一个人的力量是小的，一群人的力量是大的。我们合资建房如何

gredball

我们都知道团购，比如汽车，那更大件的商品呢？比如说房子，我们可以一起去找开发商，注意不是BUILDER，买下十块LOT，然后自己找GENERAL CONSTRUCTOR来建，是不是可以省更多的钱呢？
; g# M0 M; _# N) w. {抛砖引玉贴，欢迎大家各抒己见。

suvescape

4 E7 `6 g  w+ |% j- c, }* V$ t
可能。但是需要找一个人专门full time做这些事情，我觉得该人应该起码收取佣金5W加币。也就是10户人家每人出5K；而且还要找到银行给贷款。
5 y7 k: K0 a. F" S) W) y* n
如果解决了这么多问题，那么每个人其实都可以当builder；盖了房子，再卖掉；从中赚钱。

NDT

上一个公司有个HELPER家里也是个小BUILDER说是建个40W左右的房子能挣个5W左右，但如果你图省事找总包的就不知道最后省多少了或者自己愿意从头跟到尾几个月熟悉各个专业，而且你不是熟客抢地盘的本事肯定不如那些大小BUILDER如果团购抢下十块地能合十个人所愿吗最后可能是四分五裂的。

gredball

NDT 发表于 2011-12-25 13:36
5 l: g1 g" ?( q( @0 }% r) T上一个公司有个HELPER家里也是个小BUILDER说是建个40W左右的房子能挣个5W左右，但如果你图省事找总包的就不 ...

) S4 o, u1 n/ V* P& ]: O这种方式呢？国内已经出现，并且有成功的先例，如果建个市价50万的房子，能省个5万也不错呀，大家都是穷人，五万不是钱吗？最起码，家具、电器、LANDSCAPING有找落了。
再说了肯定是不能和每个人的全部愿望，如果不差钱，谁团购呀。

Igglepiggle

支持。关注

dayede

关注关注，支持支持！！！好主意！！！！

visatochina

不妥，都合资建房了，老杨吃什么啊？而且这种合资建房到底能否省下钱还值得商榷。把这些精力花在自己的工作和专业上面，多赚点钱，可能最终算下来省的更多。

keke

兔宝宝

知道一个牛人，自己建的3000尺的房子，有些东西是自己做的，有的是自己找的小承包商，总的省了大概10万。

willl

兔宝宝 发表于 2011-12-25 16:49
1 |7 q( r6 i+ p: J% L" ^" A- ]知道一个牛人，自己建的3000尺的房子，有些东西是自己做的，有的是自己找的小承包商，总的省了大概10万。

老杨

想法是不错的，但操作起来难度很大。我在几年前也曾想过类似的方案，后来没有实施起来。难度在于：
  G0 K0 x/ e- t2 }+ S, e& t1、10个人会有10个想法，很难统一。所以在一个小区买10个LOT很难实现，要是在5个小区买10个LOT还容易一些。
2、盖房的资金投入比较大。如果买房，50万的房子首付20%，即10万，很多人能拿出来。盖50万的房子自有资金至少要25万，很多人未必有这么多现金。
3、一楼和二楼提到的GENERAL CONSTRUCTOR是必须的，但$5000在市场上找不到，如果找到了，恐怕这人一点经验都没有。

艾ye

老杨 发表于 2011-12-26 13:09
6 D) P, q! E2 R  T1 E! {想法是不错的，但操作起来难度很大。我在几年前也曾想过类似的方案，后来没有实施起来。难度在于：
1、10个 ...

' |% H+ B' G, P' O6 U& s- x请问老杨和各位高人，能否在爱城建如下中式房---我的梦中家园,
. ?8 `" X4 v$ C- {2 A' f5 S
$ e# ~# J: e" o( A

JoyceAccSG

艾ye 发表于 2011-12-26 22:25
& y4 ^2 R. S( A; G' P& N请问老杨和各位高人，能否在爱城建如下中式房---我的梦中家园,

+ ?' T0 \; n: F! H+ d9 A0 Z* z6 M# N为啥你说这是中式房呢？这种房这里也有啊。说不定国内说这是洋房呢？

老杨

艾ye 发表于 2011-12-26 22:25
请问老杨和各位高人，能否在爱城建如下中式房---我的梦中家园,

+ B. Z. f" V4 t9 ^可以。但需要稍作改动。

艾ye

老杨 发表于 2011-12-27 12:29
( }1 t5 t2 N( Q7 z6 ^, M1 L2 w# E. M可以。但需要稍作改动。

- |* a% k# Q, x3 q: f# Z
要的就是楼台厅阁的中国古式风格，能保持这个吗？
  L( R/ I1 h/ q8 ]! G$ m7 W我估计您说改动是改成符合市政府的基本要求吧。请谈具体些？
9 J7 t. s# l- J9 j% t$ h) p' H1 Z为提供更多我的要求--中国古式风，请看下图。



2 `2 A6 ~% f0 [2 W* O: O; @

! U: i2 Y: H3 T/ i
) k7 T: Y* A1 E


) _( ]$ r3 B2 V% p& b& B

艾ye

JoyceAccSG 发表于 2011-12-26 22:48
为啥你说这是中式房呢？这种房这里也有啊。说不定国内说这是洋房呢？

3 _6 W4 B) |! u" n- [. g& E天啊，这里有啊，哪儿阿？
, g5 Z6 y2 B& R+ L, [; X* l这是长沙岳麓山下的中式别墅，自从去年回国在那小住后就着魔了。
贴一张长沙的洋房
3 r& M. I+ o& u* f! |( H

JoyceAccSG

艾ye 发表于 2011-12-27 12:55
天啊，这里有啊，哪儿阿？
9 j' z+ z- \" {$ ]; V/ i这是长沙岳麓山下的中式别墅，自从去年回国在那小住后就着魔了。
贴一张长沙 ...

3 R0 V3 W$ f9 b, U. E* Q% ?MM, 去upwindermere 看看那里的房子符不符合你的要求。
这种房子，在加拿大肯定能建起来，但价钱就会上去了。

JoyceAccSG

我在想老杨可不可以帮我们找块地，大家一起投资建一个老年公寓，让我们的父母住进去。这只是我的想法，不知大家有没有兴趣。