埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

" U  q: y; m: d, b9 c经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
, }6 I/ f8 x0 u$ H. _- G: A$ D! ^- `Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
4 i9 R; h+ ?; w) L3 S: n- S0 M
" {! Y9 m& V: P. f# W+ m相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
% w$ K  p- R& y7 x, y: G
# ?1 T# |" u( jStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
' G' I; l* Z7 y
7 `/ A4 p9 S4 h$ s  C- a( Y" k343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

2 @" w7 r* j1 R, U7 g) T139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

1 o! g( a2 x' [) UB: 新房市场：
; r$ a( o' A4 F9 {
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
+ G1 M" k3 F+ Z+ L西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 }9 ~. E! |8 r: S; u* A+ a$ m
. a0 Y0 d! d+ S西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 b5 W- ^. s2 |" c  W! [5 ?  ^
# M, c, I" u; }) ^! [# d  o7 O

今天闲着

4 ^) y2 ]  d/ ]" j
1 Y9 ]5 F6 E+ a: Y关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
8 j: `* ^( h( V' G9 I
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
  {& |7 w3 p% U西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
0 C) h9 G5 w# E1 ~0 U这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
+ q$ C+ G) h$ P4 y7 f/ J% @Sold: 227
% |5 `% _( S4 {9 w; kWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

  q( H/ c: P# s. t西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

( N; [5 I. h. y# E( @. h. k4 ~2 A
4 `2 f  T4 s( T6 m+ a9 N谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
7 n+ O* [( L: E- G; p% d  c. E谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
% L+ F1 h4 E% }4 @Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

/ S  Z4 m* C' d
Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

2 p( u1 r6 |0 H" E! N# J" n5 h: n( h西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. M# ], j$ k; R, r# f0 ~埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
& e( j/ W6 i- y8 [7 Q1 ^home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

( d8 R. f5 B, z0 Q; T, T
) m5 o/ r: }' zMy pleasure.
) W8 {; N; p6 k* f
这2 个lot是28 和30的pocket.
& M7 Y3 t5 Y" p8 x- g8 K
; Y8 W$ k& c5 j& a. B西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
; H! D8 ^8 B/ G2 e; v9 M阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
9 E- s0 s% Q/ X: S& P' ]. t" J
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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- z& O0 B! T: [5 \2 x% \angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。