埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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6 p7 T( A  W5 C经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
$ y1 D6 ~* `0 W$ t9 K6 i
# Y. @4 f# F' ]New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
: |7 O9 ?; H# `) s" l- |8 c0 C' [Change to Expiry Date:139

( m6 a* u7 @% Y: B" p相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ j1 s3 S2 H+ a6 F
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
1 \0 l6 W# j  U# d( v  P
( w0 Q/ }  H" ], @B: 新房市场：
: \4 h6 {& g0 _5 N$ {
# V2 B$ x4 B2 Q  Q) `新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
$ B- x: R. H- ?/ s! _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
, t, x6 y8 u! o

今天闲着

0 }! [0 v0 l" _! H3 n: Y; V关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
+ q) R5 e; Q6 C
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
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查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
' A* _  @4 o/ _' r7 I9 P& x  q
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
- k8 i% T- z. ?/ Y$ J8 e西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, Y8 ~( j! p' l$ Z; L) N! t; F5 [西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
0 z6 O/ t5 G+ i# \谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
4 e, Q1 \% r  T1 u0 E% q7 ]Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' e: w* a- U2 N9 |! `$ n1 t埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

2 X; F- U3 S, `2 }8 C' c6 k0 w
) C  X" E- h8 u! \! c

今天闲着

谢谢你的信息
3 V1 A+ H6 a& |* ?' x; Y请问
) n, S1 ~# X) B1 O; N5 a; \0 R$ u. \西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
, ~6 _# o* q8 z. E% T这两个的lot多大。
谢谢
* _) m1 T4 Y9 xtem 发表于 2010-8-10 09:06

- H' s3 b, |" L# f这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
! z2 E  s/ H/ |( f2 p3 LSold: 227
& T- o' Z0 I) g& n$ j% n3 \What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
% W0 V3 [) S4 vyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
! E4 k* G8 y% K! sCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
* T5 a2 ]# f& b" H
8 a! m- f& G5 \& c- x' t/ t+ j西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
$ j+ w- n& ]9 L  M8 a( p* j+ c4 \home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

8 J, \5 T6 P0 w
, c: ^0 u% K; Q1 J. f" bMy pleasure.

* ^; q" M: }+ w9 P这2 个lot是28 和30的pocket.

3 P3 C% w+ b- a9 h+ G西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

- r6 |7 ~4 s* M! k! \( w2 v西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
* a: A* Q4 K! A  y2 p
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
( n- |* @9 V" N0 _0 }! a这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。