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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
" P! J3 x, h9 |! t# g$ J
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?% z$ N% ~/ s3 i
$ v" J, [" W+ w
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
; D& q( A% F" m! _是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

& n& u, r. B9 l& l7 ], l不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
4 V3 Q. v  N: m, x1135 - 117 STREET SW- T# M+ R3 |* p9 L7 j) K$ f: f
T6W 1W94 t" S0 ~9 g3 I. |
3 p# ]4 w. B: @9 g

7 k6 y4 y, ~$ ^) U9 f: I; u    1135 117 STREET SW* X3 R: o3 d3 K$ m8 x& m! g, g
T6W 1W9  2 O- C/ O2 }' n+ }
Tax Roll: 10029057
- Z8 L+ u6 O" ?1 \  ?- LAssessed Value: $426,000
1 U8 V3 |5 _+ C/ X: C& S$ L, f7 _3 V' X100% Taxable: Yes 3 D; S$ ~; [* G
100% Complete: Yes / J5 L7 Z0 r, _7 p; X, y
Neighbourhood: Rutherford 0 E' X4 M$ _5 A0 i% D+ y' i
Property Type: Residential
+ V) }; [4 K' G; u8 e& ~0 \Land Use: 100% Single Family Dwelling 5 q4 L% v7 I' _& j/ i
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC ; U9 v4 v2 q3 g$ w& A- N
Building Count: 1
* X1 u) B" e! D4 X* EYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement 3 c5 C; N3 ^% ?2 g$ F" l
Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 / w4 K5 @- e9 ]+ }; o
(Does not include basement area or 3rd level of split level) & x2 _3 B7 S& R' u; r
Basement Development: No
7 G1 u9 i3 v, r! |Garage: Yes 0 g% H! f6 @$ u* L
Fireplace: Yes , l3 l, u5 r! L3 R* E& v
Walkout Basement: No & y3 f' K8 j6 _+ D
Air Conditioning: No
3 q7 S  M/ w5 n/ u
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 11:21
7 a, B/ s1 H" h' A/ D这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
: x7 t7 ~6 D. l- e0 I: |5 R
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到2 t' |0 b# y* s3 y/ c
市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
2 u; s, }& Y3 p; ^% V7 V9 m- `1 i1 U利润的。5 s6 r- {/ G, \
再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
" J9 ^" a7 R' Q! I目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。$ d, y0 }$ h6 j+ t2 n5 T2 K
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 ' M6 c" f) m& h& P- Q5 b
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
' r' V$ n( b. V4 v& G. G% X目前为止的 ...

) B4 h1 t: Y/ a- \! A怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。6 b% c1 ?0 i8 F; @7 N
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21 9 \7 z- u2 H( b* f
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
' @* V" C5 l$ c+ f
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 / g0 K0 l3 q- q- x& ?3 @: T
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
( e" k! K8 t% M6 V0 \
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。1 i8 C) C6 k5 k7 I+ k, {
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。- B. L! ?2 ]" n# B+ k. F9 B

1 B- |$ q: y7 _- `0 q# T/ u4 j其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11
# o1 L( N, A" x9 W1 h) M3 `3 |谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
* h/ X3 {3 ^) H# Q/ z: e; n) n( L: T+ X
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
; H0 Y$ M- E  y' x8 m
老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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