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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分6 e" q  I: G' K4 w5 @* o
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修$ }' n" S1 V$ x8 t# q
沒有另外再收費8 @4 ~, m0 p0 d9 [
只要公共設施有需要維修的地方
6 {/ W+ J3 l: [5 G$ M& U" k它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
! D: w" H+ M+ m4 s1 t/ g3 t1 D隔天就來修理了! C7 F2 D) C8 o* C% T+ g
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
6 o" y" ?- T; M9 B' z  m- x  k所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Fire Equipment Repair( h0 R" K& U3 W( c' c, Q; I
General Repairs - Exterior8 N3 R/ E3 M, Y
General Repairs - Interior
& A# y% O! Z# R3 H0 N6 }7 A* oHVAC Repairs
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Parkade
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Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 + p% s0 |. I9 K6 w8 U8 O$ @
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
* Q  J8 m* r' Q* q6 F+ S4 k2 `9 J管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)' Y- o+ b( j" u. y
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 # W5 h) t, f9 N* g2 G, s" Z4 i
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

* {3 d5 c0 O# c% Z6 G   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
8 B- R9 [& H! X5 z: e8 v: r% ^Focus 发表于 2011-5-24 21:26

. X1 W0 j+ A8 h后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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% l1 ]/ E6 _2 x- x! hPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
8 _) p) w" [2 [4 Z, ?! Y0 u價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
: b1 [" h+ j! }2 B' X$ H+ f5 q7 r( A# [
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building7 j5 e9 g# Q) r* C) h" D1 W% W
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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