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% A& p1 i, L+ m9 M6 _ h4 h11月份房产市场平稳无惊奇
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8 s$ P& t1 r# [2 o' C2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
$ [: s" E: i- z* a# u“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”3 B, s7 B1 `7 F: b z2 q
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084) \; a M5 ^) [5 Q) W5 x$ ~
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
' @( \; p, x* p2 e6 ]9 |) \- O' r• 住宅房库存量=6,588- {4 s; A$ B8 w b: P& t; |) K3 Q
• MLS总库存量=10,390
. m, u4 W) f4 [' u2 s- [, b% ]• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%4 r- a3 O+ U0 H
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天4 D4 s8 B% y& S! [+ W" F' ~1 {
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。. S( Q: s5 {0 o9 Z" W
* y1 O: Z1 w% c' t
Highlights of MLS® System activity
7 r, e3 [ P% m9 K- f) L9 O7 C3 O( s1 ^| November activity | Record for
) |2 a7 m) A1 K! x4 k8 othe month* | % change from( C9 _, k0 ^! V
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
# J; i0 h, m* n1 P: Z" M" w# b². Single Family Dwelling
# Q+ R3 j/ [7 }2 ?. q2 ]+ `³. The middle figure in a list of all sales prices7 ^2 A+ x5 q: J# S
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
