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[加国新闻] 多伦多房地产市场衰退加剧 销量跌29%

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发表于 2010-8-26 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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据《环球邮报》消息,多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)日前表示,8月份多伦多房地产市场衰退加剧,房屋销售量持续下降。 ) z0 x5 N  @2 a3 x
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数据显示,8月份前两周多伦多的房屋销售量比去年同期减少29%,平均房价为412,934元,比7月中旬下降3.5%。与此同时,多伦多新的待售房屋数量也比去年同期减少8个百分点,仅为4,770套。 4 m+ C5 r7 {( S8 c3 g

& L6 r6 h  r9 [* f# L- G多伦多地产局主席Bill Johnston表示,与去年的创纪录水平相比,多伦多过去几个月的房屋交易量大幅下降。
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加拿大101个地产局持续统计自己的销售数据,它们随时可以公布相关数据。而加拿大最大的地产局——多伦多地产局每两周更新一次数据。
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2 e$ B1 l7 o2 g0 N' l5 w$ _加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)上周公布的统计数据显示,经季节性调整后,加国7月份的住宅销售量比6月份减少6.8%,比2009年7月份下降30%。这已经是房屋销售量连续第三个月出现下降。
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" Z( n' H# e& @2 R8 s与此同时,7月份通过加拿大房地产协会的MLS售房系统(Multiple Listings Service)售出的房屋平均价格为330,351元,比6月份的342,662元下跌3.5%。 4 N, F( R$ k+ h# ]

3 G0 L. G5 \5 w+ d经济学家指出,由于许多有意置业的加拿大人想要利用历史性低利率,并且想赶在安省和卑诗省在7月推行合并销售税(HST)之前购房 ,因此他们都在上半年提早入市,这使得加国房地产市场在今年上半年异常火爆,但这也意味着下半年市场将逐渐降温。
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