埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2207|回复: 5

kijiji上的Deal(1)

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

5 g# I! N/ `+ n. X& h9 r% c% M( Vhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434
) d4 d- g" k( g- E
* A  h' t! g: X. p( n" _# D) r五间卧室,两间浴室,1100sqft.$339,900.002 S5 X8 r. v& |* _- a6 r
+ ~8 p( n! h& V! o6 B& E
适合投资者,上下出租有大约2300 刀/月。1 _; \$ x: Q1 Q& ^

- |9 K" b( O: d' z  V楼上有三间卧室,压层板地面,楼下是新装修过的两卧室公寓,有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。
7 b, ~  U* b# d; a0 t" U8 K  C4 r, j5 v+ ~$ q0 {8 k  Z; J
屋子前能放三辆车,屋后有独立的单车房。1 K9 \1 R- T6 h- e
1 {2 n/ c8 V( o7 A2 [# u" a
很大的后院。
1 U1 e4 R( S# \8 Y) ]4 p
6 R6 q0 O1 w# Q& ?9 Q* i7 o: Y8 t
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 14:08 | 显示全部楼层
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;3 c) I; |9 s  _
34W/1W7=20年* @$ f- E+ n' K& W3 J+ F% @" M& Z: W
2 n& D( I% |6 O9 b
我觉得也不是很合算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 15:32 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2012-4-5 15:08   H- P. u% o) T7 y( Z% ^
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

/ {4 s( j0 R% O+ I  k  J投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-5 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年入5%,不如存定期。房子地点差,升值慢。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 17:52 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2012-4-5 16:32
$ r; e5 H  J: @! j, L' f0 q投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
2 f' k7 V7 o# k5 p
这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久,20年后,应该只有土地价值
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 22:09 | 显示全部楼层
OMG, City assessment only $264,500.
+ _" e; u0 ?5 D  A4 V$ LBad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
! I, o' S; u$ q) m4 qVery bad, No good investment at all.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-13 02:58 , Processed in 0.146270 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表