埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
1 h. |. ?! M- [* p  e+ OA: 2手房市场
3 m" d0 x9 b" U
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
4 f" L/ o  T6 pSold: 227
* z( B/ L/ L  V4 A5 c. u& aChange to Expiry Date:139

3 F6 j. b5 O) l7 L. E& F0 m相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
) }+ F9 E/ [. ~4 H1 T
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
, |: u! S/ M  z, }4 J8 e  C: J
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
1 s5 B1 }% Y( y" Q4 ^
. l6 c+ n0 W* F$ l! s% X, U139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

& X5 `7 v! ^8 `) _* ?5 I* j) v5 XB: 新房市场：

2 Q3 s. L, j! M新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

: z1 n9 h2 r  ~4 m8 t( M/ ~西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) C% f8 P: Z% ?

今天闲着

& O# c8 o5 X* B; f1 J6 A关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
$ b; ]* I" _$ `1 V3 j. W请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
: @4 S6 r  d4 f  B& s( T这两个的lot多大。
/ L7 Q. E9 w, ^谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
1 g% z, n/ M, P* sSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ S1 C( f0 o3 O( I1 n# ~埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

6 i. K9 Q4 `% Q6 Z( e; o0 Q谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

" g0 Y) N# V' Y* q% w8 C/ ?

今天闲着

谢谢你的信息
! h, v6 _6 ]( ?6 F% o请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
0 |! M8 c: t! z" V! |! G# P! g这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

9 |% i5 G0 E# Q4 G这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

+ T" a' ~0 U0 Z2 i  HTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 }/ g) l" f' b  B" ]
) m( |# z# f7 G- @西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
3 x7 j$ J5 S2 r' @home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
( v( ~2 ~, i- D1 i8 y; B
0 v$ k& t- P+ [4 U* _这2 个lot是28 和30的pocket.
2 F6 G3 T" B; `1 @, Z% q
6 x) G6 T2 Y8 V$ n  |西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
0 ~$ D$ R( _( P- ?: h阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

" F5 ^: v& x* B/ C! \5 @6 s
0 I* `' \- G3 m# V) Y. j西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

+ j( r8 N" o# v* A2 w房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
3 T+ X+ m2 a) l) R$ a; \- J) i这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。