请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
. W" o# N" |! o2 ^% F, N由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
& c- }& K5 Z" s2 V' _8 X3 K( I7 M我有工作收入是60000,
. t- W. E, T* z9 _4 a% _4 J- Q5 _( J* ^这负的$3000,如何报, 有朋友说是
2 E+ ?- R  |$ U! w我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

; h( x1 s' U/ N  U7 J' A& P2.
! n# C# f3 B5 F) o0 ^: c- [$ h+ p* S$ d' l去年股票Capital Gains 是2800.
, O4 h* B& T5 y3 o是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
% Q! B' M, i7 c% B; ]5 k6 G
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

" M& w  ~/ @* b! \- {: c假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
' i- S( {, L1 M! w
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.