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见过最贵的duplex,还不到2000尺,sb才会买

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 15:21 | 显示全部楼层
MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K. 3 k. M$ e8 z+ N$ h, T. Q" k
原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.
& M! l& K1 [' W# N& v2 H" T% h看来洋人的想法和我们很不同.
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-6 16:24 | 显示全部楼层
我也以为是1对
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没道理啊,这是什么价格
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 02:34 | 显示全部楼层
以为一对的同学,大概都是没买过房的...6 s5 T1 m- a' b; G1 _3 ~0 x- E
3 Q- A+ f, @6 R: y
Managen那些背靠水塘的WO的要80多万,不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。
2 B; q& H" S# b' s  j, k- M  t8 `' k0 R5 B. `1 ^' _
总的来说,老年人比较有钱,也比较愚蠢,容易冲动购物。如果是全新的老年平房,销售人员有本事,可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 07:07 | 显示全部楼层
4# 听雪安妮
4 q* i- ?3 ]5 D4 u- ^" u% t% d6 G) F9 H7 l8 }' j; W( H# a3 Z9 D
& q# }  s* [+ v$ ~7 |8 ^: c
那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 11:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
确实是卖给老头的,这些房子是有condo费的,估计也少不了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:26 | 显示全部楼层
这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:34 | 显示全部楼层
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 枫叶2010
1 H: E5 O( S1 d& Q1 h( V
" z! A5 d- F( {- K4 v& U3 p# r* M- G/ [( B' v% J
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-1-7 12:50 | 显示全部楼层
这算啥,我还见过一个盛咸菜的小碟子,卖好几十万呢。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-1-7 12:56 | 显示全部楼层
这种房子卖得最快,而且都是退休了的人买。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4# 听雪安妮
* u  V5 d5 H( m6 C! B2 C* ?
5 h# [5 o, N+ @1 V$ Q
# a* z. f% u5 g8 H) \" h那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
% n: E7 m' z( n. z" q7 _laoxi 发表于 2011-1-7 07:07
5 p, m9 [# @$ C- q" @
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!% \) L) d- o( ~) j5 I3 a
枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34
' b  x$ m; V5 V$ H
根据我的观察,出手很难。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:41 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010
! D& F$ @3 A5 A& G! m4 R4 \* X' z: e/ T9 C& n
# t4 N+ F) g4 u( V% F3 x
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。4 `. p* p* t; n4 c2 ?; V
catty 发表于 2011-1-7 12:16

7 P- T; }" B5 O* |同意
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:57 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010 0 K8 j2 w6 m- c" q
  I: w6 `6 `' Y$ k  `
" D. Y4 E: F/ [6 B! H. j7 i
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
( d3 S* q7 a4 y$ u7 |+ Mcatty 发表于 2011-1-7 12:16

8 [$ n; r! d% A& ?) L6 x6 N  J0 _  E+ B8 J' [6 Y
我以前的老板的父母住在那里,上面自己住,下面是桑拿房,台球室,外加菲佣的房间
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。7 I0 |! @  i; e
小黄 发表于 2011-1-7 15:50

6 r+ b( v( r( l, I! d* H
) o' ?; y# ^# V0 H这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万一个
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-1-7 20:29 编辑
  D& [6 @- Z! o& ~5 W1 h2 Z
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万 ...
" ?! ^2 D# }  b* j- fnatson 发表于 2011-1-7 20:12

) E! _- \8 B( ~' u3 FMagrath的duplex当然去过。
8 o7 U& {9 p1 v3 T% Z* `" ^
+ N- s: g$ v+ }& n6 x但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”,然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。! S. o7 a+ |5 o

# s9 ~, n) H" s% O) K2 `! A表达很清楚啊。" c1 b8 K) C) _2 |. F

8 |( ?7 q3 U+ B( f/ N4 b当然,基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子,但整体地段更不好,背靠23Ave,“车景”房。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-8 08:11 | 显示全部楼层
哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊,80多万可以买很大房子了
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-9 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真是不可思意.
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