埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

4 e2 w7 r. h$ m" G5 K. }! d经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
- @0 g% U' a, R0 c5 ]* q
2 A1 J% K" t5 ?  c' v- ~  A: `New Listings: 482
3 i* `8 `% o/ R; nStatus Changes:283
/ w! H2 H5 f$ c7 \9 [+ N8 vPrice Changes:343
Sold: 227
5 V+ z6 }* X3 o! R9 ^  F) uChange to Expiry Date:139
4 q* E2 u# v; x$ o' c# E
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
4 S9 M+ x4 ~, X5 z& w4 h' u2 d6 A
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
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如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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. `' n% {' Y+ d4 i& `查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
, M" u' o, Y  d- l* P" ]  n3 B, b
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 d7 R" g! a! U% z" b& \3 P! F西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
. {, Z$ M- [$ `* h: N$ B  f4 X0 c# [* V谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
% u& t, [7 r6 `" y* [# `: w1 EWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
7 |) u# a* ?1 S; s* [+ }: ^Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
. m4 P, R* C! V- h: r; X
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# T/ i9 Y, t/ o& F/ @埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

. h- [8 p' t. s8 n+ C

今天闲着

谢谢你的信息
! d3 E5 a# l# B- c5 g3 D% C% ?请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ U! F& i) j1 ?7 i8 h- _西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  ~' G* o2 v/ k% g& v/ i) P这两个的lot多大。
- R- {* s9 l6 k5 x5 D0 K谢谢
' _# \: G) k- L# S. @  m" X/ Utem 发表于 2010-8-10 09:06

8 d% e% }$ j" s/ R) o5 j. K
5 B- u; t  F5 m- T4 N! x4 k, n这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
' Q; u3 N2 L8 ^$ d2 V1 ~  a" H0 IWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
) J6 C9 p3 _3 Y8 R- oyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

8 H$ w) _4 K  A; p/ F
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 v3 d9 d9 ?$ {
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 D( P3 p8 c+ s7 ?# z7 X/ u埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

; v% d( |- X4 Y( o0 X! P  j# qMy pleasure.

$ |! x* P- A  G( N1 @+ e这2 个lot是28 和30的pocket.

2 z# C+ s- S, J) z3 r西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
3 k. ]0 S4 \& v- d! C! p阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

. k5 `- h9 a; p+ ]3 r西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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# J9 c$ a% [$ m% ?4 Nangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。