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买房OFFER哪里找?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:6 x6 L8 w& g! K3 g9 `
* G1 ]8 `+ a" f3 P" e) R9 t$ o+ V
1)  是否有统一格式的OFFER 表格?  Y0 P; i, p- M: n) b
2) 去哪里获得?  机构或网上?
/ q$ G3 G. E! F8 D5 _1 b  Y  X4 j3) 是否自己填写就可生效了?% e+ J6 z7 T- p- z8 \6 D; W; i1 a
. t1 G6 t' Y5 O8 S; g
请有经验的人士帮忙解答.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:32 | 显示全部楼层
卖主有contract表,写明双方的联系方式及律师的联系方式,重要的是要subject to finacing or inspection这样即使卖主接受了你的offer你也有可有以上两种理由取消
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 13:47 | 显示全部楼层
楼上说的8错。条件一定要列上,除非你肯定这个房子啥问题都没有。, j) \9 k. s3 _6 N: z! D

) `" Y. c" {4 s卖主有COMFREE提供的合同书,其实就是一简单的2页纸。你们的个人信息,律师联系方式,还有就是钱数。
! D, H2 h2 G* X% W" z+ F: I; }0 ?! e- y2 W" E" r/ g
吃不准的话,也可以从卖主那里拿回来合同,在送回去。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象staples这类的店有卖预先写好的合同的,只要填上一些买卖双方的信息即可,当然作为买方,千万不要忘了填写condition,包括验屋,贷款等等
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 11:17 发表
  u: {! M; x! C5 T请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:
  B, ?0 N) w3 O0 [8 d7 v; k/ }- }: r
1)  是否有统一格式的OFFER 表格?
  c, x; I. f7 l" k# S7 ~; t2) 去哪里获得?  机构或网上?- B' @2 Z9 [8 k. s3 \: P/ [
3) 是否自己填写就可生效了?2 y( A' H# l3 _. H

; S: n$ I. g* L9 Y3 A; A' b请 ...
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4 p( B2 z4 I0 @5 d& u9 W/ v  b卖房子的人手里一定会有的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-3-17 21:36 | 显示全部楼层

谢谢各位

今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后进入实质交易阶段需要律师介入的时候, 当仁不让他就是那个律师了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 20:36 发表/ v- f8 C+ U# w1 X& E
今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后 ...

% _4 \2 R( ?7 W( y* H9 B6 w8 c
0 i0 s. p& G& F( d& x去哪家买房子,他们都有合同提供,不需要自己准备。律师最好不要买卖双方用一个。不然扯皮起来没办法。
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