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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?# M" Y2 w$ J4 D, I- v

1 t/ B: {7 P: \) S  ?) m' F这样合适吗?% V* c3 ?- B9 Q2 w6 @. h

& E1 T& L; g) y" r期待高手指点迷津。
1 {1 k: z& E- }& Z1 z6 y( Z3 b4 C谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
6 s% o% u; H' K1 A一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。 1 Y- A2 S  T2 ^7 F6 D/ F: G! K% I

$ |5 a+ H6 p3 G差别是 8千 或 2万 利息。
& I  g7 `5 g0 q0 V, C. [$ t
! l* {* F: w/ E  A% R% X7 G& m但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
; Y0 X* Z. ]  F) ^3 e8 Y" a% R1 h0 }6 O. L, u! x% C
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
) h# J* @# S' Y: F/ s. l0 t$ E" d$ @! @% l5 o/ q
除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章" E2 T$ R2 E0 H2 n9 ^" v4 G1 o/ D
" F& N- G) N: o: }
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
4 Z( q. ~: }$ p
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑 ; u$ F5 ^. g$ k- _
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 / n2 |, i. }; d& H# O+ ?
没看懂精打兄的意思,哭死!

, [( ]) G# r; Z4 \0 a0 q/ T( ]' P0 A- z: z. t6 B
就是用OPM Other people's money
8 C: J" K" s6 [' B0 N2 f" s6 H- I8 C" L
用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
1 R! O$ o) K4 L! o( ]+ C  I  Q) X自己住的房子最好不欠债。
  H$ o9 i7 {% I( A6 t* {. k/ q一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
  g0 Y+ L) V! C0 h: a# P
: R' c7 M* i* R' `" O+ ~. z6 N- E1 o
没找到您的大作, 可否给个链接?
+ d2 f' u/ J2 U0 H% A: D& p. z. w- u# N+ e
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑
7 y7 t7 a6 c$ B% G
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 - K# J) W! I: i1 ?# E& P& [. a( U3 @
没找到您的大作, 可否给个链接?
/ o) b2 ?- k& @# Y
: o6 ~; m. `, q" G4 E- _$ g
见本版置顶帖子  
  A" b$ L7 ]$ |- J2 w$ l# j+ n/ i8 \; @% m$ x. {
加拿大理财常见问题
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最后几个专题文章。需要下载pdf.
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
( D3 {% v% W' [& Q* O1 p+ h/ {
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15 6 T1 \* R2 e  Y' o
见本版置顶帖子  
8 I& F* e2 P5 l9 v; ?
: r, a( `. U8 \+ @2 v  R加拿大理财常见问题

; J, `( _  _0 g+ Z谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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