7 K o T1 W) ?6 _- R6 O# ~$ Q( ^$ i# x" R / K3 y+ |; h7 B* l6 G, c房子是最大的家庭消费。而买新房更是复杂。时间过程长，无数的决定要做。其经历远比二手房丰富。现仅将个人经历整理供自己回味欣赏，也供朋友参考。 . s" d1 w% Q. b G
9 Q5 ]) ~/ m% |8 M& ^+ b4 _0 D那房子我是一看见报纸上的广告就深深地喜欢。拿给领导看领导也喜欢。当天就驱车前往开示范房，更喜欢。小女每进一个就说是paradise。于是约了一个周六第一次面谈。现在在着手准备见面时应该提的要求。这才发现我们什么主意也没有呢。提什么呢？ 我想第一步就应该是选宅基地。 ( 这是一片新开发区的第三期工程。第一期已经基本建成。第二期已经基本售完。第三期有约200～300家，目前只售出几户，所以选择的余地大。但是现在看来是要挑花了眼了。 % e$ B" g, q" J. E0 k' s- O9 [7 B
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谘询了过来人，说不喜欢后院望出去都是别人家的后院的那种“背靠背”的房子，不要正冲着丁字路口，不要窄长的院子。我自己喜欢Col-de-sec，就是死胡同里的，一是安静安全，二是宅地宽大，与邻居的房子可以远一点，后院大一点。但是也知道要避免正对入口的宅子。从图上看，只有一个死胡同是最好的。死胡同的后面是公园。但是宅地的朝向是南偏西。在公园的北侧也可以。那样，房子就可以座南朝北（入口在北面，后院在南侧）。再有就是拐角的房子也喜欢。喜欢在建筑设计布局上可以灵活，新颖。 哪知见了经纪，回来就上火了。 据经纪讲，新房设计有700多套，应该能找到一套符合我们要求的设计。然而就是没有合适的，开发公司答应会专门为我们设计一套新的，不另加费用。因为新设计会存入他们的数据库，说不定以后还有其他人采用。 问题出在到了真正能自由地选择你喜欢的房子时，你突然发现其实自己也不知道自己喜欢什么样的了。样板房有三套，都很漂亮，可是又都不是那么理想。就是把那700套图纸都拿来，也不一定能相中一个。因为如果没有职业修养和训练，外行人是很难从一份图纸去想象建成后的效果的。总不能要求挨家挨户参观已经建成的房子吧。 现在新房设计时兴开敞空间，高举架。三个样品房一个比一个开敞，最后一个简直就是一进大门就一览无余了。在大门口放一张桌子当登记处就可以改成旅馆了。这哪行。 正常的层高是8尺，但是现在建的新房都做成9尺以上，有的高达12尺。那么在同一层的所有空间，房间都是同一高度了。我认为层高应该与空间的面积成正比。比如大起居室，大餐厅的层高应该高，可是连走廊厕所也做得那么高就会很不舒服。 还有，一直认为根据中国人烹饪的特点，厨房似乎应该封闭的好，避免油烟到处弥漫。经纪说没有啊，很多中国人买了我们公司的房子，没有一个要求封闭厨房的。我彻底地糊涂了。我知道很多中国人买了新房以后就改成煮菜吃了。那还不如不买了。那么不封闭厨房到底是出于什么考虑呢？& @5 |$ j O$ A* w* N. r
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哎，长话短说，现在好像自己拿不定主意下一步该怎么办了，我到底提什么要求呢？ 刚开始的几次谈话不是很顺，每次回来都有一种莫名的烦躁。主要是自己拿不定主意到底要什么样的房子，什么样的地点。脑子里总在构思理想的房子应该是什么样的内部布局，装饰，色彩等。跟买二手房不一样，这是一张白纸，可以画出最美的图画。可是什么是最美的？一下子又没了概念。 多看看。我们看了Burlington Monarch Homes，Oakville Aspen Ridge Homes，Cambridge Mattamy Homes，还有Hamilton邻近的新房区。每个builder都有自己的特色，适合于某类人的品味。有了比较就有鉴别，就越来越清楚自己其实喜欢的是哪种设计。看的过程中也是了解新房市场行情的过程。我们同时还在了解同类二手房的市场行情。 , U* ~ d4 C0 Z7 e: W9 S5 X* L }% ~* Z& T9 X% N, u' z
随着持续的约谈，概念是越来越清楚了，可是不知不觉的价格已经远超出了预算。当谈到最后的时候我们不约而同地想到罢手了。我们买不起。下一次预约我们也不准备去了。回到家坐在计算机前给销售写bye bye信。脑子中在回放这段时间的经历，在最后地权衡我们所要做的决定。这一次如果不买了，后半生可能都不会再有这样的冲动了。 放弃这房子，我知道我是不会后悔的。可是老婆呢？她才是房子的主人。她最在乎的莫过于家了。她真的甘心放弃吗？是因为太贵了，怕我们从此背上沉重的债务而不愿流露内心真实的想法？还是真的跟我一样无所谓了。我还是再问问清楚再说。人生走一回，不要留下什么遗憾。 我说，告诉我一句话，不要考虑房子贵贱，你到底喜欢不喜欢这个房子。只要你喜欢，我们背多少债都买，而且不会再在乎别的房子了。她的声音象蚊子“喜欢”。说完竟失声大哭。我真蠢，差点误了她一辈子。+ X2 L" E; `! V1 r; n3 S+ N
5 K. y. X( b& T" q0 |( ~ 签了合同出来已经是晚上８点多了。我不知道老婆现在是啥心情了。一方面从此背上巨额债务，一方面终于得到了自己想要的房子。应该是复杂的吧我想。老婆又说了两个字：“高兴”。我不得不刮目相看——平时买菜还算计呢！背上这么大一笔债倒象没事一样了。女人啊，实在是难以理解。我说，好啊，那我们应该庆祝一下，找个地方搓一顿儿怎么样？她说，走！
原帖由 十年移民路 于 2006-4-10 22:02 发表 , Y% o) ~' u5 ^. U- h, h- v大白乎买新房记（一） 6 _9 x f+ V4 e+ |6 b6 q" W. J % s$ R, ?5 S! T7 S8 v; y: v5 h' q9 Y: x1 b
随着持续的约谈，概念是越来越清楚了，可是不知不觉的价格已经远超出了预算。当谈到最后的时候我们不约而同地想到罢手了。我们买不起。下一次预约我们也不准备去了。回到家坐在计算机前给销售写bye bye信。脑子中在回放这段时间的经历，在最后地权衡我们所要做的决定。这一次如果不买了，后半生可能都不会再有这样的冲动了。 放弃这房子，我知道我是不会后悔的。可是老婆呢？她才是房子的主人。她最在乎的莫过于家了。她真的甘心放弃吗？是因为太贵了，怕我们从此背上沉重的债务而不愿流露内心真实的想法？还是真的跟我一样无所谓了。我还是再问问清楚再说。人生走一回，不要留下什么遗憾。 我说，告诉我一句话，不要考虑房子贵贱，你到底喜欢不喜欢这个房子。只要你喜欢，我们背多少债都买，而且不会再在乎别的房子了。她的声音象蚊子“喜欢”。说完竟失声大哭。我真蠢，差点误了她一辈子。" Z" u7 d) X/ X' T% A
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签了合同出来已经是晚上８点多了。我不知道老婆现在是啥心情了。一方面从此背上巨额债务，一方面终于得到了自己想要的房子。应该是复杂的吧我想。老婆又说了两个字：“高兴”。我不得不刮目相看——平时买菜还算计呢！背上这么大一笔债倒象没事一样了。女人啊，实在是难以理解。我说，好啊，那我们应该庆祝一下，找个地方搓一顿儿怎么样？她说，走！
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非常欣赏作者和作者家的领导，作派就是清爽。 2 z* F8 f. C) s $ s. [+ n1 R# }这样过的日子不也是别有一番滋味嘛！看来生活中这样的人生这样的价值取向还是在一定程度上受人欢迎的。
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发表于 2006-4-10 22:02
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