买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
6 N/ b) f9 |  \2 H, B+ P7 o朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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$ F1 u+ w4 j& ~: k9 h( M3 T之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

# f+ S6 S& g- g/ G9 t; k& u; N" I我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
# E7 _+ x9 J8 Y' |. Q5 I
- L" Q" s1 n0 w& j转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表


8 W+ x2 k" |" c5 H) Q) I$ E. i5 u" e之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
( ?" [# ]% t  |朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
4 [! {! o6 h0 |6 n) q8 U: I8 z
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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1 f/ G+ Z; i$ }$ g因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

: B' o, |) n# k: r) r- j- u因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

' H# H* T2 r( f$ E3 GThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


  B- P" c& {/ r; Y% t' j0 S. U4 NThank you for the information. Did you consult a lawyer?

+ S& I5 N8 F- S/ e! E* [; ]. H4 ?4 Y
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
9 X7 {  \" l6 i+ N7 v2 G" y# ^6 a
/ v# |: Q/ X- U$ V$ W但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
+ z) F; z" D; K6 [, o% v; Y涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

8 r8 d$ W/ r7 ?' k
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
& J9 A& q2 H3 b6 l7 C7 T" {- e朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

& H4 C' e/ v& ?; C什么时候发生的事，是本月，还是本周？
/ }8 ^8 K! f- ?, g' ^- h/ j' u同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

; p0 |. q: j2 N5 w* v( T
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！