买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表# S# g1 v% C U& L; l
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
. @9 E g. V3 q( r K, W没有差价, 也没有必要找REALTOR.
8 f+ }0 J4 q( R# X; ]# s, a- P9 x
0 h/ w) G! G' b& i4 b听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表1 h2 i0 d; q5 @+ O- [: A$ M+ h
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的% S9 q- j c' F$ _' N" D5 l. C% b
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节+ v4 A! o t- P, P5 L) D
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
+ c" o# v- c& t( t ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
% L9 m- x( U1 C没有差价, 也没有必要找REALTOR.
* {$ ~$ O- m, M+ j4 {1 n
3 y3 Q3 L: {& [9 ]+ D听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表- o( y5 T+ b3 z

3 C. P' r8 Y- q; _2 K6 R( d: u/ y4 \0 x2 M7 Z
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
$ ]* J; g2 Y( u# A; x# q
( g1 S% o; _/ n( s4 N
3 Q% } Z6 Y% H- [( C" b如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
3 x! n) x6 ~4 m5 n1 R0 ~2 ~" o1 H# ~/ O3 ]! P7 N

9 `7 \& ]4 z9 Q& u* M: s* M你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
5 B5 G8 y- e E; X1 Q X# D* v* P% C0 N
1 u' H* h+ r/ p
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表( L0 b5 B/ h- w+ a' }$ p/ E
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表1 k( Q* O9 e3 J ]% M* \
; A# f/ T" _* x

/ H4 y% I0 g5 j: C谢谢。* x8 t0 @+ L" w( t# f
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表+ O, T+ h" Y) G! F) z7 D& q4 _) m& }

* {! a3 _2 g4 q
8 E T1 A7 k- ^( {- h. O3 @6 qMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块