 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。1 C: ^6 J: t6 A+ K! d1 l' E% k
3 C% v% m2 K( W) |7 z11月份房产市场平稳无惊奇) B/ W! r* W+ V# G
- w4 K9 W M4 ?# C0 |; o- o! f2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。( [. O3 V; S- C" R
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
. y% |+ p0 y. r9 n8 G• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
S5 m# w* l1 k/ H• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236: ^4 d( [) m: \7 n. ]
• 住宅房库存量=6,588: w$ }" N K0 e- V
• MLS总库存量=10,3900 ]* Q8 O$ {' d) d# k+ {8 U" V
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
7 {" L' h; J: L0 X: a• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
8 I% U7 s) U% s/ k& o“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。7 R9 F( W8 G5 e' g, D
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Highlights of MLS® System activity 1 s. j* m! W$ o/ c7 Q; B1 U0 m; @
| November activity | Record for7 F& v% E3 i( t# W. V
the month* | % change from! Y2 N4 |* O: T1 }6 [
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
8 F8 U! F! E5 W8 f3 a+ a¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
5 v \6 p' {) D². Single Family Dwelling
+ _% X; K9 K. j& ]+ f1 v# e) d³. The middle figure in a list of all sales prices
% x _' g `3 X1 |* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
# S: b* x9 U2 Q6 ~3 B* f
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
