMO
CIBC

5 X- j9 d4 ~) ?" e1 h9 z5 c五大银行排序
3 I" i, g1 G8 B, E0 O0 T

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。