 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
8 z2 u% o8 e! @! ?6 _! G6 {$ G7 T7 q& u0 A; l' M! s5 ]
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
* x! s* M* Y5 j* f# `7 f: M5 ]. O4 }7 a, C4 R$ Q) O$ n- ]% E* T, J
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。: H! Q- v0 l7 `' Q* H4 {2 Y
2 v; A7 h/ {4 r% N! J7 u! p+ {$ q# G“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”) {8 ]7 R: z8 V% q9 s; R1 I4 r
l: i$ Y9 W3 I0 R1 d/ S# a五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
. @7 W; c# E' b8 l5 n
5 R% _ r/ C4 g/ [- e从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。2 I' ~4 C5 ^" U7 x+ l, D$ [1 M
2 U: Q e3 N& b五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
, G+ `# R% f* C- i4 E7 W/ x
# A. B6 y' T! |9 D“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
: I6 i. I6 x: C
, W3 m' k7 p! S埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
4 f. G9 e" n! k8 n7 Z* C! q: Q) d) G
, G& k8 j' j: r8 E ?Highlights of MLS® System activity: t$ i) n, d1 @* e
| May 2011 activity | Record for
+ Y( o0 m' p2 s* K3 Ethe month* | % change from8 a* C v* @7 ~8 z9 Z
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
( W" z2 k3 c# d7 M' c! R% {+ q
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& g7 _( o- V6 M: @: z4 V². Single Family Dwelling
. w( o' q& G# N( L* f& e# p³. The middle figure in a list of all sales prices % |( `' |. V# ^
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
