 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
/ u; c) d6 Q) E) K8 D: n' N
9 z: A: S6 c2 v) ~( J11月份房产市场平稳无惊奇9 A! X2 r1 q: ^* U3 Q
/ |1 A' u% F& s6 h* P2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
, M) W3 H( u M4 G4 Z“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
, |) `! B1 o# @. |9 x: ?9 @& Y• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084! X: s' f" R2 V L
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236! k. l8 G/ r. L. I! W6 l0 N1 t( m4 u
• 住宅房库存量=6,588
6 j, z; H* g/ o) a) H• MLS总库存量=10,390( Z* x9 d, k7 ^+ E# @
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%; f) I5 S3 Y' ^, q9 D
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天2 b, E! `7 g1 D, n2 Z# X; D7 n
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。" G4 U3 `9 Q9 _7 n0 x) @
$ f* V9 f# ]) ^, aHighlights of MLS® System activity 5 L. U5 Y$ d; c8 f- y( }6 C
| November activity | Record for
0 b) h r5 @5 q# Y8 A( vthe month* | % change from m" m# \: _3 W+ @& P/ t
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
/ e4 y, w$ {: |
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.( n3 N3 L ?/ ]1 J) B- F- d: t6 @
². Single Family Dwelling ]9 B5 w! `+ X% w: `
³. The middle figure in a list of all sales prices
5 X- g0 s; [2 a( Q1 f" X. _" ]! J* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
& [2 f/ T: D* H5 L, I, `
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
