买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表: y3 j0 U9 @6 I3 @! B0 Q2 D$ O9 _
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表& w) i) u6 N8 A$ M
没有差价, 也没有必要找REALTOR.7 n- g) }; b1 F, e# n
+ U2 D' z* Q K+ U. C: E
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
h4 K+ B2 d; s6 p6 u你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
" p2 P& J- ~* B( P6 H钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
0 I4 c+ o F# Y7 ?7 j0 O上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是0 S% @. B2 m) k1 n7 \* m
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
. [  @* [/ G- G2 o8 E* }5 w0 X  q没有差价, 也没有必要找REALTOR.
1 |0 q( j: H1 N8 @: s, M/ X# x4 D8 }  b9 `2 r3 S; }) U1 C6 s
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表3 S5 E$ N& [5 l1 d1 \/ ]8 M
* H4 t$ t f( f' @) `. ~9 I/ C

- m( h5 S$ Y9 E5 Z" v" n2 [; E2 a! _如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表! g9 j0 \6 p, Q5 h' O+ i% T; n

! m7 e& ~4 m5 }. d* K5 d$ Z: ?
1 ?. V7 a* q, E如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表9 H# P3 G- x0 i( G. R

0 ^7 O* q) L# p1 C9 g
: c, |+ D* V4 l. y: [& \( M你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表0 Q) K# h: q y# l
6 m) ]& O0 {& A; ~; _: r
1 h2 H& ~0 z- U3 X1 ^: b. m) @
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
$ |8 I* F+ l) t0 v1 b% [5 j给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表1 y3 t% z" b- n% U: v( j

2 z( M8 @, M: n& r6 e; H- V) S
$ r. ^5 p3 ^; f7 F5 W5 T, F谢谢。# c+ v( n- X( b) C0 X( U3 h) N
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
! P3 m4 ?5 [8 w4 a1 |# p; j$ A& ]: J; B" ?" `
) l. ^; r3 O, b9 ^6 p1 Q
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块