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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
) w# Y- y: m+ {% `  E5 }! {管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
: H* u. b9 I; m, x9 J8 t沒有另外再收費
) ]% a: {$ Y8 t' F只要公共設施有需要維修的地方* O% U2 o, r% ^
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說# @4 @7 f+ I9 C8 q5 ^; V* a* E: h
隔天就來修理了
+ D8 G6 s: s. r( ]8 o0 `. c$ p平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了$ Y' y9 V* a, u
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Elevator2 d! M. w; B. s  I9 V$ Z
Fire Equipment Repair8 |; @, V: ~4 S8 o2 N6 j2 Z5 H& A
General Repairs - Exterior* p( O& ?, `2 L: f3 L
General Repairs - Interior
5 e0 R0 y7 g7 s+ }) t& p& i9 RHVAC Repairs0 s( p- [: W  C- B
Janitorial% h7 e# ^$ |" f; A
Locks & Keys
, ^, u/ ]6 p5 k) bParkade" F; g0 {' k! i9 w1 h+ u
Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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2 V( d2 E1 c# v; k6 h4 E: ^" e% }PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

* N4 o8 n: d7 H/ `7 z& t! E7 h% M   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
4 ^$ p- b* P: I, E, ?8 m, CFocus 发表于 2011-5-24 21:26

! u" b, y" ?: i/ }$ G% d9 s3 }后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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9 D- {4 g- V0 D5 |8 j! A! gPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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( `* R- [8 x7 ?/ ?$ Y  z请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!6 u, s) g: H1 ~. P
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
0 S+ U9 ~" R, v$ [4 @' M0 o9 X0 ]7 O
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building, g& a# A0 g$ T0 e0 M
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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