埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3939|回复: 14

买房的问题

[复制链接]
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 08:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
理袁律师事务所
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-14 11:52 | 显示全部楼层
Dingding
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 13:36 | 显示全部楼层
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
6 J2 {, x, w7 F. V) B" q9 p. D/ t$ d
: L- I0 H8 |8 [# z% e/ U听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500
原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表" u+ s" s7 M1 E6 y3 ]% \4 |
想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-14 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
" q& [; K* ~- q3 i& C没有差价, 也没有必要找REALTOR.- n) g9 S2 X- H& n
9 r+ Y" W# V5 ^, G9 X* l% n
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

9 W$ l) B' R/ s0 H* \  M/ @
) a5 m2 ?9 y4 c5 y5 jThanks for your reply.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 15:35 | 显示全部楼层
你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
& f+ L8 [6 G1 M0 y1 o3 t钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节7 s: S/ P8 B. y) a( ~. u' |* O8 ]
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是6 ?3 y+ B- c( I
咱们不了解的,这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪* Z$ q7 ?( C: D9 ?
必须对你负责。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-14 16:08 | 显示全部楼层
原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
8 V% \# J: a- E# W" e! E% `7 U  ^* |你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
. k8 K; ^4 g9 Q. J钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节: b/ {2 l! D3 \1 ]. f% d6 Q. f
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是6 o; J9 U7 U& d
...

! D- I# R& g. _4 `: \; n. }8 x
7 V+ t. p$ ^/ R6 u
Thanks a lot.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
5 c4 @! x' \& z; i+ G没有差价, 也没有必要找REALTOR.& @- p: t/ b3 x

1 M# s* D! K. y% ]  }" D听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

6 G, }$ G# H' i: u
* g' S7 L: \' W9 q7 ^" b如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
理袁律师事务所
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表- {2 n# R8 _4 g. P( a3 L$ g

0 P) E8 h8 ^0 ?9 Z, i( l  D  z8 |1 T/ i/ F
如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)

% R7 U$ v; I' J7 k: d* I$ N: U5 u1 @. N- e( s7 c

" t+ a+ q% r  Q! N
0 U" v; L' T6 a7 S% x& q6 T9 _( ^7 s5 M
up
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 10:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表0 y4 d) }- Q1 N! `1 ]6 J
7 y* n- F. a; \2 e

* B, n1 E5 L! K如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
/ @# c! T# L5 I

9 P2 t: A( Z' a% B; {8 J你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
: c  R, I- a4 d8 b
) J7 G* _+ g# v, i8 R: S" B) I7 x% ~# |8 Z" ]0 _
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
8 i  i. U1 c! \1 t- p, u9 M

; ^; m: f, ?( c: Q
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 14:09 | 显示全部楼层
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 14:12 | 显示全部楼层
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表# T" t3 I- I7 L8 Q; q

( F. |$ q$ }  D6 [* F
: I1 h3 {( E& n/ ?你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
% a, h9 u, N( C, x

8 T2 m4 x3 }. ^+ W& ]# x( P6 ?) yMy question is why has a big differences between them??
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 14:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表5 T  \- c7 \9 V" |8 l3 N+ [
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

* A+ d1 W5 N7 X( _6 g" d
* S1 c8 Z" t; J谢谢。) Y* p9 X, t* x; `) J3 _, \
去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
& u( s7 j, n. q' W' t- p7 D7 P
& Z& ]: u. Z# e; {& c
" ^# W6 U( j9 x# q9 e6 M/ t谢谢。( t  `! E/ [5 ~5 @
去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?

) |1 W0 _6 ]) S) d' M% X) ^3 R2 ^
% f6 _# j( ]% ]  W- {" q, T! Gshow home的做工可不是一般的细啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-16 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表7 c! F: u$ N/ R3 ?7 I; @. q/ M; ?! I
0 w9 f+ n5 S! x+ x; G: d  o4 W
" a# q0 c& }$ m
My question is why has a big differences between them??
9 \% L  h4 E7 l7 f

# I" W6 O& L# `/ Z% H2 {( c+ N听起来自建房REALTOR只是个中介,买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌,和跑腿带人看房啊。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-17 04:58 , Processed in 0.115267 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表