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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶!我也有同样的问题。4 w$ s" ?2 M+ \2 \
以前好像有人问过这样的问题,但是现在找不到了。
5 p3 X; T1 a+ C5 M麻烦大侠们以及各位过来人指点指点!不胜感激啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝隙2 V  p$ r3 F$ t2 ]
: i2 Z, U2 C. M& p3 U; ?# M3 K7 L
把锅炉打开,看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的,再让陪你检查的人给你示范一下,看看是否正常运转!!1 E& y% W( S+ }
8 a0 \7 \. i" ?
所有的门都要试试看,能不能很轻松的关上
6 a( H0 C* {% z5 O
7 q' B8 v" g+ E" H" `其他的暂时想不到,等想到了再继续说
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...7 H4 b+ k! n, F% a) \
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
3 ?0 g) M, h. u
6 F! V) i, U4 w! R" S. k7 Z  Z
{:3_107:}{:2_77:}
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
1 w4 i4 \6 @5 X8 }* utina108624 发表于 2010-8-23 13:42

  [3 o2 }) i) U7 _1 V: V; K. N' E( ?& |& O
崇拜, 有用, 期待更多建议.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来!我也有同样的问题想向各位大侠请教!
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# tina108624
1 ^0 Q2 r) n; s6 ^) H3 A$ T9 g5 R& S/ ^; |# d2 _$ N8 \
4 q* a. Y4 E5 |
Thank you for sharing your wonderful ideas
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦,你的律师可不可以给你些建议呢?我昨天问了我的律师,她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 6 E, e/ |- ~. Z/ z+ i% `( V7 Q1 Z4 V

+ A" [# ?; S4 |2 q9 }- J
5 o$ F6 ^; d8 [* {% G有用~~谢谢分享
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 " X, A+ z, h5 G( I8 J3 v# F
9 G# A8 u, E# [- R) Z1 _1 w& m

. Q# b; x! b- V# g5 O我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# 非常兔兔007 7 \  A) N, b# k' ~* n

% u1 y3 L- m* {( |2 U8 ~6 k) P) _. m# V+ P& B( v3 R
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊+ R, q1 m' \+ x6 d" \6 d
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

# d4 R1 k7 ]$ `: n$ Q同胞们,前车可淦呵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们,前车可淦呵
" q% D5 Z. g$ D6 d, r7 ~ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

( R1 j, x& P) b3 S; p" D' k8 i0 Y/ I9 ^7 j

0 H/ Y; }5 i, k! U专家给些建议,不要看笑话!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查:6 Q6 {: e* s7 \! P3 m
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题,取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR + P! |( E7 V3 M0 I9 ^$ l

3 O2 K! b4 P  f% E* v7 ~7 P1 O8 p4 B7 L5 W0 ^6 Y9 S* P  |) O+ [
walk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
6 k) j9 ]7 M& \4 M- L
3 K0 J. e0 h. J( X& Y+ E& K1 G. p' O% i$ X1 ~$ A  Q& |+ d
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
17# AASTAR
* S  Z9 r: Y2 \$ D; d1 w- e% f
( L! ~9 h, O4 D# L( d, v; P7 a7 K" W% k# f# M( e; i, t% A" }9 `
walk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
8 a; [& G! L4 W2 m* w. ^cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
$ [( A; m* e( `, q- k4 n6 R/ m
& J. M' X0 R% I, c5 S9 h4 U
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场,这是肯定的。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...& M1 G7 a. J, \' r6 b4 H( m2 j6 K# S
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
' I. u2 s9 W9 T: {7 Z. ?
( j' b4 E& O4 ]7 X% p& p
谢谢您的宝贵建议!( f# O8 Q4 M" L' f2 D
我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议!
" u4 o' ~2 {+ E1 \$ n我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢 ...
! a! h6 w1 I, H6 |  T小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

, h5 E1 M4 j3 @
+ }" r' L0 ^6 Q1 j$ ~0 W返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。' B/ g- D1 H  V. L6 ?2 {2 |: X  k
通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。我正在给别人画施工图,业主所要求我的特殊位置,我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
+ }. b- x2 @! T9 L/ J) G( R( q1 z- A9 E0 M

& a9 l$ {# N, W5 H0 `. m$ s' ~7 T我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
3 }1 ]6 R) o' g& R  L& M/ I% F- E5 C7 m! I2 w
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。
1 k, I( x7 d* o5 F/ }6 T5 y' O通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。 ...3 N) I- H) E; q. C6 E- b8 l9 \
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

9 c2 a5 |2 A$ ^" V5 y3 j
- X3 N8 S0 p5 ]$ R- h谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆,电线重铺,好多工种的活儿啊,单是上漆就得好几道,中间还得间隔几天;房间里一定会是乌烟瘴气,那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间,我想就自己想点法子算了;可这也太便宜建筑商了;而对我太不公平了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了; ...
0 [2 w( G5 |6 `. C6 I小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
7 p$ z+ F" ]. O& ?! K  q. ], c6 _2 R
严重
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
7 x  Q' g; y; q8 t3 @晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

" K" q: a& l" O$ k0 S8 `/ Q- P9 a) C" Q/ J) n5 V5 p: H
考虑先请您准备点水泥。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
$ _/ ^0 h/ D8 _" R/ bAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

9 \' C' x3 S" I: Y3 a5 d* b  N  U  o) o* l' g& I1 O4 f5 d
) n' F) L+ Y% U: h/ i
不用水泥行不行呀。。。。。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
/ a+ J9 t5 d# ~  b7 A
3 O/ m! Z( K4 ?- q8 T  u 24# 小狗妈
; K7 Y* S3 D2 S: P/ b( x7 l: T3 C/ r' V) \$ d3 I" Z
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了,当然要他们负责啦
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