 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
& {) q9 d1 n2 z& _. S, d: P9 O4 q$ d+ l6 i" p" a
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。9 j2 t( R8 w* b
, g+ s- c1 z( e% Z$ A4 R Y2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。 t9 l- `; [7 W7 n0 @* H
# c0 J* A* P5 F! D! J“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”7 v+ U3 @- x" J$ w& Q. X
: Y& P) l3 O/ I7 S3 m2 p8 V+ J
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
/ m1 U# H* H1 [- v2 s! g# k- c8 @* H( `
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
- F' N. [! @: s$ y
6 T5 ]- y1 J P- p t五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
* T: a8 [% F" [5 c* H
' Y' p; }: g9 ]2 r0 x1 i$ c“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
$ |2 V% ]6 U+ `7 U6 [0 p$ X7 u& G' c* k% P. L$ n
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。2 a5 t0 f( V; ~5 R0 n$ c# P0 A
+ d) q% E) M8 e: ]8 V9 g7 S
Highlights of MLS® System activity* C9 T- A' U$ f8 s
| May 2011 activity | Record for. O4 N8 @( A+ s( e# ]# V/ T5 f
the month* | % change from
9 F" } S3 {+ _- }; GMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
; R3 g6 }. J0 h. W8 H5 Q¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
. U: h: i3 w! f$ I5 R3 V². Single Family Dwelling0 g3 ~9 @4 q2 D2 {( E) _& h+ M
³. The middle figure in a list of all sales prices , ?; L* s7 V, j. f: w5 Y# {6 x. R
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
