平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
& d& D$ `% I. ^5 x( Dhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
, ]3 |8 l" q4 B9 J
) s1 S+ _( ?2 b7 x如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
. m( w3 L4 m' T旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
. `* g# n. B& f
, I6 D! M2 o; d$ O如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
* o$ z6 [& u" U3 k小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

* A# }  i4 }, o$ b, E- N7 C; s
  p# A$ H, Z* P  _; d9 v2 }! u. ~赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
3 r8 w. W3 Z" J+ y' `6 Q# Y赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
/ T9 c7 L  y% m9 U! @8 O5 t( C2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
- ]/ s4 `* d6 b- i& h每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
( z' ~, f. }8 F8 I
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
1 [$ M* k! O* @. c6 U' g9 L你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

0 x) W3 ?) g; d* L1 t; z! I' @# f

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
; m2 G7 k0 g, w7 M% _话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
6 P/ g* Q9 X+ L- l& e( Y
现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

2 v. p) O. P. o+ @
% r0 G$ s6 w0 a/ g2 L同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

3 A, e* j+ @7 Y当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
1 q; S; `  V0 l同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

! B1 B) p0 w6 C/ D# e) X$ |当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
: J( V+ |. f' }7 v3 y
# I) k) n/ p' C% Q当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。