 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。; r1 d* {* G. Z- k, _4 X
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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" H: _1 y& u3 A7 E现在建议你 - 尽快搬。 原因是
4 ^) K) n9 |; }& n( g! P1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 & W( G* N, \5 F
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
7 p# a( ^) O8 a5 q6 ^, t3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
7 W6 s; n3 h* h( U% `6 Y1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明/ h! s( M3 z! Z2 w" o2 o# A
a) 电脑是否操作，8 o* o7 o2 x) t. q3 ^
b) 都放哪？. d( ~1 e' ~& k" ~$ D' j! }
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
0 l' u6 y% _8 p( c7 _$ |: Hd) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。' V* I {* Q9 K* l! X
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 / Q( T. a. O& M2 t; k& B4 D" p3 r
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。; V1 \* r# R7 l7 e
6 h. Q. |" }. r$ ~; X' ?可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。3 d j; u1 R; p& |& e: H: M
' p+ B2 K. t! B% A- v7 Z: u/ ?2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。( `- g, k# A' B4 W a
0 v, \! Q, \) z" d) O
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
