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冬天回中国房子怎么办

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问一下有经验的朋友,如果冬天回中国两个月,房子里的温度设到多少最合适?就是既不会冻坏什么东西,同时也很省电和气。还什么别的要特别注意的吗?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:43 | 显示全部楼层
我瞎说一个吧, 至少17度如果你有室内花草的话, 没有花草可以再低点儿; 水闸应该是关掉的; 户外的灯可能的话设成定时; 窗帘或者百叶窗最好合上; 请人最少每周检查你的房子; 请邻居帮忙及时清空你的信箱;最好能帮你及时铲雪; 暂时就这些了.
7 Y+ ^8 }- h* ~( f+ i7 f( O其实最好的办法找信得过的人住进去帮你看房子,赫赫
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 20:48 | 显示全部楼层
那室内没有花草最低可以设到多少呢?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-25 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-25 22:02 编辑 9 ~; C% _- z4 s& P* \8 \0 v7 s

% P5 q% B6 |2 U. o. a- Y这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。
0 T5 R/ G8 ~6 \$ P$ ?- ^, R8 Z$ Y
****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感sensor的位置,温度低的房间,建议走的时候把门打开,理论上说若你的sensor位于你的房间温度最低点,那么保持1度的温度就不会结冰,但是实际估计很少有sensor在温度低的房间的,所以你要考虑留有余量,10度不会有任何问题的。我感觉7度也绝对没有任何问题。***
, h& h4 W0 X9 [7 t4 f9 v- M/ P1 I  O- W
你再看看其他人的回答。若是我,我会选择5度。省下gas钱,可以一起买好酒喝啊!, Z; q( k. K: C# ^. P: R
8 }9 ]0 s. i9 j, E
那室内没有花草最低可以设到多少呢?* P( N6 F9 x# c" ?4 X8 y
八十年环游地球 发表于 2011-10-25 21:48
鲜花(171) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-25 20:53 | 显示全部楼层
也想知道& N4 ~( k9 w4 q1 N* x# S5 f  Z( M
知道有人冬天长时间不在家
, X8 {' _4 F# k' |/ U水管爆裂水淹房子导致房子报废破产的
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 20:57 | 显示全部楼层
有必要通知保险公司。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-25 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先谢谢各位的回答。4 `6 M( J/ P, B6 d% i3 Q, I
我的邻居是可以隔天去房子里给看一下的,扫雪他也帮着干没问题,现在主要还是这个室内温度的设定情况。上面朋友说十度左右可以,还有其它建议吗?
理袁律师事务所
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:15 | 显示全部楼层
10度太低了。8 U, `( W7 e) U* k5 B
应该看一下保险条款,是否要求每24小时有人看一下房子。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
15度以上
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-25 21:25 | 显示全部楼层
建议降温至14 度左右;热水器温度调到VACATION 状态。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-26 01:32 | 显示全部楼层
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 03:18 编辑
# ~/ l8 }/ s8 t8 T, F( A0 p
- P. o% v1 T+ ~8 I+ \2 w房子这期间不住人啊, 怕什么?
& ]" j0 X- T6 t, D9 P$ a0 x4 E9 M: {
9 \' L% Y0 |! m9 F. N; N/ s/ y****楼上的帖子们的朋友, 能跟我解释下, 为什么必须要14-15度吗? 难道房子中其他东西怕冻不成? 请解释下, 我也学习学习...****
* O( j2 S* k1 W1 l8 e
% A& q6 @1 A9 H/ w7 l" U  t+ B9 I
有暖气的房子不冷,没暖气的房子就很难说了。" V$ `: }( N7 I) Z* z3 `
delinw 发表于 2011-10-26 02:32
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hehehe````````
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 06:46 | 显示全部楼层
如果按程序来的话好像应该通知保险公司拿一个"Vacancy Permit"... 每个月一两百块钱。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-26 08:43 | 显示全部楼层
这个。。。没有怕冻的东西,考虑到房间温度不均匀,应该10度左右没有任何问题的吧,可以省很多gas钱啊。原则上零上就可以的。若是我,我可以考虑5度。
6 `# d4 ]9 p! m" ]5 n+ _3 X* ~
: k" |1 b; |6 A& N+ N****尽量保持你的各个房间温度相对比较均匀,尤其那个热感se ...
) @; ]" h1 J5 [8 Z  J; o# F, z醉酒当歌 发表于 2011-10-25 21:51
; b0 p, U' H* g% k" z
: K  p4 `1 B$ P" Q% `: Q9 S
除了买好酒喝,其他是吓建议,
( Q+ o& ^( ?" n+ J; d
4 u& G$ e: `# e. P, ?* ], J3 J11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:34 编辑
7 y/ [8 h0 ?, @! ~" z% `# T- ]! [6 h, i/ r# O" V
请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题.- ^4 R* Y, m+ N, H) n2 V( H

& r/ w6 {4 A# k. |8 ?短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期停电的话, 就算你是设定20度也不能多hold几小时最后仍然会冻裂水管.
* Q- C& H# E1 [6 w8 M- \1 u/ X0 l7 N5 G8 S
我希望能得到专业的回答, 而不是你的感觉. 我道听途说若是房间温度设定低2度,好像每个月可以节省不少钱, 我不知道这个是否属实.  安全角度,我同意温度越高越好, 但是科学角度, 我无法理解为什么必须要15度左右.( G/ {' E. U7 K/ S! Y# T, v
) {' E; i- n- }4 Y  L- r1 Z
尤其有建筑专业的, 若可以做一个房屋保温散热计算, 会更有说服力, 总之, 楼上所说的 14-15度, 我实在是想不出什么科学的理由, 除非有其他房屋设备怕冻, 或者有其他因素我没有考虑进去, 毕竟隔行如隔山..
1 D5 M+ F9 P' ]& I7 Z* T% h% v
$ n! X8 O, z# |0 B& P( T' {我洗耳恭听你的理由和解释...想理解我哪里说错了.% D8 {& g) H; @' I8 Y* Y1 n

6 i: S- m" q9 a, b3 {( ?( u
除了买好酒喝,其他是吓建议,
1 I7 O# s2 w0 Y  v) k: a7 B: \4 o7 c/ F8 U' r' G! H" O' ?
11楼ram 的建议不错,有提了提一般管理费占一半,单去为了节省一两个啤酒钱,冒着水管冻裂的危险不值得。得适当考虑万一短期停电,屋子里的温度可以厚的一定时间5 u. i/ b  a* X3 L
未名 发表于 2011-10-26 09:43
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 18:36 | 显示全部楼层
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-26 19:48 编辑
, H5 a  V6 F' I1 {2 M6 Z$ h0 |
/ h2 \; l3 _8 T若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.
  k  h* d0 @& m" H2 ^6 y( E/ I" o! i) f# K; l1 @
landmark warranty manager 告诉我 by law 底于13度,保险公司不赔偿,不知是不是真的。
! s. z8 H8 b2 F0 f+ Xrocia 发表于 2011-10-26 19:36
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-26 21:00 | 显示全部楼层
若是这个理由成立, 那就没有办法了,设定最低温度吧.  z: `  @( }$ l$ `( k7 B6 F$ f

+ l4 ~8 o- g# |2 U% F2 q0 J" S4 z. w5 c, h9 |2 t, w! r' G
醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:44
( Z% m% `4 z' }( W7 a3 R
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-26 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
温感器误差太大了,这个理由不能算,也许这个15度相当于真实的0度。4 i9 x* F7 o" e2 k' X: v

6 l9 X6 |" |* n# Y. ~
有15度还冻裂水管把楼下的中国人的房子也淹了的。在DOWNTOWN 。+ Q7 h3 Q9 y- {0 V7 V3 g
citycenter 发表于 2011-10-26 22:00
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请解释在零上5-7度的情况下,水管如何可以冻裂? ( 零度是一个大气压下冰水混合物的温度). 我是工程师,想从专业角度向你请教保温问题.- g2 q0 m# b' H/ G, F3 m# G
  o: {8 P- C" w* C6 g5 ?
短期停电, 室内的温度5-7度一天不可能冻裂水管, 若是10度,更没有问题. 若是长期 ...
; e! M" t) ?! i; G6 U醉酒当歌 发表于 2011-10-26 19:16

' z8 {4 Q+ R' b' F9 w3 j0 }. }5 K5 L, u4 m! X, n9 L
没有专业意见,就是感觉,
- i* C5 f) U1 R2 ^# f- E% x. J/ y+ E1 M9 j& M  t2 l
另外,房间温度设定低2度,每个月节省不不了多少钱,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 08:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑猫白猫 于 2011-10-27 09:39 编辑 . k% O* ~; k: p0 f8 m
; N! C" h6 m: I, @3 ]
23# 未名
. L( ?4 E% J/ @难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-27 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
23# 未名
  w" N& G) p7 b: [: _4 y难道传说中看跌派的醉酒还没买房?。。。要不可以帮大家试试看降低两度(比如从20度降低至18度)到底能节省多少钱?一个月来给大家汇报结果,如何?- U* ^; o# y  I, J. C; _
黑猫白猫 发表于 2011-10-27 09:29
4 d5 ]' B5 U8 K( m6 i
看跌派然后不买房,言行是统一的阿,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-27 16:35 | 显示全部楼层
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-27 19:39 | 显示全部楼层
这跟设置温度多高无关了。多高都没用了。& S7 ~, n( Q4 Q6 w' G( f, f" Z% r5 k% N
万一暖气机不工作,水管会爆的,这是很常见的事
  Z0 J/ N' }8 W; n) A" L" d) fwenwu 发表于 2011-10-27 17:35
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-10-27 20:20 | 显示全部楼层
应设在14-16C 之间.
+ S: [  Y! B- \; w) p0 `$ k9 D2 u2 l' C0 y, _/ C
这样也是对 FURNACE 的一种保护.  FURNACE 的吸入空气温度不能低于14C . 如你看说明书就知道了
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