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多家银行提醒公众: 加拿大房市,今年恐下跌

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发表于 2012-1-11 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑 9 i& x( I2 f# ~' [  N  [; `
* I. i, @; h( u& t
转载自 "加国无忧-51.CA"2 J% {, N6 X, m( A

+ Y- v2 g! \. j# p. e0 u' Z2012年1月11日 06:22 来源:世界日报5 `* T: g4 \- ^& T* `

$ }; k: _; n  Q; v  m7 ^皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌
1 |; j, W% _- u 2012年1月11日 06:22 来源:世界日报! l/ B: K0 l1 K$ _* B5 B- ]+ |
加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。
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皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
3 \; e: o3 [) I" t
: p& q/ s5 Y( f满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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9 j) J6 K. k+ j! O4 a- |, \他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
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, S: }& o8 s; w虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。
" W' R  Q* Q  F, P9 Y+ d* Y. ~
0 b5 i* _% z4 w7 S* P( V  h美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。, n. X4 Q2 M' ?; E  n: Q' s
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发表于 2012-1-11 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-11 20:48 | 显示全部楼层
温哥华房市恐怕也是该下跌了,1年才700个投移名额,豪宅买主大大减少啊。
: ^: {+ ~# I& l$ G: ?% D二奶要过来也不容易了啊
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发表于 2012-1-11 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价?
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发表于 2012-1-12 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑 ( D  N0 h4 V" {7 e! z* {

* M. k8 K" y: C1 |0 t+ C5 ]有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大,这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风,转战阿省。
5 y+ o6 b2 a: \- L5 i9 M: G0 O6 |
7 U% _& |. W; z, E0 U! H/ p不知是否靠普。
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发表于 2012-1-12 12:18 | 显示全部楼层
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 $ ^* q; d7 L3 m2 A! t
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

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发表于 2012-1-12 17:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
' s  f) F6 U" P/ |有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
$ G. I0 f; W& K3 u
是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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发表于 2012-1-12 22:47 | 显示全部楼层
网上说,屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三
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发表于 2012-1-12 23:00 | 显示全部楼层
高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28 2 I7 d9 _$ Y' G, A+ W0 A
是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。

. N8 P6 ?( w% ]1 Q( H2 a资金总是要找出路,那天小黄说温哥华公寓70万到200万,还以为是人民币,这下子谁在温哥华炒。
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发表于 2012-1-12 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议持币观望!
/ r, U% u$ \) s) {5 v# @% ?' E( i多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家是没有太大吸引力的。
理袁律师事务所
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发表于 2012-1-13 00:11 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2012-1-12 23:30
% ?0 D, ?7 j+ p. I8 X建议持币观望!
  w, R1 z6 Z' l; n多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家 ...

1 ~$ \( n; v  g" o2 b先有鸡还是先有蛋的问题,炒家来,才会大涨,香港就炒家多,大陆炒家也多,抗通胀微升的地方就没有炒家。, Z8 i8 V$ Y3 C* P1 s2 Z
9 L6 P: U( I" \1 J! c. @  k) j& O
要是炒家看中爱民顿,想炒油管,那就麻烦了,还是别太暴涨,水生火热的房价搭配严寒,受不了。, X/ v& E( ]) p3 e8 j! B
. k$ w$ A$ |1 S, E  D
炒家前2年进军温妮皮杀死盖头,那边有一年升过50%
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发表于 2012-1-13 08:10 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%
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 楼主| 发表于 2012-1-13 15:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑 & H- u  G5 c& V

8 w$ m/ [4 B7 C- P1 o.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-13 16:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 . f+ n8 s  l# S# F2 q) D( I) C
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

  p: M; L$ V8 l  X/ P  kYou never know!
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发表于 2012-1-13 17:41 | 显示全部楼层
限购吧。
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-14 14:26 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-14 15:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2012-1-16 00:10 | 显示全部楼层
晕死.刚买的新房...
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发表于 2012-1-17 22:10 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-17 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
83130992 发表于 2012-1-16 00:10 & S8 P+ j) c% N2 G/ m( t. |
晕死.刚买的新房...

6 a) J' g+ F; w3 Lwhy? Don't you buy for enjoyment? Or one's residence necessity?
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