 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
2 f/ ?) q' M/ g& E3 O
& Y X, _0 f" I. u( l% i U( \本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
1 z# P; w1 ?4 n! C+ i& r& n; N# @) H
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
6 f: e3 ]% a3 Y3 E- A, g# I6 K" k9 K$ h- b9 j' u4 S
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
9 B* t1 Z; }( _2 g* N8 \ o
2 o, I6 N- v# M' A2 g五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
5 o2 r/ L/ V7 |/ r4 k, p( [! G3 T5 z6 Y, X
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
+ ^7 R* z$ u3 ^1 G* O8 O6 ]
6 K0 B/ q5 h* z3 Q五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。/ t$ m3 P3 |5 y# x& s/ T
: p! f5 m" B% t3 O; o9 k0 b“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”( `$ o: I, I) v @- h0 a2 R
8 \$ G) v1 J* ^. v( C埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。( S: E0 F. V W4 ^9 t# K$ |
4 j0 w' ^6 y1 Z. f2 R8 t# k1 e4 VHighlights of MLS® System activity0 U$ T& D) q+ i
| May 2011 activity | Record for; g: p3 B: \: E& ~& |
the month* | % change from
- B, Q& q9 p. f+ D+ D3 \* \' LMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
2 w: m" P1 n! c# N) o/ A
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.+ B) K/ E4 P7 d$ t& l
². Single Family Dwelling4 K- D- E; V5 |
³. The middle figure in a list of all sales prices 7 m1 Z$ L' m c5 S
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
