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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万4 p6 s' g6 j( \8 P/ }. v
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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* H) @7 P7 v% `+ o% S 房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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& U5 m0 c. V4 a; B" D2 n 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：1 @6 h7 t7 \* r, B0 ~& ]$ T2 z
! M- p ]+ G e 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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- M! ~! t- ]) K' m Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；4 Z0 b% z2 ]) M
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；5 C: X8 o6 Y* p9 Z( b
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；; B) L3 Y" ~4 Z5 U! ]/ L. L
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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{* v4 J, W3 E- l2 o 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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5 M# K3 I5 |6 h- R$ `" O 多伦多：7.2％，$366,683/套；# a) j, c" Z9 c5 |& X3 k
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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