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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
; k( Z. c% z( p6 B  I1 s) U% L转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?8 v6 m% }( L9 F" L( Y
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。  X& i7 _0 Z# Q% A
都是自己打扫的。。。
1 S+ g. f! ]; Y) y5 Y1 ]不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表0 p+ T4 ^7 u# b7 f3 X& f( P
求教!!!
% V! J4 z' A( [转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
8 U* F) L4 q$ t$ K; j

1 }& d1 _* C# `- p; s原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。. `  u+ U) Z4 l
2 |8 C% a* e% I& d
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
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总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
; [; `( k8 R. s  M* D0 S  H) s$ {7 d: V- m
4 K8 z% G- v" h& W$ m
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
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至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

! m* l; i5 i) O% H# d2 T( E! T+ y) k  `6 @- D) u4 A
这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
0 a6 ?, w8 }2 W; C4 Q0 y我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。. B' @9 }, n4 d$ ]  `
都是自己打扫的。。。
0 F) I# ~9 @8 l# _: Q! U不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
) b  e/ J2 H% ^7 @
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
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我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了," j6 S9 c/ a2 o  y
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
- K. [8 i. I8 Y我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.: v! a6 |: j" q" z$ D# r
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
7 F) @, _0 R' A' o: x有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
7 C" k" [+ L" S. i0 Q& R/ S请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

5 [6 F3 L. T' _1 P: v
/ i9 I5 o6 k, Q6 K8 HSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
1 e2 ^2 i9 r: k+ o& L' w1 VMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
' p- [, M# T' j0 T! pCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4& z# e, ^! `& i% J/ R6 ~, |$ _: X. b, K
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了3 G! s3 A6 J) ?
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱) I% g3 i* w; K, {
那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑
; \$ T) M+ {- p+ O9 @我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了0 T2 o$ R! _4 J" w/ d
我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司- H# m! n5 V0 o9 G4 k
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理
( I  N; `8 `1 w. H, t& a, _他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了( Q  \: d6 K9 G0 l
最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
1 s" z2 M& X& f; C我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去
4 G! S% y. w2 [9 n8 r. k他们总有无数的理由扣你的钱!!0 ]9 y% F6 K. f0 L$ D! ~+ ]
我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表+ x- b" R5 g! e/ y- {! z, s% y! ^
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
' f; N0 \0 d5 l) W9 V% X, ?4 w都是自己打扫的。。。3 N0 B; X/ E/ O7 n
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

. z4 G/ [. F- A& c+ \我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表9 C; ^: w* H# p. ^$ t  m
& l/ i' R& `0 g& V% d0 A" y5 u
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

% Z- I7 C2 |+ L那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:9 |/ x6 o. z. _
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
  v4 u1 a) G8 u- _/ @8 y1 H还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
7 _) r3 q. a2 ^9 N) P
: S3 P* G& X8 V: ^+ N  V) O那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

/ w9 v: `. j5 X% x! k* ^不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
' Z6 f; @# J% p* p根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
) E8 L0 e6 g7 C. |/ r请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
2 `% u- t# G& N4 J* a, H+ \! o: T' Y' t0 U2 u' P
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+ Y7 G- p1 Q) f1 O! k: G7 M
5 Z# X2 [9 H+ T% Z$ f4 `# X( d" S6 S% E

5 g/ D/ H& T+ ]' [, c对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
1 g& [" }, l$ _( m' q$ D1 {* v3 f. [
你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。& O* R% L" o# s& V  X$ d; k
3 {9 v; V* y% I' y' t6 ~
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。0 |" T: X- r: U$ z

4 k# J& G- l" P$ Y如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。9 o1 l* O( z1 C! b2 ^/ a1 z4 ^* b

& z3 m9 r1 i1 g" i3 Z0 w我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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