冬天房屋的内外保养ZZ

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植物穿衣要避风寒

        有些植物也需要做防冬措施，例如松柏类如Yew和SPRUCE；针拜类如Skyroket  Juniper、Mount  Batten Juniper、Spartan Juniper等，便需要用麻布包裹，避免风寒伤害，且减低积雪压伤了枝干，但麻布不易包的太紧，以免影响植物的生长。将植物枝叶略加修剪，去除枯枝，才进行包裹。
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- X3 t" J! R* [# f$ V# u        保护各式植物最重要的是根部，最理想的是在根部周围铺上木屑或泥土，主要是堆高泥土，保持土壤湿度，并且避免根部与冰雪有段距离。希望明年园子百花齐放，就要入冬前在园中栽种球茎（Bulb）。

        最后是草地的问题，在入冬前应再剪一次草，这次需要比平时的短，愈接近地面愈好，更需要将枯草清理。
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        入冬后，不需再淋花草，洗车也不太适宜，户外的供水挚也可关掉，但必须先排走水管的积水，以免结冰迫爆喉管。

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* B- t1 y- X( o( T' u1 b5 I3 l保温棉一定要厚
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        因为热气向上升，所以屋顶是最易[散热]的地方，要避免暖气流失，必须察视屋顶阁楼是否有足够的保温棉，普遍来说，保温棉高度要有八至十寸厚，四寸以下就应该加保温棉。还有，不要忘记，通过阁楼的小门及门顶，也需要足够的保温棉，否则冷风由此门隙吹进室内，所有努力将功亏一篑了。
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水管垃圾一扫清

        当融雪的日子，即使屋顶不漏水，也要保证排水系统装置没有任何淤塞，雪水可以顺畅的随水涧流落地下，否则，雨水或雪水便会由管道驳口流出，导致近驳口的外墙加重湿气，容易损坏，更严重的是屋顶有积水。
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- I/ D- Y2 r8 o6 U9 U( z9 q        其实，清理排水管的垃圾及树叶并不困难，具备长梯及铁枝便行。只要将铁枝或木棒深入向下[探路]，便可以知道排水管是否有待清理的东西。如果水管外层有脱落的情况，即表示需要修补。


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车路撒盐前要滋补

        在冬天时，大部分屋主都在车路上撒盐，为免盐粒不会对车路造成太大的损害，可在柏油面的车路扫上防水层及修补缝隙，这样不但延长车路的寿命，且加快融雪的速度。重铺柏油或加扫防水层，最好在夏天进行，因天气暖和，便加快完全干透的时间。修补小洞及裂缝主要是防止积水，否则，当温度下降，积水会结冰，渐渐小洞变大洞。

        但撒盐在砌砖（Interlocking）车路就不大适宜，因砖与砖之间有轻微的缝隙，盐粒只会令该缝隙增大，这样很快就会花钱换新车路了。



; v0 J) o; M3 e" d; M' D9 w+ ~屋外裂缝要修补

) j! x/ k/ w2 D. u* @3 T7 ^        屋外的裂缝需在冬前处理，尤其是屋顶及烟囱。冬天落雪是无法避免，屋顶需修理妥当，迎接冬季的积雪。最重要的是检查屋顶的瓦片或沥青片是否有松脱或破烂，因恐融雪时渗入屋内。如果打算换屋顶，应尽快行动，因为屋顶工人有[冬休]的习惯，况且天气太冷，不宜户外工作。雪水亦会透过烟囱裂缝渗水入屋，因此，同样要留意。

老杨

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