买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
# n0 R8 L5 \# ?& t
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
% ?8 V" J! O& i) r' @没有差价, 也没有必要找REALTOR.
2 A* S2 ~$ g& P: J* Q7 n: ?% Z7 l
6 q0 A& V% z! S4 N/ Q' Q& G- n% e2 Z+ R听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

" f- {8 s6 y8 Y7 @7 }* R: {3 A9 v
Thanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
; k/ H# m. c: d) K+ w/ K/ j6 O. z% P钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
$ o! t0 ?* f. [/ T上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
; [8 n8 q( W1 {7 b4 J8 K3 W必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
1 _( `8 O; H4 Q2 r) G/ t你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

2 ~$ a: I! A- k  s2 ~# i( O1 K

Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
% \/ a4 f! O$ g9 B& n
; u- x  _8 u+ m4 T) }  l听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

' c+ k$ F5 @) d- J2 N, l
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表


如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

3 T% W; F- q; x' Q) u3 Q1 C6 H


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up

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
/ n$ Q$ O' e, Z

! ]% @+ Y  Z8 i# c' o如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

4 m* f* e# U! Y4 a, Y
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

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( x8 ?- v. `1 X$ q2 q# X  D3 l# p  c0 d

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
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, g5 p# u& M% K: t/ R. c% M' N你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

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4 [/ }* N- Q  q3 j. M2 _5 X8 `! DMy question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

% ]" A: n, b9 x: l. Z, @" Y9 B谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
6 J) j7 U, o3 |* J. e9 e

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

' `$ g" T. J" d0 f0 L
show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
  ^$ `0 w$ D- v

; O1 c$ w6 ~$ cMy question is why has a big differences between them??

- ^' v" x6 g4 H& U+ i! }听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。