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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 3 q# w* u5 l4 l. r

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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分" y( L8 ?8 Y* w# j$ j' G
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
2 ?& w1 C  U# n! @沒有另外再收費, f3 P( v; I, [0 j+ e1 S
只要公共設施有需要維修的地方
7 X. V. e1 p( x9 m8 a它們會自動修理 或者打電話跟管理會說& _: i5 M9 W0 w2 \3 @& ^
隔天就來修理了
7 I9 I, o1 S9 f7 z6 {平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
/ a7 Y3 S! ]& X: V# X. M# B2 a所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:0 m6 v+ S* w0 r
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# w. m- [; s  z$ H- gElectrical Repair6 ]6 }& _! O0 D/ _) y+ [+ a
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3 [& J% i& m6 a' H. a0 X+ yFire Equipment Repair) {: D- J! ?: Q  ^
General Repairs - Exterior
- Y, L' H4 D  }7 ?7 d) \General Repairs - Interior5 J6 O2 }6 t, M# I
HVAC Repairs) i# l) e$ \/ g8 {7 L" _7 w, C% ^; u
Janitorial! }3 }9 i8 D& z2 b8 T9 Y
Locks & Keys
$ g, B! [. j' ~; a) XParkade
# g& v2 [# [$ X) b7 B; u+ G& kPlumbing& z7 q8 w. U# c5 X  g1 J; B
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ; @5 R9 j! J- j
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
' o0 w9 s3 |1 d! I8 [/ E' q9 T管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
. A2 Q( W0 j4 y" `' Z因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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& [$ u! g: M0 v7 C- L0 qPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

/ H" O  P# Z! b( g1 y* x   什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块0 k$ ^; I, ]  i3 l6 }
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

  H% r+ O# y$ {" P6 [后院发现石油了?
大型搬家
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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9 @1 a4 R$ O) A) TPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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, t' E7 ~/ b% Y6 N  G7 p( t3 H请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!/ K2 H* d& h9 F: G- j! ~
價格是 $228,900  真是抱歉阿

9 Z/ v5 e6 X, }% S7 n
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
" ]* Z# _; a+ `
2 _  _2 H: o2 R) e( Q; _刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
/ o' m4 ~/ @% r$ ]/ Y當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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