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11月份房产市场平稳无惊奇8 s7 R2 e6 }" f7 S! c+ C) e' g
& {, y, z, `+ b5 y) l2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
/ c1 y% ]: y- W& D7 U1 N) W“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”# l9 I9 x% J1 \! u5 B9 ~7 Q
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0849 x2 [3 B* }& c
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
, J* j. e9 `9 z• 住宅房库存量=6,588
1 E' n2 w7 C s N& C• MLS总库存量=10,390/ @0 k8 a/ K7 |6 z
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%; h* W" F3 [% i- O9 c$ p
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
8 X, M1 O; e* b6 W* u2 C1 i: @: W- B“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。: W1 E( c3 W( \4 U$ X7 p2 X
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Highlights of MLS® System activity 2 M/ C/ ]2 F- p7 X$ x: w# ?9 B" G
| November activity | Record for
1 S' r- K! @+ ]1 @( @the month* | % change from& E. K' F6 h4 z3 e& n3 g
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
6 r4 a9 M# z% m, B/ {¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.. Z% ~+ ^4 x+ p* v8 R8 |" p
². Single Family Dwelling* B, m- p: E7 ?$ b+ a/ Q5 z( j0 j
³. The middle figure in a list of all sales prices
" z) q5 |( ^) `) u, O! J* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
