买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

% F2 b( I2 e9 K$ u4 d
. Y( i7 b8 {( z/ @# ?1 t' Z之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

) m/ m5 _( `- R" Y' U# D; F
近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

$ }* ^3 Q, y/ l7 A我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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: S6 B, W& ?* r0 _* H: i转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表


之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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2 R) U% k$ c6 `* dNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
( A2 ]( O. P% e
# a: D+ c; Q9 u$ w5 {因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
) g! B1 t% [# G; c+ z- q/ J! v我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

+ Q4 @7 F+ \7 Z+ {+ }
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

9 S4 j* ^- o  h; M
( j6 Y) H/ j3 L/ KThank you for the information. Did you consult a lawyer?

: q4 E, B* H8 W* _, }( c, F/ w
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
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但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

4 ?$ n5 ]( b9 f3 i4 o问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
% `) W, P4 q0 O: N  m朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

: Q4 y" Q, B( e( d  d3 _8 _7 ~4 z什么时候发生的事，是本月，还是本周？
" i6 `- T& n) {- @同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
. O0 m& b! h# D4 |0 s1 x' |  x4 W
" v+ y. L5 K6 K# S2 V什么时候发生的事，是本月，还是本周？
  |! ^) f8 i& @! c- D3 g5 s5 s% O/ ^同情ing LZ

- T% D3 R8 g/ d& r* ?
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！