kijiji上的Deal（1）

楚天棽木

' C* D: U/ L: w: `* vhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434

- R7 r2 l$ ^$ g9 x$ k五间卧室，两间浴室,1100sqft.$339,900.00
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' J2 R. p* \( f( D$ o8 t适合投资者，上下出租有大约2300 刀/月。
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楼上有三间卧室，压层板地面，楼下是新装修过的两卧室公寓，有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。
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0 ]* H1 i9 S6 s. f屋子前能放三辆车，屋后有独立的单车房。
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很大的后院。
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suvescape

5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
34W/1W7=20年

我觉得也不是很合算。

APORO

suvescape 发表于 2012-4-5 15:08
6 ^' V% S5 h2 u& r5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

: g1 x( T: w; [7 h3 ^, I4 U8 e投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

marilyn

年入5%，不如存定期。房子地点差，升值慢。

suvescape

APORO 发表于 2012-4-5 16:32
. P9 _3 K7 L. O投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

. O7 z. ~6 G4 u$ u这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久，20年后，应该只有土地价值

icing

OMG, City assessment only $264,500.
0 B$ w$ }' |) z3 Y$ W/ L, UBad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
. E/ f; ~, s* h2 O" Q/ z6 GVery bad, No good investment at all.