 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！, w4 {' U- U3 u/ b3 W* f/ u
8 f0 h2 A1 r+ H7 o本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。
' N% d8 c4 _( p8 R! [) B) Q/ l: t) ?) `* X3 V/ e1 X0 Y
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。# J; k7 I8 q* R1 V% R* g
4 z( p" s- o( G( a7 \' H# |0 _
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”( ~$ m+ `; G8 w6 }. `; I" J
$ v6 M7 _/ p8 y
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。0 m& J+ m$ ^+ h" w/ J' e1 Z
6 g+ r u8 Y% A: a5 B" g
穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
, ~4 q2 Z$ {& V" t' s" N/ t8 v. o4 O2 V% z1 M
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
4 [4 s2 M0 R* D$ ~
; _+ `4 ~+ v: r" xHighlights of MLS® System activity" \* o! ^. F3 l6 \4 ~, x* w+ k% H
| January 2011 activity | Record for
o7 t( B$ p0 N/ Q+ | O U) pthe month* | % change from3 g( m4 E* K/ m3 o+ }6 j
January 2010
! V. N1 \2 ^; N/ [ | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
, g3 @: P5 T. t( u! N: C
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
0 `1 {& l Z- M+ q$ t" q². Single Family Dwelling* B* I+ r6 o' G' n% S, O# ^
³. The middle figure in a list of all sales prices
# G2 w4 |3 k* @$ _- Q7 r/ ^* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
