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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶!我也有同样的问题。" _3 J& ^$ U; I! m& H) u
以前好像有人问过这样的问题,但是现在找不到了。6 h1 {) w# r" O8 t) a/ J3 R
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点!不胜感激啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝隙6 a  a2 k1 S8 w' a
/ e7 Z# d& V" v! a6 I" M, {% \
把锅炉打开,看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的,再让陪你检查的人给你示范一下,看看是否正常运转!!
9 ]# E; v. J3 d, E* J2 m) C- }3 ^/ a: u1 f
所有的门都要试试看,能不能很轻松的关上
/ t& t) X0 F* T7 ?6 c* Z+ ^, ]4 ]* ^* l% f" q- U! j* U+ D
其他的暂时想不到,等想到了再继续说
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...6 s) Z' @# K- f! ?$ ]& |: W3 I5 |
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
: _5 M1 x% p8 K9 f3 m$ r& S! _
7 A) f0 W- f8 @
{:3_107:}{:2_77:}
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
% e2 b8 b2 m7 m( v+ W# ?/ ftina108624 发表于 2010-8-23 13:42

! G0 z4 X. j! [" G1 Q# @$ m$ D% B. L" x+ f8 i8 o3 a0 U
崇拜, 有用, 期待更多建议.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来!我也有同样的问题想向各位大侠请教!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# tina108624 ; B! E" p' t1 V' O8 l1 [

! U0 e: P: Y2 X2 p
5 B# j/ P, k( e3 |1 @! \3 K5 {Thank you for sharing your wonderful ideas
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦,你的律师可不可以给你些建议呢?我昨天问了我的律师,她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
+ U. e- F2 |( w4 G  U9 e4 D) q1 M) C1 M' Q# x6 P
# s" u9 a0 K( @, k
有用~~谢谢分享
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
2 T3 `- i* ^" w, p; i: T5 ^" q: v6 ~. _0 I( {9 M8 W9 i7 G6 k

# A+ ]% d. T- ]1 `" O/ Y我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# 非常兔兔007 / ~$ F7 `3 e, A; J& s- C9 n3 Y" j

. ?3 L# G/ p4 J& x+ S7 V9 x  F# n5 t6 i. F- f; T
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊4 q# Q% S1 O% j" v
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
; W$ ]# [$ ~5 c) \* P
同胞们,前车可淦呵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们,前车可淦呵8 _$ R% n$ P! p' k# @; d/ x: `% l
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
  Q4 v7 M8 ^; Q4 O

/ B) q3 @; |, G1 _8 @! h8 p: p
% N& B- t7 J, l3 ]$ j7 b- h- T专家给些建议,不要看笑话!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查:
3 x8 M. Y8 l! |# _4 r9 IGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题,取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR
! f9 i+ j- W' ?  t/ J7 A, t+ \% g7 D" |' _7 S4 `

5 j& ?& k6 V  ]; E: h4 hwalk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR 5 W6 l/ h, Z; T. Z
1 b, q: G3 a0 k' J7 Y% c# ], i9 g: O

2 [8 b+ F* L3 e
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
17# AASTAR . T2 y+ y' [* r6 }1 f+ p
5 f% b) ~  r+ W; ~6 \+ X

6 A7 N$ b( |0 z1 H0 l: Owalk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
; U  ^3 ]& n0 T. O1 k( j0 M3 h* zcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

5 A. R4 I' P9 U
3 T) K* a4 A5 s" Zno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场,这是肯定的。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...4 E6 b+ A8 P6 U4 T  \& e
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
& l! l9 Q$ H5 o6 L

1 ^8 f9 Y% G) k! E! @谢谢您的宝贵建议!
+ K; @6 Z: |( d% _我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议!9 |) [5 i% v9 V
我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢 ...
' c* q1 |1 D. b8 l小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

! c( @& x: w8 N% b6 I' B
, ~2 C2 j0 t6 S6 c返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。
4 F7 z2 L' n: j6 {通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。我正在给别人画施工图,业主所要求我的特殊位置,我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利6 }  a7 T1 q- B+ i9 K
! C2 [. V) H; H) q
$ Z+ \3 o7 e! s) k% E5 b5 h" ^. s
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳 0 }7 s" [- V. J  S2 _% @* X
$ ^/ l' e% B* ^2 n* b
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。) V4 V$ ~" V- {
通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。 ...
3 S9 i, c8 ~; g# [! q* \$ V( @AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

7 @, W% Q0 C# L: L
: k3 s. ]2 [) `* h谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆,电线重铺,好多工种的活儿啊,单是上漆就得好几道,中间还得间隔几天;房间里一定会是乌烟瘴气,那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间,我想就自己想点法子算了;可这也太便宜建筑商了;而对我太不公平了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了; ...
$ B4 [6 [6 q. i2 f小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
! O' O1 I. T. z: @( d* N; y
严重
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
2 h& r3 R% r# |晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
# T  ?3 v( K& j' E- l3 ~, m0 _
/ L/ r  ~- l0 t! J6 O. @
考虑先请您准备点水泥。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。1 l3 D, x8 N; y5 V" k2 b
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
2 E, B0 _, a( O5 A8 Q0 t
! {$ g6 @! D' b8 o) B$ ]

/ L7 L- c. H$ D# N不用水泥行不行呀。。。。。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 6 h3 E, l" I4 z; x# \$ M/ W
8 x) f% j6 J1 T5 T) n6 m
24# 小狗妈
8 l6 ]8 m- ?! i; W, r- M
& l- V. O7 ~# a6 btell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了,当然要他们负责啦
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