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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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11月份房产市场平稳无惊奇) E% `' F" n9 e+ |
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。# l# r7 a9 n; A2 e3 a
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”! B! N3 ?* j# s9 \3 Q4 `3 a
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
{9 p% I* H2 p7 E7 S( H# P d+ P• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2368 b) a% g! F9 }$ v8 X' F/ @! i( e
• 住宅房库存量=6,588
6 w4 b+ v+ M2 H+ U: @* p! M• MLS总库存量=10,390# S& P+ O# ?0 O4 K1 Y: ~0 u0 S/ j
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
3 ~: O+ R2 y4 r, T% \• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天5 _+ J' y" H1 k: q5 W
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。2 s. h2 z ?- d4 t, x
$ ]3 `% Z. \+ W( K! l. t' dHighlights of MLS® System activity , d0 z9 v+ S7 Q& [ c( t
| November activity | Record for
' B2 X Y& ?! J! S3 c* W+ Z- Athe month* | % change from
0 n/ D, G9 T, o) o/ V* x/ T$ R+ J1 qNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
$ M; x& T; r3 d6 G6 i, O¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& s# b' g+ O6 B( g². Single Family Dwelling& b+ D$ i" ~' s7 j2 t
³. The middle figure in a list of all sales prices
9 \1 n+ N) ^2 ?6 A" ~$ k* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
