买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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6 X0 r/ s7 y2 K( B; H2 y之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

. B: c" A: e- ?- u" Q3 u近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
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我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

4 p" a! K5 _9 w  A转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

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  ~2 z. c, @: F* m之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
5 L* C, q$ E0 D朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

0 E; Z3 A1 t; R/ b9 j( g% i& N我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
0 o' E" V  S) u/ A5 O4 j我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

1 ~( \8 Z- w( O9 c  P因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
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Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
# ^9 x( l" `% B$ ~% M, T% b! A

( b1 A1 y$ R  O% O) [8 [7 N! vThank you for the information. Did you consult a lawyer?

/ a# C7 U, T# f6 B1 Y/ Q我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
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但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
; `' X: z/ ]1 F1 [0 u, \涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
& G. B; O3 H; {9 c朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

2 {% t# o7 X7 b4 j' J什么时候发生的事，是本月，还是本周？
$ ^3 T9 F5 p6 N; M3 q. m同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
4 {: e( t4 P1 W/ ]4 b' P, ~; v* Q
: C$ g6 H" K8 v% q6 o3 w# j7 W1 C什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

# F& I  w- e) w6 @& l% v其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！