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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
0 p0 J5 O: T5 h! r4 a. k以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。. o! @, O. U5 Y1 o% C
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙" _+ f4 p$ i( j  v1 Q

4 D, t- g$ m& E! n$ o/ F把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！! u* ]$ N7 U1 {9 r3 d
& P+ t* z% x' k0 F" w2 M
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
2 \* r3 ?8 l# o9 C6 T- m% g0 n* o/ u4 }; ^) @5 @
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ..." z, _2 f( Q/ P% o
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
8 Z5 n4 l# i6 Y; W8 J% e8 ?# ?  u1 {
- O0 j& W2 s) v% D
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
* Q  h0 U0 |- ]tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
4 J' N' J/ s1 J6 V

/ [/ c% j% w5 b& f; C: J崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624 $ Z2 F  ^$ ^, M3 p' F/ o( ?! |

) [- m0 M/ J9 x+ b; M
+ @% d2 s" J9 U4 {Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 # o1 O) Y6 L- {5 o1 [% B' Y2 Q

/ s- x8 @' V; A% M& E, H2 L7 L8 H# K& ?3 C6 w  A
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
* X$ m8 w, o$ R1 Z. J! u' I+ a- z2 ?- w8 t3 ^
, ~% y1 k1 J7 c6 B$ j( |, q3 W
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 " k' s# C6 ^! [- G

: j# U* g5 Q/ g# \# B$ M  v/ @! m( b$ W/ z
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
4 _* f, h* w3 C圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

' N4 @" B" w0 R; _0 O同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
" ^0 ^5 l9 s4 r% Jceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

6 J0 N, X& o  l$ y; h
6 o$ j8 k+ n6 P5 c  g
! b  p* z+ }0 M* O& i专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：- u' h) k: }3 n( Q+ g( Z0 a7 j
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 9 R  h  n7 w: y7 a9 n9 g
0 M- h9 }5 j6 L

8 j9 O. V" Z7 \  O( X. z" vwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR : V  ^0 S8 S, v7 {

* Z- |3 }+ A$ f6 |  h% |2 a6 {3 t5 `. ^; a' N
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
+ y+ g7 E4 W- f  s
* l6 y2 R( X& c" U4 ]+ ~- G- P& b1 E/ D& w
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
: }4 Q1 K% G7 g" jcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

. l' D" ]  q: g9 O* \. H" ]! l4 k( u$ T0 s% g/ b: q7 K2 p- f' {5 _
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
大型搬家
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
8 y* l/ D+ m/ E2 O, Ctina108624 发表于 2010-8-23 13:42

) R0 ]+ s2 \! F
7 L0 H3 Q. @8 D" p  y' p谢谢您的宝贵建议！# j9 Y: w4 T5 i5 k1 J
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
5 h3 {# c( D* P- A  U- F  A我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
" M  h3 J& V/ Q6 \: F小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

! C; O5 D# ^* C  c; R$ H3 N4 c  \' k
( B! _- \2 E( M: T返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
2 A& X9 {; B" M6 _$ k! V通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利0 s- K% o1 x. q  p: H& P+ i2 K2 k
。: L% I( _8 e7 O. G

* E1 Q6 S( j0 J2 V2 r8 J# ~我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
# ^. ]% r# J7 H& m; |# g" Q' _% X! }' p- z7 h+ \1 v
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
/ X  E- W) C# v- ~1 @通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
% i/ W  L, d) f/ r1 q. vAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
: b) G4 i; ~# A
5 F8 b2 j* C7 y3 _
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...8 z' I8 K( I: s" \4 H! k  B
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

) D7 ]0 o" C5 o严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。7 A; Q; ]/ m) Y6 g0 i
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

0 T  I4 |. I0 y$ R4 h
% @. N. o! C5 x& ^5 E( D考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。9 G  N& |) X  |. G3 C( p
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
* _, g5 a/ c# H' k0 v7 R
+ ~9 @0 T9 C. G+ c4 I3 m: O5 X
( D4 h  c4 @6 d' w/ X. _
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 0 N. M8 m4 j; m8 ]" n
4 Z8 ^* M/ @5 Q/ S6 V/ N
24# 小狗妈 0 |6 }  N4 O* t+ [
9 }3 E# g2 Z" J: H  D
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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