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【加拿大信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):当前加拿大房市如火如荼,经济学家提醒消费者注意火热房市之后的泡沫破灭。+ S: R4 E' u m* S5 y, g+ C& Y
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利时证券(BMO Nesbitt Burns Inc.)首席经济学家Douglas Porter说:“正如美国房市在节节高升后急转直下,陷入低谷,加拿大的房屋市场也面临潜在的危险。”
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过去数月,加拿大各地房价持续攀升,上涨幅度远高于美国。而目前,美国房地产市场已经降温,自去年夏达到销售顶点后,房价增幅便趋于平缓,消费者购买热情大减。
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Porter称:“1990年美国房市大跌,扑灭了加拿大房市的燎原之火。而此次美国房市降温,也许马上就会使加国房市急转直下。”“就目前看来,房市越火爆、持续的时间越长,陷入衰退的风险就越大。”6 u! K S$ U' a! w% J6 U! |
5 C$ p7 k$ I2 N- V' B5 u近期加国房市丝毫未出现下滑迹象,加拿大地产协会发布的调查报告显示,四月份全国平均房价达$280,740/套,较去年同期上涨了12.9%,但Porter表示,银行利率上涨、房价过高等因素已开始对消费者产生影响。
4 ]2 O5 F, ], s" g2006-5-31 4:41:00 多伦多信息港 麦子 |
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