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房贷总算批下来了,在这里我要感谢宋艳丽--

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发表于 2011-8-7 02:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
因为俺家算是低收入,很多材料不够过硬不说,首付才能叫百分之五,所以找了N个搞房贷得,结果都是不行,后来经过朋友介绍认识了宋艳丽,经过她的努力,我们的房贷终于审批了,在这里我要对艳丽姐姐说声您辛苦了,谢谢你那么多的帮助
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发表于 2011-8-7 02:18 | 显示全部楼层
你是没睡 还是在中国? % ]& l  `( O/ ^% |4 V9 h0 V
这点发帖 像我风格了
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发表于 2011-8-7 05:43 | 显示全部楼层
这不是在帮你,是在害你!
8 p  L/ I% q( E0 M( @既然经过那么多次评审都无法通过,说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟,如果霸王硬上弓,贷款及有可能出现断供的风险,银行收屋,流离失所,实非罕见也。# b( a6 m3 A1 g
你能拿到贷款真个奇迹呵!是什么牛逼的材料能让保守稳重的CMHC审批通过?说出来让大家学习学习嘛!
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发表于 2011-8-7 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这不是在帮你,是在害你!
) I" E/ F: Z2 D* g& f$ v既然经过那么多次评审都无法通过,说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟,如果霸王硬上弓,贷款及有可能出现断供的风险,银行收屋,流离失所,实非罕见也。, F3 E& A$ N6 y
你能拿到贷款真个奇迹呵!是 ...( z% `8 a( C5 t% Q, f  e* d
BOSE 发表于 2011-8-7 06:43
2 q6 C  f9 r2 g6 Y
没那么严重吧,加拿大的好些规定都是很硬板的,一点都不灵活。 比如说这贷款,非要弄个这边的收入证明,但是没有考虑到移民的海外收入,资产等等。
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发表于 2011-8-7 10:38 | 显示全部楼层
4# CASH$$$
) |6 @) t4 Q" g3 o5 m
1 U* U, W9 L8 D问题是:海外的收入是否有上税证明?
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发表于 2011-8-7 12:10 | 显示全部楼层
恭喜你成为加拿大的房奴!
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发表于 2011-8-7 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜你成为加拿大的房奴!
  w- T) j8 ~( L5 o' c$ J* L峨眉峰 发表于 2011-8-7 13:10

2 F* M: {8 p$ V  c. X  T: e9 ^0 j# M  v$ H
Hi. Please go to 缘在爱城.
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发表于 2011-8-7 12:19 | 显示全部楼层
3# BOSE ; {; \7 v2 S$ h# a6 v0 e; h
1 x: O% s( n; j; y/ o8 j3 [8 K, j

$ Z2 Z( J/ K4 K2 z如果这次真要发生2次衰退的话,他的房会很快就会underwater,如果低收入是长期的话,未来高收入的可能性会打折扣.2 r" o/ B3 }6 R# O9 M3 M4 \; \+ [
现在只能祈祷没有衰退了。
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发表于 2011-8-7 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜楼主
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发表于 2011-8-7 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
& Q7 m' `1 g5 w: n; J
! P, r+ y; R1 r) j1 p
你怎那麼好運阿$ O; e6 W6 p( r3 M' o5 L1 ?- w) [  V4 H4 c
我就非要首付20%才貸款下來
3 X  r# Q& w: ^0 z/ P也找了好多家 就是要20%
! r! _/ ?; i* V* y- _6 r/ a% g# b
可見
/ I0 e2 Q1 `1 u# Y! ^2 [( c你是高薪的低收入戶啦
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发表于 2011-8-7 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 爱吃苦的瓜 于 2011-8-7 21:12 编辑 0 ~: H$ `' V- X; `9 y

" |: J' ~! D0 z' l2 W( z  g我同事(南亚裔加人)的房子还真被银行收走了。他挣大钱时连down payment都没需要,后来被不久qian发生大火的那家公司菜了。现在租房,跟我一起战斗挣小钱。
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发表于 2011-8-7 20:47 | 显示全部楼层
楼主您好,
1 e( Y: {5 T' \. w. e* E
9 D3 w. f5 r3 C$ \) Q. A4 A7 J9 u0 s首先祝贺乔迁之喜。只是小小的提醒一下,您得到的贷款听上去很象是经济衰退期间常常提到的次级贷款,即银行或房贷公司针对那些信用程度较差,还款能力较弱的购房者提供的房贷,其利率会比一般房贷高几个百分点。让原本付不起房的人支付更高的利息,听上去是不是就感觉风险挺大。不知您的是否浮动利率,如是,工作以外,还会受到利率上涨的影响。周五的JOURNAL上说7月份加拿大跨年的通胀率是3%,但人们的平均工资跨年增长是1.4%。换句话说,工资实际上是降了。也许在这样的情况下央行不必增加利率来抑制通胀,但谁知道呢?% D6 j% H7 y, p1 f; K1 E) N2 Y+ ]
: I, o  `- ^; F! o, K/ m4 g' S
当然这只不过是提醒。我知道一个人当时也是ZERO DOWN PAYMENT,公司也裁人但没裁到他,后来在国内房价大涨的时候他的集资房的房产证也下来了,把国内的房子一卖,就更是踏实了。
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发表于 2011-8-7 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也很感谢宋艳丽 / p  q7 s1 c8 |) k. E
人不错 很好 VERY NICE0 `8 m+ c# r& O& c, U! l2 _
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发表于 2011-8-8 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜樓主
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发表于 2011-8-8 21:51 | 显示全部楼层
好事。
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:02 | 显示全部楼层
2# 亮甲店 嘻嘻--报告回帖的战友,我是没睡,几乎每晚都是3点左右来看帖--因为我喜欢有阳光的时间睡觉,不知你是否也和我一样呢??
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# angela77 呵呵--谢谢大家,同喜同喜
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:06 | 显示全部楼层
14# yanztian 对,主要我感觉宋艳丽人很老实和善,办事很稳重,而且好多文件她都很设身处地的为自己的客户着想,我个人比较崇拜她这样的女性---
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:14 | 显示全部楼层
12# 见贤思齐 首先谢谢你的好心提醒,我明白你说的意思,贷款确实是浮动利率,不过我们随时都改成固定利率的,另外关于贷款利息也是很正常的,我们的信用额度搞贷款也是没有问题的,只是我们因为某种原因,只能先交百分之五的首付,所以批贷款的过程有些了困难,不过现在总算可以都解决了----
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 亮甲店 俗话所说的夜猫子就是我,我就是那个夜猫子(*^__^*) 嘻嘻……
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:24 | 显示全部楼层
3# BOSE 我们在国内有房,只是现在因为局势混乱,不想太便宜的卖出去,如果到时这面的房子面临困境的时候,我们可以把国内的大房出售还贷的,天无绝人之路吗,另外我是刚来,我老公自己在工作挣钱,等我也开始工作了,情况会更好些----我宁可做个房奴,也不想过着租住的生活了,总是没有安全感,漂泊不定的,而且租住合同那么严格,感觉没有人权一样,受够了,只要自己努力一些,新房就能住上啦。非常感谢大家好心的提醒。我会努力早些把贷款还上的。
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 爱吃苦的瓜 人生都是大起大落的,失去有时也是一种解脱,我很相信命运,不过不给自己定个高的目标,也就没有战斗力了,现在我是想努力拼搏一回,就算失败我也心甘情愿了,总比什么都不做,等机遇的好些
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