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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。# J l. H% B$ |4 F) J; f
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从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。/ [* _; m/ p. b- K# I
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按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)* L+ a' C, ?6 c" J3 g
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全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) 5 ~& s& A3 v9 K' B7 Y0 w
5 Z0 k+ }. P8 z0 d$ a1 i @, Y6 C卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563)
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519)
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2 b+ G& X0 c5 ^! m" w3 y萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723)
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曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250)
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: y$ _2 c( i8 I0 N0 i安省(Ontario): $277,927 ($259,581) 8 _/ v9 d- H8 {1 v( o3 O
" K: F0 C4 F( w5 E3 Q5 f* ?$ X( W* U魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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+ s n$ ]9 G2 J& W纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) $ B5 K l* _. R% j/ e; m8 h
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) + }0 l; W3 k* \6 P% K2 J
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) 7 {/ e l7 Y1 d7 n+ P& D1 z8 Z
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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