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买房的问题

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鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 08:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
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 楼主| 发表于 2005-12-14 11:52 | 显示全部楼层
Dingding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 13:36 | 显示全部楼层
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
9 i# d2 {. h6 p. Q8 a4 c$ x8 S' Y0 x  s$ f
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500
原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
8 o* j4 i, I8 M" R5 g想请教大家几个问题。买地建新房,有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价?realtor的利润空间有多大?有没有这个必要?
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-14 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
# @9 u  @5 [: c  ~6 a. K  H6 n没有差价, 也没有必要找REALTOR.
# ]4 K/ H* ?, A+ x2 p* }3 b2 i2 U4 H7 l( y& _' J8 p% a7 E
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

9 g* S$ {6 u9 }* C6 A7 A4 P& l9 h# [4 G
Thanks for your reply.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-14 15:35 | 显示全部楼层
你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的, c; i7 b4 O9 l$ i# C. y
钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节7 c0 p7 s1 q* q$ t2 K% G
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是6 J) O' C  ?4 |) p; _% P
咱们不了解的,这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
; V7 ?; r5 Y) Q* i* t% `. N, `必须对你负责。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2005-12-14 16:08 | 显示全部楼层
原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表; ]3 W! v* T1 G" v
你给builder的钱一分不少,唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的7 b, W0 w- g9 A: @2 F* z
钱。我觉得潜在可能的好处是:如果你找的经纪比较好,他会在一些细节
# ?6 m. |+ C2 E- Y5 ]0 [- a上给你建议----因为builder在和你签合同的时候,有好多细节问题都是
# I' I* T( ?0 t  f! r7 Q ...

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: p, l! Y6 z  H  N) x' K
' b& `& |6 y" CThanks a lot.
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发表于 2005-12-14 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表# O  v' C) C$ Y
没有差价, 也没有必要找REALTOR.) j5 l& g. P0 x/ K

& b2 @8 U6 y! H3 S2 v9 {听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  
" P9 r+ F' G3 ^/ A1 _! {4 M

9 W& c0 N7 y* E  B+ N9 w: B如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
5 m" _$ M7 _1 e- q6 h( w8 o: s4 q7 p1 k, J5 ]: i. h
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如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)
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发表于 2005-12-15 10:59 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
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6 |, A. Z" k: K# Z9 I0 x
如果房子价钱超过20万的二手的房子,那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧(不是很确定,听说的)

9 x6 h! H6 @/ E8 N: {6 ?  r% D- [6 z' h' o" ^0 V, H
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
8 ], w% R; w- r1 M, ~* A/ M
3 W# E- Z5 B, \6 E# L3 j7 c9 W- w0 B" z$ \9 \/ A3 k/ F9 Y7 T: e( N
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

* }4 c3 \$ L8 s  p# U% |" p! G
1 w' t# |& g9 X* M2 N
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 14:09 | 显示全部楼层
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 14:12 | 显示全部楼层
原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表5 V* K' F1 K& M* C/ B4 {: I) x

2 B. D) @3 m; _5 A8 E
4 c" U7 E* e0 N你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

2 S' C  \( W& P) D3 {$ X* N+ S& v
  R" U. y/ W8 r  v/ ~. `My question is why has a big differences between them??
鲜花(123) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-12-15 14:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表& F6 p2 _4 X) {. S( L1 J% ~
给你个建议:可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。
# u7 S! w8 l0 B
2 g  w' `$ F1 E+ o9 V: a' N. Z8 A
谢谢。& O* ]8 l/ J* S% ^0 [
去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2005-12-15 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
2 F$ m( c1 t; ~- l5 ]* K( ^+ W3 {& `) D

9 _) ?3 q4 Z! A6 f- n6 }1 K- `" Q谢谢。
) y; V3 q$ N7 C% g- A2 u0 V去看过一些新的旧房,没有选中。另外,新房不是也有show home可以看吗?
+ H2 ~5 ?- N2 Q" j* |' d

8 J& V2 n/ p4 L8 Y) L) Nshow home的做工可不是一般的细啊!
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发表于 2005-12-16 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
4 X' G- f# a5 B
! k5 Z* U% B4 F2 I! m' n
6 \2 S6 U3 r, K. L8 S% {1 YMy question is why has a big differences between them??
7 m2 A- ^$ F) y. Z/ H

3 s% W- ~  h% S听起来自建房REALTOR只是个中介,买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌,和跑腿带人看房啊。
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