 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿
, | M$ l7 p5 X$ ]3 Thttp://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html# o$ W( w8 k- u: Z' b0 G% a( {, X
7 X" [& s6 d3 v: s& i
: p; Q! X; d1 P各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
/ D u6 N6 L; O/ @( ~7 P0 O4 J5 f# ^ y
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：
" o/ m( K: }1 ~5 i7 O9 k8 A% i" s( n
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。! c/ p; A! F- D8 D
* T6 a) `) x0 r' }7 V- L- M收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。. F: E/ e; j' ]9 I& f
- K: S2 f% V7 W: u f( q1 W: O& Z其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
, o# M+ M# c3 F8 w1 N {+ I3 Q& x) Z0 Z7 b5 [+ l7 h, t3 H9 X
紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：
5 M1 o/ m$ ?0 V; d6 u
! b/ O! L; C/ v5 r" _+ [% p8 s1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
: L/ N# u# p% G# Z; c9 r. k9 X
7 i7 u; Y9 G8 I& v2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
- V* P0 |8 b0 N1 T
! i t) f6 B+ G2 y3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？5 u0 C. i) r9 e6 x
- a6 {. V( C2 `# q. y0 \$ g7 }6 c
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
$ i, p$ I# U+ d; K
2 [, `. t6 B3 B) ~9 m5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。6 l3 ~$ u4 f u! ~
7 C, U$ [6 L3 a) `, u% ~5 w7 A7 c
俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
4 C1 y) S+ t. y' A8 S$ R: A
, f, |& r! {+ s- \+ y( H最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
