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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住. ) o- q: b1 I/ T# w9 k0 G
, f) `& G: h8 ]% k  b, x
先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;2 C0 z; g  z! K% r6 E
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.. N+ m$ a. H5 l0 T; y
: b* Z% Z, c# s( j7 @2 S* o
我喜欢北边是因为  c1 `/ t" ?# a6 \3 P; Q
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
- `% r' L* _# V. F# b$ y2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;* L1 X3 f' x, @; `' O
3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区/ F  R* _5 ~- w1 d( X. c
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
7 p: q. _. o1 O0 T" f, Z- g8 C1 g! J( h* r. b0 _" R  ~
谈谈缺点, , g! D* {2 }. |, I: c& I- ^! k
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
2 M! f- Q* z5 w- k$ ?  t大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.8 o% P1 L, ?$ ?# @2 x

3 m  k  ]$ y* j# j2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.
' x1 U6 M2 ~2 {- X, Y. T+ m( P/ g! E3 [4 N& w' t
北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.. |% d/ t4 B9 h$ \" E

- o( P" \8 g% R  W这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
大型搬家
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
6 l/ a! ?( B4 `! d" `- y

8 i* y' d8 f; Z% F, F4 x
4 m5 s9 {$ C; U. e2 n
...$ @4 J' ]4 \) U
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
5 W1 T& R7 M+ G3 M/ k ...
+ w0 K; L" M, @8 p; h" ~+ Zhome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
4 D6 c  `, L. {6 {: w
+ y, |# I3 T8 ]6 r4 f' {国人比较从众.2 H8 V8 g" t+ V3 g: G8 ^

1 Y, [0 E1 o2 S( F3 ^* S觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
. J. r; ^# Y" j4 x- H) u瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32
5 v: t3 I. r8 c+ ]! j  S3 `
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/! d" g; r- K9 t
The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 : ]% y" j+ s6 U6 i( d
: T+ Q0 Q7 y: a  {8 z9 [! ~
qq1688:  
5 _9 |0 d% e( x" P( _& C$ kGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
6 ?( A) F: H- S% i& _有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
: i& s) v( N8 Z& t: s: f  z& a" G
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
! b- }) Y4 ?+ h' v2 i我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
( r" f  W7 ]0 B  S6 R我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.0 _0 W: c' y1 x$ v# }
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.% a( }* _* |& }7 b: i

9 @/ |5 Z0 U, T  p如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.; {9 B; E% b; P8 F: V
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的. ) K+ G2 F9 Z% M- Q7 ?
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
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发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/5 y3 i6 E5 V5 ~7 ?, o. k
The best in North.& r2 }  Y7 n0 c7 J6 J
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42
! O1 k" H7 @4 P
: E3 ^5 W8 c. s% G+ C

6 S+ ^: G2 b3 ]/ {: |http://www.windermereridge.ca// u' J  }2 {8 F, O. \# I% R
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的. ) Z# P: C1 w: o+ N/ m: t
同样, 西南, 西边都有类似的地方.3 A; {. x! C2 E( r( L" f! }7 Z- k! N

& @4 s5 e# u2 C我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.# M( h% k' Y3 U3 C& m; ]) |
3 C/ X4 B8 V: z9 \
至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
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发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
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发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了' [+ B5 C& C  R- |, q# ]
chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44
( f/ f: A- v- s% K

" z  X; j* V; i* z2 Y # a% N% @3 W: ?3 ]+ U& P5 L2 p
Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。5 X. a$ ?" P; K
我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了; `; g; t! u( x5 N3 O
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品+ s/ {9 D$ G. [
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。: j, e3 S" n& F$ y2 d
特北京 发表于 2010-8-24 22:36
) k1 I/ h; H, E( p* V  n
5 f5 @' \; F1 i4 F+ F  ^
为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了/ `9 ~  H  N2 {: {0 Y: W8 |  k
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品8 G5 z7 P% }$ n) v
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
7 h8 r  @4 }% U* y陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

7 q. y4 U4 R" `' h% r6 y" q3 h. G+ J
东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...- o4 S9 L/ {# x. ?6 M# W
carroll 发表于 2010-8-25 09:36
( Q9 `( `, h$ x5 ~6 L
MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
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发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
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发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
; R7 _4 i! [$ e! M4 A% A' R& a6 raccompanied 发表于 2010-8-25 19:38

" @% a* M0 q. Y$ y) b, \+ K. s. K+ n% c

# J- ~, T" E& PIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied
' E  J( `, S8 B* S2 @; V. T. H& L2 u0 ~3 y, c( Y6 O( r
( \, c. G0 @# q( k" S* r
是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。* u  q( t7 M2 `& |* u
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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