埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

0 O! ]) G5 M; P" B7 ~经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
( W  M% i) a! ]& d
New Listings: 482
& X% r* K: w! I8 kStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
* R& ~0 `; _) b& \% Y2 Q6 G/ gChange to Expiry Date:139

5 |+ W9 w/ k  h/ ~% `0 F相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
- t" |" ~9 x, r
$ l1 Z2 z1 s2 R4 w4 A/ }Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

  o, R6 N* c1 h3 v. ^343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
8 |, ?% g" E/ x
' t+ `( y0 m5 i5 OB: 新房市场：

+ G8 K! l0 w4 c# T% j& h新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
) ~5 _- Y8 l; E5 @5 \  x3 D西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, Z# t7 h4 g0 g: C* M
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
4 o# ]  T6 j0 X4 j

今天闲着

. Z/ c$ v# Q+ O7 [; C* _6 `* w3 G) z! [
' k8 b. S/ y$ W关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
/ \7 y( x" \0 z  k1 _# ?  \
5 u+ @0 J/ E2 o( ~8 p5 b查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
* s. o- q' r- E5 z7 S
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
% Q0 X9 n+ S6 b9 G请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# \% y) y* f: X; j" F1 R西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
  v! g- q6 Y- p$ U6 G谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 X0 Y- H. _  Q: K- s5 O6 K, q- f
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

+ {$ Q$ `) `2 o1 g. o# r  [谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
3 ]# b7 J! W2 r- O& Uchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
' G9 W# m6 S5 j4 f+ o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 v+ x( o; j, H! f西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  |  v+ }8 F. _! r* p4 E, `这两个的lot多大。
8 X# @$ w" O7 c6 |7 K' Y% ]5 a) ^谢谢
" h4 f3 @1 L0 u8 n5 atem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
; g0 p& B- o5 W& V2 c5 v8 XWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
4 H( d' E9 y% ~3 ~- }# Vyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

# _0 I7 N6 g- t5 A! F5 p  K0 C
$ G) A& L) N& z& g4 I& }( pTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
. r! [& K3 w9 i% k/ ]: d* yCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
4 p8 }, k" P: a6 G+ B4 v1 {+ ahome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

( U" l7 g4 e/ r- N+ f! G3 m! X% |. z
My pleasure.
) B/ J' U3 p) Y6 I5 x. O0 b  z3 d7 F
' V; J; m- U8 L6 H4 a这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
) E6 [' k8 A( K$ x& J' C) ?阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

; R$ Z' M) ]5 C& g# ~4 l
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
9 M' H  S  Z- U2 d- N
! i5 y% C, R: U% j, f房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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* J& t: r9 |2 U# d# aangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
6 ~- i# I& s3 Q+ o* X这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。