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感叹一下新房子的趋势

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/3 _; V& E* L7 N: G  m. b

: Y$ F+ v' o% J) O' B% W, i' I嗨,要是不浪费点什么,怎显得咱豪~~啊。就像网上说的:以后咱有钱了,就在家建俩厕所。一个拿来用,一个拿来摆着!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-6 21:50 | 显示全部楼层
別多說了。& u, u$ M" h9 x
快,快去看多些房子,給些意見。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 23:11 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-7 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-7 01:17 编辑
- `- o  h& q: S+ l4 Y5 k) F$ b: ]0 I; z1 z+ e. c
等咱有钱了………
/ D+ |* T' m3 Y  V0 D& Z& `
% ]. M# n0 m# _5 s& E3 j/ n    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。
- P* |" ]" ]6 |. t' x& B' Z) M+ F9 D( h' P& t
    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室,开左眼用一个,开右眼用一个。' S( c- @' p+ ~

% g6 V" ?# Y% e5 h; X    等咱有了钱,天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛,想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回,磨面皮一回,磨脚皮一回。$ \6 {/ P/ f/ s

9 r8 r3 _" \& X0 p3 ], {9 `( ~    等咱有了钱,上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝,想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人,先试验九人,效果满意自己上。
9 g0 }, v3 k4 n8 u7 Q
6 I, [5 t6 ?$ U4 D" ]    等咱有了钱,叫人来洗头。想干洗就干洗,想湿洗就湿洗。一次找两个人,一个帮我洗头,一个自己洗给我看。# X0 O" e  g7 \% d0 R

0 w' i9 [5 B5 [4 Q* q  d& E    等咱有了钱,天天洗温泉。想桑拿就桑拿,想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次,进去时搓一次,回家前再搓一次。" P5 ?7 Q5 f$ n- j! H
: ]5 T* s" d: x- I# n) V4 p
    等咱有了钱,十步路也要打的。想上车就上车,想走路就让车跟着。一次打两车,一辆爱坐不坐,一辆就是不坐。
- a& R: _& X3 Y! \! u$ P
  c4 f3 r  s# G1 K    等咱有了钱,车子随便买。想买宝马买宝马,想买奔驰买奔驰。司机请两个,开车一个,擦车一个。0 n/ o- y. z0 a. w" s
& n4 i$ C0 L! D" D
    咱有了钱,房子随便买。想住古北住古北,想住西郊住西郊。阿姨找十个,用五个,竞争上岗五个。6 s0 W( L' |! m. o

* |5 R" A) T7 b( T; I) t    等咱有了钱,去恒隆买包。想买LV就买LV,想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个,自己用一个,上坟给外婆烧一个。
' c8 h6 w' Z  p" U' c# M! @1 W& z4 V5 J+ R) p
    等咱有了钱,再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮,想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件,晴天穿一件,雨天不打伞穿一件
; J# T- w% Z6 ^9 l5 G
* i. w& b7 ~5 `# O& C, ]3 W    等咱有了钱,吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅,想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗,喝一碗,漱口一碗。3 J- w+ D8 G1 X4 U! H

* K4 `7 D$ n# L- K    等咱有了钱,股票随便炒。想做长线做长线,想做短线做短线。每只股票抛两次,熊市抛一半,牛市再抛一半。5 C* u+ ^' V, W6 T0 y1 n1 \: O6 F

0 Y9 {  v0 |! k1 y    等咱有了钱,见工厂就买,见企业就要。想上市就上市,想撤资就撤资。原则有两个,收购减一个零,转手加一个零。
; h2 C6 Y0 `/ e
0 {, |) a- Z  C    等咱有了钱,爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮,想找姚明找姚明。老公确保一个,离一个,结一个。
% C; N) ^& L0 s7 ?  N0 g$ ?6 |
4 J1 w! s* {- O& l: E5 l4 i参与/回复主题 积分说明 新窗口 最大化 关闭. f; q- S* K- |$ K! a
RE: 感叹一下新房子的趋势 [修改]
7 u1 g% U9 L) m1 N* G源码
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+ l  P" u9 M: X/ H" W
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/ 嗨,要是不浪费点什么, ... 裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 00:52 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 07:01 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-10-7 07:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
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  E3 r! K# @& H: s: }嗨,要是不浪费点什么, ...
4 d7 V! O6 Y% g$ Q裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

* j, i+ l7 W  g% M; K 找到合适的房子了吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 07:24 | 显示全部楼层
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
. L. G/ V% W- n" }$ _; C; {不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.& X0 X2 h) ?. b; q; d" O; V0 T6 W
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.: m9 y$ t, ]; `% q: L
没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.9 e! q1 H- b% q
有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 10:48 编辑 8 z9 r% n" A" I
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了., a1 u* ~% g* V5 O2 G! ~
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
6 q% D3 C) F% ?1 O0 ccarroll 发表于 2011-10-7 10:07

3 R! e( O* |; t) |5 t第一次听说这个理论,但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂,你的意思是Open to below 就可以关门睡了?俺脑子比较迟钝,这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么?按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊,和Open to below没啥关系呀。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-7 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-7 10:55 编辑
! V+ S6 {' u- v2 Q$ R
& d$ X! H! l! B. l# [8 H9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:51 | 显示全部楼层
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/1 s! _: {; Y' F
  g8 g3 H% F: v; y7 s
嗨,要是不浪费点什么, ...
+ k' G6 M3 d8 p' k& ^) @* O! s裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

) I2 z$ M- j7 f% |( ]& T+ i: s5 [2 E: m6 @) _
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
2 u7 I1 H9 ?% |* c' a% F3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 11:19 编辑 3 E4 b' Z! `! T" f; ^5 P6 t3 m
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。  f% Y) H; V# U1 |# s& j. w
非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

4 W+ r: C4 p! k/ ?4 A太同意了,尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:20 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
8 T, e: ^6 j  M, m2 o  e3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
  ^$ j% _5 f; x$ @# D小黄 发表于 2011-10-7 11:06

, T, q* G# Y! w+ Z$ N2 C8 D可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀" i4 I* u: n# c$ k9 m$ b6 m5 k
kismet 发表于 2011-10-7 11:20
# n) s7 L$ D2 z* w  w5 C
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 13:07 | 显示全部楼层
等咱有钱了………
' k0 E# ]1 o, R! C" n9 L
9 a6 l( M: e; p3 ~  g7 k    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。
: w  B+ |( M0 H+ j8 x  O; O1 R( S& j# c5 W1 i% w  f5 ~* @& ~
    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...
* f9 ^! \) n& M  h醉酒当歌 发表于 2011-10-7 01:16
2 B# `$ p% v. |
; \; j- \' @( K2 N! s0 x' E
经典!!^_^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
2 e  Z' G: Z  g3 r) q" ECAI 发表于 2011-10-6 23:11

8 ^+ |4 t: Z+ B5 u7 b, z可惜,人的欲望是无穷的啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等咱有钱了………
$ t9 k$ ?1 K; {* O4 Q: ^
* _) f: w/ q1 a3 W    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。
4 ^) A8 E' |8 [* X
! t# b9 H$ l$ p  d0 Z    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...2 M+ \( D) Q5 v% i5 B
醉酒当歌 发表于 2011-10-7 00:16

4 C9 R! M+ k& n9 K; P牛!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:19 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~$ J& {$ w' r' M& F- C' f
太子 发表于 2011-10-7 07:01

- J0 k5 b9 M- u" p1 N0 t十三点,你少来这套!谁不知道你啊,大饭店大旅店,从南开到北。标准间,豪华间,想睡哪间就哪间。你苦个p啊!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
找到合适的房子了吗?5 q! A9 F9 P; G& |
猪刀小试 发表于 2011-10-7 07:05

3 e. i) Q& ]. ^没呐。理想很丰满,现实很骨感。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
* r# X- [( Z' q3 H6 ?9 G5 X不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
) Y4 a- \- P5 `4 o7 n( p( `小黄 发表于 2011-10-7 07:24
- S1 p0 H4 g- V1 ]
可是暖空气向上走啊。要达到同样温度,需要更多的gas。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:27 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
; Y7 x6 o1 G( W电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
& q1 N$ ~. t, D! u: d/ f. }carroll 发表于 2011-10-7 09:07
. ^* t% T, @/ m. x- H
貌似懂了,再想想还是不明白。
! u- B- t. s! w7 J: e* Z! Y! l/ r! u0 E2 k: q3 n
住宅干嘛要跟电影院设计相比呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9' ceiling不算高啊,低了会压抑的8 g; [' z# @- D9 C1 U* o- x$ D
fushiyu 发表于 2011-10-7 09:50

9 r: z9 @3 f$ B  ], d您姚明啊?我可是潘长江!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:29 | 显示全部楼层
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。% m$ w' w1 Q7 I- q
非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51

' K: P1 u3 c- u  L同意!否则跟住在天井里差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:30 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
" w# v) C" P' V! _% m: y) g* u# \6 {3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
2 x1 e' {, w  {' I' H( y4 ]小黄 发表于 2011-10-7 10:06

) Y, I# t. U' S( P9 Z: x你指的两层天花是什么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:31 | 显示全部楼层
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
* B/ V& C  H! b9 X( v小黄 发表于 2011-10-7 10:10

# u) C3 V- T* j3 G一直看你提起UW premier,倒底在哪啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。- l8 b! h2 E# b
小黄 发表于 2011-10-7 10:42

( i# R9 u" J1 i+ Z卧室太大,人气聚不满,觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里,卧室也不是很大啊。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-8 22:04 | 显示全部楼层
19# 裙裾飘飘 ' q( Q/ }, U% q( H3 r. p
- H& F$ f" I$ U  [: Y% i
) G) F2 b. O, ^' X3 M6 x! P( {+ M
完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米,还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了,还嫌空气不够新鲜。人呀,啥时候是个够?
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