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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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5 ?1 Z( O& R9 `0 p2 I 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。- G" W1 O7 i; O( p N
4 ]: B$ o5 c2 v5 C" q 房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；/ U0 a" r( F: z: n& a: }. o
( {5 ?( Y9 a9 F Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；6 ^+ s3 y1 n$ W
8 D# I8 R2 T& R 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；) [6 g1 F: r& I
* w/ [5 x0 G" }9 S/ q8 t 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；& C7 C1 O5 k4 r' ]* x d( q6 I
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多伦多：7.2％，$366,683/套；$ f5 e) a( F o
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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0 P- D5 d' k4 \1 G8 o 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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