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[加国新闻] 联邦拨款14亿建廉租屋:150万家庭受惠

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发表于 2011-7-5 08:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:谈海% h0 z( M6 K) E2 z9 u% F; U" H

, x) S& Z  P. k5 x' E2 a 经过两年的谈判,联邦政府与省区政府在政府廉租屋建设项目上达成一个为期三年、价值14亿元的框架协议。这个协议旨在帮助加拿大150多万低收入家庭找到安全体面的住所居住。按照协议,联邦政府在今后三年里每年向省区政府拨款2亿3870万元,省府则要透过各种办法,无论是民营企业出资、还是市镇或慈善机构出资,提供另一半的对等资金。
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* J) M! `1 Z( Y1 P, Y: G3 F3 g安省目前有多少人在等候廉租屋 % u# z& a6 v% ], P# r8 q: z/ z
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一项统计资料显示,安大略省拥有房屋者共有320万个家庭,租户共130万个家庭,其中约20% 的租户住在各类社会福利房屋内,约 6000居民每天住在庇护所内。最新报告显示,2011年1月份安省等候入住可以负担房屋的家庭激增至逾152000个,比去年同期增7.4%,比2009年的129,000个家庭增加了近18%。 4 W( w* `# S. Q! W0 [- C+ {
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申请廉租屋要等候多久? $ M9 |9 D, i- y

/ p* n; ]" V* }: W! h# ~目前安省等候申请廉租屋的家庭有152000个,如果所有等候的市民排成队,这个队伍将延伸到250公里以外。如果申请人选择等待,平均要等上7个年头。
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/ g: x5 f3 K# x正常情况下,单身公寓的轮候期是一至五年;一睡房单位七至十年;两睡房单位五至十年;三至五睡房单位十至十二年。申请者需要在轮候名单上排位,直到选择的房子有空缺。已经排到的申请者有三次机会挑选中意的房子,如果三次机会都遭到申请者拒绝,房屋公司会取消申请者在轮候名单上的排位,那就需要重新申请,申请者的的姓名将会排在轮候名单的最后面。
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如何申请廉租房
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$ q8 \0 Y  S- l% Y& S廉租房是加拿大一项重要的福利待遇,政府大力推进廉租房政策就是要让低收入者,甚至无收入者拥有自己的房子和空间。
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政府规定,入住廉租房每人享有的面积不能少于43平方尺,一般情况下,廉租房的一半房租由政府补贴并且包括水电费。因此这是一项很高的福利待遇。申请者需要具备以下基本条件:第一,家庭中的每个成员都要有合法居留身份。公民、移民自不必说,即便是获得了难民身份也可以申请廉租房。第二,家庭成员中至少有一个大于16岁,居住者要有自主居住能力。对于不能自理的残疾人,政府还有另外的福利住房和照料制度。第三,家庭成员中,不能有一人拖欠过廉租屋住宅局的钱。第四,申请表格中必须如实填写所有家庭成员的信息,不能有任何欺骗。谁都知道住廉租房便宜,但是你如果在申请政府廉租房上作假,瞒报收入来骗住廉租房,那是坚决不行的。第五,家庭成员中不能有人收到驱逐令。这很简单了,联邦政府都要把你驱逐出去了,安省政府怎么还会再给你房子住呢?
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其实,申请廉租房设置的门槛几乎不叫门槛,只要是低收入的正常居民都具备申请资格。而且对于困难群体有照顾,比如单身母亲。 6 n: V, o4 H$ q. z
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费用确实低廉
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$ p/ E) c8 }6 u+ N' }入住廉租房费用低廉,这主要跟家庭收入息息相关。比如一个家庭的月收入是1200加元,所选住的房子月租为900加元,那么他们应支出房租400加元,余下的500加元由国家负担。在目前房价飞涨、房租居高不下的形势下,每月支付400元租金就可以住进宽敞的房子,确实值得期待。
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. C+ u) ~* c9 e% y) ^. b廉租屋的房租是家庭税前收入的三分之一,已经包括水电费,对于低收入家庭来说确实划算。但这个划算是相对于收入来说的,因为它随家庭收入变化而变化,当家庭税前收入为1000元时,你每月交300元,当家庭税前收入超过3000元时,每月就要交900元,而900元可能令你选择到一个条件更好的居所,那么租户可能就要考虑搬家了。所以租户每年要给管理处交报税单,以此计算房租价格。
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王女士是个单身母亲,有两个孩子,按规定她申请到了一个三室的Townhouse,因为她靠福利生活,所以每个月的租金只有不到300元,水电气全包。 8 \( Z; o9 N0 g) R! W

7 X, @( S. A- `# i一位从事社区工作的人士告诉记者,据她所知,有许多华人虽然符合条件但也拒绝申请,一来是等候时间过长,二来廉租屋周边环境较差,居住群体复杂,不利于孩子的成长。
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