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8 S( o9 s$ D; s/ r! G# N' P爱城住宅房市场平稳前进! H/ a4 \# s2 k- c3 E9 c$ ?
4 l) z) I1 ^) I2 \埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。 V- F% ]/ E' m5 Z7 f+ M7 j
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“现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。4 P6 a$ T* O+ l" c* P( }) }
6 \3 _- ?9 `, ^6 W* }4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。' u2 e7 x1 u) L3 E
• 独立房上涨0.4%& J( F V3 w( R/ K: B* I
• Condo上涨1.1%2 Q& j5 y' V4 e7 J
• Duplex/Row house增长 8.9%9 E% _ K: j# }7 V
• 所有住宅房 2.99%- n. ?2 [- c0 y- O2 ?' b
3 T& `6 w. C3 ?4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。
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“如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”$ R6 f1 `/ C, {2 v C0 `
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狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
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发表于 2012-5-2 22:38
