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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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! u- Z- G: c2 Y" g9 `Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分  I/ b( A' ?, l
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
  O% u% y& X6 m& q沒有另外再收費  Z& Q7 s2 V- o: [0 {2 b3 q
只要公共設施有需要維修的地方  Q- p7 }4 a- w8 ^* O. m- o
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
4 H: S' T2 j0 T: D: U! B% j隔天就來修理了
* Y7 p1 Y$ F, o0 y5 J: i平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
5 b! b+ b$ n9 x. e, l% k所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair; _' \! x( ]4 {4 K5 L6 l
Elevator6 i/ p2 Z, S& D% N* n
Fire Equipment Repair
/ {1 a0 c- E( C+ ]General Repairs - Exterior
3 X: b9 ^. c1 p* XGeneral Repairs - Interior+ F4 o+ ?; y1 ?! h5 E; z* ^
HVAC Repairs
) ^* A8 V0 C: K3 U" }9 H+ yJanitorial' D1 F% a' Z8 `% e* V: i. z4 C
Locks & Keys3 V# \2 p& D& N2 O
Parkade
# R" C+ g1 C* Q$ c$ O4 qPlumbing
4 B3 n% v, X; g+ zSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 - Y; G: S  W- g/ G$ [* j9 `
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

; [( n/ K' `$ j   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块/ f) f0 i6 i9 J
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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2 G8 n; b: n8 H5 G" I" b3 S9 i# n$ GPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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" d' [( ^" Z* y; G请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
3 s0 M; y) v  _; E" B! z  l' c價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 0 G8 {6 H; @# m( B8 k" X
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building1 C  J9 o4 d+ S, l7 F1 }* \
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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