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加拿大皇家银行发表报告说,全国房产市场可能在未来2年更趋稳定,不过地区之间会有差异。 而统计局的报告则指出,去年12月全国新屋价格指数上升0.1%,主要原因是多伦多、温尼辟等城市房价上涨。
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皇家银行高级经济师霍格(Robert Hogue) 说,加拿大房产市场自2008年以来,受各式不同事件和因素影响,包括全球金融危机、大型经济衰退导致全国近43万份职位流失、政策利率降至创纪录水平、安省和卑诗省引入合并税,和收紧按揭规则。" f4 O% k' d5 m( d }; d8 i, B; r
) R0 U5 ?% a: a% |# S0 r) S2 [5 l+ J他说: 「随着全球和本国经济基础更加坚实,前面的道路不会那么崎岖。」
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5 q _+ P3 u3 x- I0 u2 z2 B但银行预计,全国各地区会有不同,沙省、阿省和缅省在2011年经济增长处领先之势,对房地产的需求会超过其他省份。 但整体来说,2011年各省房价都将上涨,多数情况上涨步伐缓慢。 0 ~5 H: i- d% @3 p* K& ?3 `
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; b6 R/ K, W5 M0 z% K预计2011年房价平均上涨0.5%,2012 年1.3%,2010年房价上涨幅度达8.3%。
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+ s/ t" E; i% x3 M( f2 `1 z2 t5 w( g加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预测,2011年全国平均房价预计增加1.3%,到343,300元。 此外,统计局的数字显示,新屋价格指数(New Housing Price Index)12月增加0.1%,11 月则为0.3%。 报告称,多伦多、奥沙华(Oshawa)和温尼辟,是房价增长最大的城市。 |
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