每周一敌偶 2011-08-12

小黄

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. `+ ~1 ~1 j6 O. @  h地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
! Z% V$ u* ?0 ~% B$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
& W) Y; w* Z9 v6 H7 _衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
! h+ }; e( N* D( u" h/ H我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
8 F3 a* @3 J- N7 w" y* }我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
' X1 U2 W% e' g- z9 \7 X' T  E' [! t今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
9 F# n/ }# ?# [: n" Q我得找个时间去看看，再回来发言。
# O6 z7 }3 ?  L最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

) E1 w- u" k9 V+ V3 h0 F) R  X那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf