请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
+ O/ ^6 N. Z; k4 a# W9 t! g这负的$3000,如何报, 有朋友说是
% _' ]* _- d5 i  R我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
7 U& l' L6 N# ]% H/ R; [! k/ K去年股票Capital Gains 是2800.
# q# H" e! U5 d; E9 A, J6 y) c是借钱炒股,利息是$6000.
! A3 D& c( [# Z  ]这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
2 F6 G( H6 r& l8 A/ {2 l5 {
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

- k5 }! F" j- ?4 c' N4 b. e( {0 y假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
/ S2 r& ]4 e) w* v0 L$ w) |
4 [( ]5 J1 m: J$ |2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.