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本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑
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转载自 "加国无忧-51.CA"" i) G1 a1 A' ]8 S" [
" B0 P: i u! O3 f! ]2012年1月11日 06:22 来源：世界日报
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9 V+ j, P1 X! h! f/ Y+ j3 F皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌) z2 r/ j. Z* a
2012年1月11日 06:22 来源：世界日报
$ U0 M7 E) n. j/ K0 m( J( c# q加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 , @& R9 i C7 V6 S8 {- X3 A8 b
( ~- T# N1 ?# S O5 n$ y皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。 ( r( f4 t8 v( J% h0 e5 I
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满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 7 o' @9 H4 N% a k# a, _6 k
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他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 , Q$ ~ z; k n# r! x& @
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虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。
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美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。
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狗仔卡
发表于 2012-1-11 13:03
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发表于 2012-1-13 16:08
