埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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/ [( |" f& f% y经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
1 [0 |# j  w8 Y( k( k; p
New Listings: 482
; Q' Z+ W) Z0 Q" |; kStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

5 [) }8 s/ C: v$ g: Q相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

) w4 W$ h, m5 i( R* `Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
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0 @# F: o+ A/ L新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; p9 {1 @# p" ?8 s, U( r
  F* c4 A* Q; c3 p2 }西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) v( m- w+ V/ G2 i' J! @

今天闲着

7 L$ C! L: k7 K1 a, A0 f关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
4 U* J' r# d% F
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
; x1 X7 u# I8 w! r/ b4 [( eWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
" U7 c4 ]% m2 B
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 K& v. X4 x- S& ?  x埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
  b7 y. }2 b; j; g+ Q请问
2 \3 x4 l0 T8 d3 o  k4 {西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. F4 G$ g/ T/ R0 @西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
; g- o# b6 @9 y4 v4 Z% n5 s6 t这两个的lot多大。
( j8 g1 n% j, d0 O谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

+ M$ T: e/ @1 g% L
6 g6 K# E) J7 d这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
4 _* N7 n2 z- X( [! J  vWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
' K$ o; U% A- C- r, e% fyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

- B2 j( J3 w* R( S  H
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
7 _& x; q, w, P* S( e7 K9 T7 Y
% n9 K% }8 ?; F  I* O西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

2 O. z8 y5 E" u5 d
My pleasure.
1 N% t" `! F$ e
0 y0 V" T0 j5 p这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

" k) Q- r! p" F+ D( B( p. \西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。