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11月份房产市场平稳无惊奇: Q0 ?8 ^7 `3 t6 k: q; f) R, ~
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
9 v6 o n1 ?. Z3 C+ f K" a$ U“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”+ x- H0 q* A/ f9 J. e* K
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084. G' i3 j& s, v% n
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
; c V1 _" z# D$ N2 |; b! O• 住宅房库存量=6,5881 l! d" O( a& A' `; j) E
• MLS总库存量=10,390" d( V+ n( f. B, H( {( J. O
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
5 b/ u. `4 d6 h8 o• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
3 b; c! g/ v& W6 v5 E# ^ b! X! q“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。& f8 K7 Y) A7 m: @! |0 v
: n6 ]" Z3 ] |8 F6 |. T' a. v7 |( RHighlights of MLS® System activity ' t! w9 [! R$ ]6 \, r* |# s
| November activity | Record for
3 }/ ]; h5 U' F' x- Pthe month* | % change from
5 a# X& M: z$ {" W+ HNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
. k$ I1 H$ h/ p¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.( ~% [+ j8 ^3 z8 p4 x7 N8 J
². Single Family Dwelling& u, c* _7 W5 W' j& m
³. The middle figure in a list of all sales prices6 g" g2 M3 C; s. _! X" L
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
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发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
