 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。" \. B2 x( ?$ E$ Z& ]3 @
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。) A& g. ]. K- k
8 B( M0 H0 q) a' X
现在建议你 - 尽快搬。 原因是
) R' K {) R- M1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 1 y2 }3 `2 p3 |0 Z4 \ j) Y7 _' X
2）记得把所有邮件forward 到新地址。4 s) {# J' P0 s: q9 f+ C' G
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。: x; B( n1 Q: r2 A$ l! b
3 @# j5 s/ W' y# p$ H; _对于我的看法
, T2 o/ p3 ~/ m5 x& J1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明+ m6 R7 \8 W8 Q; X. }! _
a) 电脑是否操作，
. ~) i0 i6 P3 d C% c/ e5 Gb) 都放哪？/ a, m& l; Y- k0 j4 [
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
/ _- a# f' L' R+ B$ G$ pd) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。& T+ @. d$ r0 b0 P3 T$ M" t: P/ p: |$ g: a
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
+ a& S7 z1 K% d# if) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。3 ^/ b6 h; A, v
- N+ h8 D" \; ~' q4 e7 E可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。4 N8 _/ }& n! |1 y
! p7 i% Y5 x, \# s) c+ C5 q+ s, L% n3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
