埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 81242|回复: 188

趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?! y- A3 s# F( f3 v5 v8 H7 y
: \* y- @3 ~, Q6 n% @. D
这样合适吗?: F# Y* |5 Q+ @, }
) _, h2 P# n2 u8 [# Q6 q
期待高手指点迷津。6 R6 r- G  b2 k
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
8 ~$ j" F7 a% {0 |+ H0 ^( O一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。 4 ~& m; }% y" G4 J) g
" g' y9 w( T$ S( d; i
差别是 8千 或 2万 利息。 + @# |* P0 D0 Z
  V8 C; X* e. n, H/ J& O/ c. ~
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
, ?& [7 s% V$ r7 d6 s$ D  h0 Z8 O! h; P5 ~
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? ; w8 r( U3 p/ u- f* e

  ^5 b5 X9 \" l/ W2 f5 C+ N除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章3 K1 p3 f8 X4 N) J& ]1 ^! Y

4 r- T% `# l+ z" U& g7 C
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
, @5 S! `! |% z. A
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑   s3 m0 e) p; M
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 7 O$ l* F; e- L6 k" j
没看懂精打兄的意思,哭死!

/ N9 y# [# ^0 l5 V" X$ n# {7 r* Q0 j! N- I7 L$ T
就是用OPM Other people's money7 O$ y9 {) A# o6 s. ?* o4 H9 \
  U6 i  a% ^, z+ B0 c, H
用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
: R8 W7 @/ d' s自己住的房子最好不欠债。2 }& t/ e- J$ z
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。

( f- v' U: ?1 b: O; G& Y
1 P& h0 {; G+ B7 a没找到您的大作, 可否给个链接?$ y+ \: t, m* k, I! K

. x' E" q6 Y/ E5 d
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 % m5 ]2 u( B/ B$ q2 `4 `0 n
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 . w/ |& O% S. k2 z- b5 [
没找到您的大作, 可否给个链接?
$ v2 l, N* `& T6 M+ X7 U

2 q% ]" m5 n; s7 f见本版置顶帖子  . E  a- R. O& A( P& u0 c4 J
1 a/ V; f* ]( M' B: S4 V& U6 K
加拿大理财常见问题$ H" Z/ z5 A8 g; i3 D# v2 m
. L* D% S  x/ `' y, h
最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
, V- G; _0 M6 n1 z0 E
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
3 T- y: B4 I' M4 u# D* V见本版置顶帖子  
; F5 m7 M0 M+ a8 O0 I( a" U1 m- a/ i1 p3 x4 m5 U; U
加拿大理财常见问题

4 p" w2 R; P2 q$ }7 n' Z8 n谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-9-8 13:53 , Processed in 0.156974 second(s), 57 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表