来源：世界日报7 V- P' a) C' g
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加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 7 x Y2 ?$ L* i7 [9 }0 J & O! n- `7 }- F8 m/ O3 [& P1 J皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。 : C) W& G/ V" H' o0 f. j. e* X
% M; S' X0 f) |. ~. \9 P( x0 b' v+ ?9 b" s满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 ' n( h t" i' Q! N, ?% z# m
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他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 9 V2 F, c( Z- X, O& A+ b6 v' u3 O( P$ f1 |
虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。 7 Y/ m R: S" u! I2 X3 I' Z" v) `' v
美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。0 Z. [. M: f' S' t# Q, o
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发表于 2012-1-11 06:03
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发表于 2012-1-11 21:11
