 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。1 a! w: W+ k& h9 z& D' b" P
, F3 s1 \! T/ h% E- \* B' E3 v11月份房产市场平稳无惊奇& C1 w: t3 a- ?
; S; a- h# e( A# {/ F% T2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。3 s7 j' |6 w2 I4 i
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”) n# q' @7 s6 ~: |8 x; |. {7 X: F% [
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0848 O* Y* l* j: A9 @5 z$ c
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
# s+ v5 c& y. F; _• 住宅房库存量=6,588
# Z" y/ a9 Z: r& k- o4 e. @6 ^• MLS总库存量=10,390
& c* P) B& H- m• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
% U; ]' m0 H: _' J• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天6 C0 d( y7 q( u( y
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
/ T+ {5 U( a1 f$ _
/ ~2 J; L$ z6 Z) ^: tHighlights of MLS® System activity
" q l5 `) `# t/ G0 p4 T5 h, n| November activity | Record for* s" Y- D% ^* G7 ^! j
the month* | % change from
+ r5 M& ?* F3 q$ u R/ uNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
, p$ A* N: M+ {$ V- W9 e) |9 r¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.+ m/ V1 Z4 X6 Q' g2 @
². Single Family Dwelling5 r. p) E# h! m7 n
³. The middle figure in a list of all sales prices
8 r8 h6 T( {4 r2 S: x& m* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
- y/ p" ~5 d/ e2 ^$ P! I
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
