多市房市4月销售破记录 各类屋型涨幅一览 （转载）

十年移民路_

多市房市4月销售破记录 各类屋型涨幅一览   

--------------------------------------------------------------------------------

- V0 d' Q5 F6 |! E9 c% {来源：多伦多信息港

　　多市4月的房地产市场依然火爆，可望创下历来4月最佳的销售记录。该市当月上旬二手房销售量较去年同期高3％，比2004年同期的破记录销售量高出1％。
! o; g  U8 b" ~' x" O3 [
2 e/ k9 m  T# b# S　　对此，多市地产局主席John Meehan表示，通常情况下，春季的市道是衡量全年房产景气的指标。他说：“今年首季是历年来同期销售状况最好的季度，预计强劲的市道将在4月继续延续。”

6 t" l- V$ I0 B% R# }5 K+ w2 `6 A　　相关数据显示，多市4月中旬的房屋平均售价为366，878元，较3月中旬的360，285元高出2％，比2005年同期的337，206元高出9％。

( Z! m) N( U% n1 G6 U　　本周四，皇家银行和蒙特利尔银行分别宣布调升按揭利率，自周五起1年和2年期的房屋贷款利率最多提升0.1％；3年～7年期的利率将上扬0.15％；10年期利率则将升高0.2％。

! @: }0 c, F9 L! K　　加拿大按揭及房屋公司（CMHC）安省市场经济专家Ted Tsiakopoulos表示，受到房屋销售持续强劲的影响，4月分的房屋价格继续呈现上升势态。他说：“时下就业市场稳定，消费者信心十足，银行利率接近有史以来的最低点，因此即便房价上涨，购房者的买气依然旺盛。”

' `6 Y/ W; }6 K0 B* E- t9 m. i　　调查中还发现，部分大多社区4月上旬的涨幅离谱，士嘉堡Wexford/ Dorset Park的销售较去年同期高71％；Rexdale的销售比去年同期高62％。多市中心东区的销售较去年同期高60％，上述屋价的飚升主要受到柏文销售大好的影响。
. I. p$ g8 u, q9 q0 M/ f6 i
% m% _- _7 _; ~, B/ s　　此外，据地产商Re/Max指出，度假屋的需求近年来不断增加，这主要受到婴儿潮时期出生的人士纷纷抢购此类物业所致。其中Whistler度假屋每个单位的售价从110万元起；安省最昂贵的地区为Muskoka，每个单位的起价为50～55万元。

疯青羊

调查中还发现，部分大多社区4月上旬的涨幅离谱，士嘉堡Wexford/ Dorset Park的销售较去年同期高71％；Rexdale的销售比去年同期高62％。多市中心东区的销售较去年同期高60％，上述屋价的飚升主要受到柏文销售大好的影响。

  R+ E" b1 X; |这个说的是销售量涨幅吧，怎么后面还加一句上述屋价的飚升?