埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

) H; V" Z+ s( ?' T9 s2 W. o
% h& f' {: \, e  ]6 M( O4 z! t经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
+ e) F9 N9 j" k* j- X5 j4 fA: 2手房市场

New Listings: 482
4 s# K$ ?7 C: b' O2 q: t9 eStatus Changes:283
  L* E6 U5 r- \" MPrice Changes:343
- Z, `. z" Y1 v* X" o0 U3 tSold: 227
Change to Expiry Date:139

3 W# i9 H4 U& y- g# M: N, {相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
5 n+ y: q, G$ ^6 N
/ J, U7 f* u7 B& XStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

# S9 {  w# W* K! u2 \  d$ b' L343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ Z7 x1 ~5 _# Z
0 j( j$ F3 c+ C0 [" c( t139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
6 l  D) b' h, {6 Y% k
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
9 ?2 U* x; Q7 p: p: P西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! s& H* C  u' t9 n+ p; d) O
0 M9 K' t5 p0 R3 O* }- Z西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

$ ^1 I: u0 a6 X, b如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
6 s& |& p& ~- \: C6 w
4 o* I' A) f# f查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
: @, f! Y, f  g& E2 e( L
% K+ K, m/ L% E3 o! d6 ~5 K: a谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
& V/ W7 T  K) B, k5 M2 z, L' W. O0 D请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
6 L! Y( K/ C5 D: e" ]7 z/ c这两个的lot多大。
5 Z3 t4 e) K3 j" |谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
' `+ Q2 |  c" ]  LWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
8 o8 d$ i% ?% J# y% ^1 g. kCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

1 W% p4 ?; Z& n6 |2 b& M西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! i: f  ?( e& `
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

2 Q. G- v% p* p  ?

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
8 ^' A! e; p( o& W- _. t这两个的lot多大。
谢谢
4 m, j, s- ]$ e$ Jtem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
% s" C" p7 G5 J+ q9 jyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
0 R; }6 C$ O2 V) Z/ d+ y, S) v! mCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
  C$ X* C' B2 D7 S+ k1 E
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

5 ^2 ^7 C7 d: X, l1 y
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

" n2 T- Z6 U5 p' z8 K7 ^6 _* ~西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

  q% d% B/ K5 f( n0 p房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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6 W' }/ Q" y+ T4 F& o# jangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。