平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
- t/ j* h( b5 U: o4 Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
  H, s7 }' T  ~9 a3 D; R
' s) E. R$ Z/ k- s如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
; ]$ G4 \. P+ sThanks but no!
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# P  u% s$ Z0 W4 i6 Z7 u+ m如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

+ Z# W8 _( L5 P0 i0 d9 Y小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

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八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
! m, o4 r% [  B0 ~小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

1 A; |  U( t" U' |( e
# M+ Z5 a8 c6 d$ w$ e赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
# \! h: L5 `5 c6 V* o3 x赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

7 g$ l  T. o: S) a6 e话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
8 x: m& O! r' e
4 k& M8 }( M( s. _现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚

3 i6 N8 V" }0 Q: m. L

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

; d9 B6 q+ P. P& U, N同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

9 J3 M* r% i- I当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
) e0 I! n& t: R0 C+ b& Q
当然 ...

; n; R; p1 H1 B$ z- X5 ?. N" v, y军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
0 ^, Y" E) X  r; D同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

6 c8 g  B! ?0 D# {( r' C当然 ...

" y. w! y) x) R贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。