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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万" s' ]) T# a7 I6 P
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周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。! x- u( H! o, `$ D/ J* V+ h% k' ^$ [
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。/ a0 I2 @+ D! p r
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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1 ]0 I, W& ~5 M' c 调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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5 Q# L6 z8 J& S+ J4 l | 以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:
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温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;+ E, P N0 E6 \3 q: P
% P( F! O* b* q) X/ { Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;8 o v8 w, i5 Y) s
6 X1 v0 w/ L! b6 O 卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;1 t4 q) M# O$ P8 _! O% z
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埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;
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8 K0 ~, j: T6 x: m) d 温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;# _9 J0 Z5 k7 J& R
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蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;
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. P: d! p! Y; `" d0 X: l9 |! K7 A 多伦多:7.2%,$366,683/套;0 b# s6 d; N) C9 y n% P
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渥太华:6.2%,$263,122/套
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* E9 m5 I4 q* S) U/ D 地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
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