每周一敌偶 2011-08-12

小黄

地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000

  Q6 @0 u; F, _, H/ D0 }" g

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
# H* x; ^8 M: }  h. ?6 a3 _衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
$ T" ]6 s% n9 w6 h6 @我得找个时间去看看，再回来发言。
" F& Y, L8 T3 J$ _5 ^- ?3 C$ d最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
1 S# n+ I6 L( j  m今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
. c2 g- v" t7 `' U9 F* L, Q我得找个时间去看看，再回来发言。
4 e" `  V6 h7 t/ R9 I  n最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
+ Q# v; \. i7 G我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
6 {, n! L) h& M  V衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

' M) f" B( W2 w  @9 @; R那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf