埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
  E" w! R% L6 PChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
: o$ {- h, S, k5 G8 O9 {
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
* T4 q) U+ N1 p+ b( j, i
$ r% p5 d: P! z2 O+ D) g343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
- t5 I# w! O6 r
B: 新房市场：

; E- ^, O  O* z6 O' E, \2 x新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
1 ]+ z) w: L9 c9 x# C
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( ~4 _' U1 x0 J2 o, Q
" t- `; {( U8 z& x" l( g: o

今天闲着

) s# M1 U$ L. K" M, q+ T  a2 V
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

% W: U' A" W2 a7 Y; Z  S如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
* y) G  f: R4 G5 \
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
6 r, b+ V9 P5 k% g  X' S& B
2 s- o/ h2 a, B& C谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
, O5 `0 A6 @* m3 T' gSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

4 K( u4 ^1 a/ i+ V8 q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
1 L: h) q( {. `% b- Mchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
- m/ f" r6 z: _- W) D  i* ~西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, T3 F2 q; T# o7 u+ @9 K西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
7 ]; F2 u: z% K: u谢谢
1 \0 Q: c7 R# D; n3 G! Gtem 发表于 2010-8-10 09:06

- P8 n. _# ~1 @- L! M, S+ [! o, ^这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
6 X( X( R( g; oWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

) M  \  t& X5 t2 ~% L1 K
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
5 r2 r7 o" O6 x- w. T. ehome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

: a. d; T! [0 t" |( w5 AMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
' @& Z' ~: \! N
+ L# f9 b! L. k. P: T) M4 T7 M" X西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
# f; _# D  x+ l0 L
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

7 j8 L# I0 e% Eangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
- x7 N* g( c- ^2 O* b7 |$ K4 O这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。