 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
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当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿, N+ X: G) u2 K* D$ Y9 o0 y
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html4 N. x2 P6 L8 z2 U& {3 @) O
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各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
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0 X8 v+ F, J* O2 c然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：# i4 F( g2 K% p1 X1 d# U0 `2 }
1 }4 u" M1 L1 W5 N/ w房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。9 U0 x( j" s8 ^ D8 ]
; ?; D6 H4 @7 f1 @收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。
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其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
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2 X6 x, U4 j$ D5 Z' r' X( q T紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：5 b8 G5 S3 a8 \; b- B
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1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
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2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？7 Q* D2 ~" l9 k! s
; m# _) [! V- K- c$ G3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？6 e- @9 ]: g7 R- S; x0 ~% Q/ O4 A
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4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？3 H& T8 K9 c3 c5 ~& ^' n! J
# j3 g( _( P% U/ q) I$ e' W- ^5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。$ M; }8 X/ b6 L; b3 y, B4 x1 a4 b& N
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俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。- S% O! q) b5 r
8 S$ Z& o6 u# f4 p. g最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
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狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
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沉默卡
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变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
