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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 6 @0 g% K9 l/ [
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
, s! t3 T) y% P' ^, {/ g, A- r8 y2 f% q管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修; W/ A8 l0 a3 _5 \$ Y6 G1 t
沒有另外再收費
3 x; C3 P4 C/ I! d, ?4 v只要公共設施有需要維修的地方# b5 V) o# O; {8 z) L! ^( r
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
9 q0 K# m2 M/ L/ p; ~隔天就來修理了
1 h% `- G) S" _. P' V: T平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了8 y! l6 ?- k) U  R
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair6 P( W; e* d! b" z: ]
Elevator
) z" W* A1 [8 b  f& h7 S7 nFire Equipment Repair: w, C2 _# }: m
General Repairs - Exterior
. ]  q& \, g( ^General Repairs - Interior0 D$ J+ d: q# C/ }/ H5 u4 O
HVAC Repairs
9 g$ X- ^" X0 L" L1 hJanitorial
# m* j; U8 `: |3 C* l- BLocks & Keys
$ `( s/ E7 E; D, |( U' [: RParkade
" A9 A$ z- }) kPlumbing3 y9 \; z; n6 u& N3 j! ^
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
) K  V4 M/ i  Z兩房 兩衛浴  含地下室停車格
9 V9 T3 H. E: e% b管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
- y, s* H+ ], I. ~因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 7 w0 q& i( s" [% R+ o% \1 f+ i
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

8 I+ I. I4 l. m2 M. ^6 |   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
. `: q* T8 E% C; m/ e; `Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
6 }1 @. b9 h5 W6 p+ f' A
8 ]8 d" r  o0 o0 d

0 ^+ }% ~" f3 o5 i! SComfree 价格是 $228,900' ]& u$ |3 H  }, M/ l( b& `; W* P6 H

8 l! P. v# L: D1 S8 V* J1 l请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
2 w. A9 \0 a4 a- G價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 7 k. @/ W# d: U- S- t! `

2 `+ d0 P, s8 f2 Z6 K) M* l: ~- \刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building: A5 b; K$ @0 U! M, u& e
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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