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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶!我也有同样的问题。5 R$ Q0 w+ o) s, @; b
以前好像有人问过这样的问题,但是现在找不到了。+ @, p3 b0 ]- g, c) f7 c  D3 n
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点!不胜感激啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝隙
9 s% j8 W" ]" q$ d& _: }2 ^. _* ^9 t6 A' K. {1 x
把锅炉打开,看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的,再让陪你检查的人给你示范一下,看看是否正常运转!!
+ V9 i( y& a( y7 |
/ F- V' V5 Y' n. g) Y8 M. ~所有的门都要试试看,能不能很轻松的关上/ r% ]& r- X: P4 E
2 c. H4 Z) u3 e4 ^6 }: H4 I* \+ k
其他的暂时想不到,等想到了再继续说
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
- J  Q, ]* C' ^tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

' W) ?# |$ |' T& c% a6 v6 n
/ i: g8 ]$ i% {: C6 ~7 Q{:3_107:}{:2_77:}
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
$ W8 k# K  a5 Q1 {7 v2 Otina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 I" h4 d, y7 i& e4 ^9 L4 N) X/ a7 a% y' r/ c* o, q; f
崇拜, 有用, 期待更多建议.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来!我也有同样的问题想向各位大侠请教!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# tina108624 ; U' _# X; l, r6 }- _4 j4 |
0 J1 F$ U4 J1 J% _

( Y; k0 M5 z2 }# n5 A  ZThank you for sharing your wonderful ideas
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦,你的律师可不可以给你些建议呢?我昨天问了我的律师,她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 5 ^0 O: m5 X% K* x- `

, U$ e' B) H" w$ k) i& K; s( H3 H- H. n
有用~~谢谢分享
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 " F7 K1 o; }4 j! ~0 r
4 l# [3 x  a; V* w( P& B% ~- i& T( V

1 e2 g) y1 P  u我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# 非常兔兔007 ( k1 Z+ n% F' x2 G2 l, h! w# Z/ c6 a& V

/ T3 q8 E) P, j
+ V1 o2 ~3 q4 |' Q我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊( w- n3 U7 j. `7 @; Y  X# e
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
  I% y" N9 i  e
同胞们,前车可淦呵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们,前车可淦呵
  Z9 F/ |( c3 d9 [! f- Vceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
/ R. j9 M; G; u) s, s$ D/ V
( d( P+ u% `# T% ~

6 K# h* k. R, V: ?0 W, e6 F9 {专家给些建议,不要看笑话!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查:
. A( y! O. a- q& q2 u9 NGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题,取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR
; O2 j" u- h# U2 \
1 i$ n) t) N, D+ Z7 s+ ^( i" v# I( K( O
walk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR % E$ Z) {3 M3 r

! z# ~) j9 O( J- }8 _
9 h' }) v; y, k3 Q- G
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
17# AASTAR : h9 C& r3 f, g' b9 c; P$ v

! N9 w/ y" N8 h* }) r
, a" c* d3 e6 M, |! \+ R9 {walk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。2 _0 e- g( o, e" A  ^1 J
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
8 M. P- Q$ l* M  {1 p& J* e+ p
: g4 f3 {$ X) A
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场,这是肯定的。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
& m/ V* e( H; X8 e) q; U: Vtina108624 发表于 2010-8-23 13:42
! T7 _( Q3 ~) s5 v! J0 O" V9 w% e+ M
/ Z5 s0 a7 T- H4 g7 `0 Q
谢谢您的宝贵建议!
; d1 m" e0 s' |5 F* A: D我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议!
3 |6 r2 ]7 s" b! E7 }% `% }我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢 ...* d4 |  p, S; ^/ @9 Y1 S
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
: X& f% b- ^' }' @9 c, H
) X3 F$ t& Q, c  h
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。
' }' u7 `9 x4 J# w通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。我正在给别人画施工图,业主所要求我的特殊位置,我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利1 N1 F8 W" ?; I' S" `) P3 n6 v8 `
8 f+ C2 H+ S# f, d* e% w: F

5 X' D, Z6 I) R6 Y* N6 E" a" t) F1 `# i我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
: V" u& C( w7 C) q3 E- v
# v& e' ]9 j  z, [5 L; x( ~) KAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。
+ u0 i9 f$ h7 V通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。 ...
  V  i0 T0 T3 D, uAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

* d) h0 r+ X5 h5 u) x1 G2 N% o* H+ |' a  B- ?7 g* {
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆,电线重铺,好多工种的活儿啊,单是上漆就得好几道,中间还得间隔几天;房间里一定会是乌烟瘴气,那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间,我想就自己想点法子算了;可这也太便宜建筑商了;而对我太不公平了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了; ...2 S) m3 G: g# m" H: N8 b
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

+ N  l3 f5 x3 h0 t严重
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
) e. M: a* ^* ]# N晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

' ]: H& M  U8 G
% K5 _" D; z7 N- D# U- S0 i考虑先请您准备点水泥。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。% b; V1 _8 B) l- B: n7 z! l; @
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
  {' V! s! m1 J" |2 w2 i3 l; u( a
; u9 E. m' y5 y2 k* p' M6 O1 N
: {) T( W# d1 M" Z, ]7 S: c
不用水泥行不行呀。。。。。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
  \6 |+ q3 Q+ E1 V5 m. Y5 E# m6 ?
) I: i1 ?4 P" z) O 24# 小狗妈
: L; F& @% t8 j" Z
5 w9 h$ {( f6 o& p0 Xtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了,当然要他们负责啦
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