 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
4 O2 j, R8 {% u' f8 S* T. p
% R* k$ R7 D) K: ^' n9 {& w2 j7 H( Y市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。0 z* ^) b$ \; k8 E! b5 P! ^
, n2 L u# |5 M, ?: A) d/ V第一集：白泥路的垃圾- S& O* R, a3 I% @9 J7 z t
5 t$ e( G- ]4 w- p. [1 l: S; ^MLS: E32399817 R1 s6 {4 L* R M2 z% O
$1,988,800
: {: @0 ~. r w; w3 \7 A% @4 B) b- D2 d! B% A, c8 r
简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。/ T$ A# q* ^( Y5 f1 f" e! V
. j$ `' q2 \. w# a# E因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。7 r, O# b/ Z9 [! m
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比较一个较好的：
6 u/ r. v1 f) JMLS：E3227637 ! j( }3 l7 K$ Z+ [- B
$1,445,000 3 X, a3 F- d; [0 I" T( B3 X
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简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
