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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分' C8 x0 D/ m+ a  y
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
! ~' q, B. Y% D+ A1 L沒有另外再收費# _2 p& k9 A: [6 e" L6 p5 Y
只要公共設施有需要維修的地方" h0 h; L& n: P; V, M+ c) v! S0 C
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說* G) B: l% h; A
隔天就來修理了. X1 r% A! G( R' _  c
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了$ B* ~# v" n9 |- V3 _
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:- I3 X5 U5 ^+ ^1 o
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2 C0 ]# F0 |' {# B( q- VElectrical Repair
) ~9 Q6 [7 d; r) X% E' y3 P% f$ CElevator
$ ^, s3 ~0 c! V0 D0 Z' LFire Equipment Repair) A0 d$ o- S, p% ?( _: k0 J/ i
General Repairs - Exterior" `; t8 t2 H: j9 ?7 V7 u( T# S
General Repairs - Interior, l3 @# `: |' @
HVAC Repairs
7 P5 X/ H. A, G# v) i% wJanitorial
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Parkade
2 d' ^7 ~3 P7 B! V2 o8 SPlumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ) y& {  L: j! o
兩房 兩衛浴  含地下室停車格* v  A; T; Z1 O" h. x' `2 X
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

. Q9 o& s( |( Y   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块) w7 r! n$ p: l2 a& z" L
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

* h( e% w% r: W后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
( Y! h8 c7 y- ^% n3 u7 V2 L價格是 $228,900  真是抱歉阿
3 }# j5 }7 J' t  h. ]/ |* D, c6 T7 O
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
* j: S2 v% o* o- X& f1 C+ \& D# L" P& ?" Y
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building0 w- ]3 k* |2 ]* p4 o9 r6 n
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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