木地板的问题

cilaoya · 发表于 2010-7-3 17:24

请问新房的实木地板，人走上去咯吱咯吱响，是不是问题，如何同建筑商谈？有没有人遇到过同类问题?

ceramistpalace · 发表于 2010-7-3 22:48

這個問題以前聊過，原因是framer when building the subfloor用上太多的釘，太少的螺絲釘，引至subfloor can't be held tight to the floor joists 可要求builder installs subfloor全用螺絲釘.

edmontonjqh · 发表于 2010-7-4 19:29

2# ceramistpalace

回答太专业了

ceramistpalace · 发表于 2010-7-4 19:33

2# ceramistpalace
/ L; b9 r7 }) S: M0 K" O+ L* |4 {6 M- z5 C6 ^+ S) I& q. R- E4 R5 j

. r5 ?' o J4 s! d: | w回答太专业了6 \0 L; C4 \7 H+ V" s
edmontonjqh 发表于 2010-7-4 20:29

謝謝你的美言。

cilaoya · 发表于 2010-7-4 20:14

这种情况建筑商能给重新安装吗？

ceramistpalace · 发表于 2010-7-4 20:28

这种情况建筑商能给重新安装吗？5 D5 \2 m. p, M, r' x. a
cilaoya 发表于 2010-7-4 21:14

No harm to try, chance is there, though minimal.

Sun2010 · 发表于 2010-7-4 21:15

1# cilaoya

Absolutely!!!!

cilaoya · 发表于 2010-7-5 18:09

6# ceramistpalace

多谢 ceramistpalace

晴朗 · 发表于 2010-7-7 10:34

我准备盖房子，能要求他们全部用螺丝的吗？

AASTAR · 发表于 2010-7-7 10:38

本帖最后由 AASTAR 于 2010-7-7 11:39 编辑

9# 晴朗

normally, no, if you don't want to pay extra. sometimes depends on builder.

晴朗 · 发表于 2010-7-7 10:46

但为了以后房子好，要PAY多一点也Ok吧，如果他们全给我用钉子的话，我不哭呀。。。。。楼上你家是用螺丝吗

ceramistpalace · 发表于 2010-7-7 15:59

我准备盖房子，能要求他们全部用螺丝的吗？: r' U! u" `* _- z
晴朗发表于 2010-7-7 11:34

For some custom builders, all-screws subfloor is the standard, but if you are not sure about your builder's, put this spec. requirement down on the contract; black and white and check it out on site. DO NOT believe any verbal promises.

ceramistpalace · 发表于 2010-7-7 16:04

但为了以后房子好，要PAY多一点也Ok吧，如果他们全给我用钉子的话，我不哭呀。。。。。楼上你家是用螺丝吗3 g7 d* t {) ?
晴朗发表于 2010-7-7 11:46

Yes, my house has an all-screws sub floor; eight years has passed, still no tweaks and squeaks.

晴朗 · 发表于 2010-7-7 16:25

估计又要加钱，但希望不要加太多，你们知道大概会多多少钱吗，谢谢各位

carroll · 发表于 2010-7-8 09:01

提醒,
还要要求用"PLYWOOD". SOME BUILDER USE Sturdi Wood.Sturdi Wood 是做墙的. Sturdi Wood 比 PLYWOOD 每块便宜$20. 我自己做地下室时,图便宜,用了Sturdi Wood, Screw 抓不牢Sturdi Wood (相对PLYWOOD来说).
全改用PLYWOOD,可能要贵些, 原材料的价钱不同.

晴朗 · 发表于 2010-7-8 09:20

提醒,
( G* W" w' ~) w/ R0 ?3 g还要要求用"PLYWOOD". SOME BUILDER USE Sturdi Wood.Sturdi Wood 是做墙的. Sturdi Wood 比 PLYWOOD 每块便宜$20. 我自己做地下室时,图便宜,用了Sturdi Wood, Screw 抓不牢Sturdi Wood (相对PLYWOOD来说).
0 C- V5 K% J% M+ ]* s1 R! K" u ...$ m4 ?) ]# p$ F/ Z/ v3 }) w# c! ^
carroll 发表于 2010-7-8 10:01

谢谢楼上，我要回去看看他们现在是用什么材料先。。。。。。。

AASTAR · 发表于 2010-7-8 14:59

谢谢楼上，我要回去看看他们现在是用什么材料先。。。。。。。
( `9 B& {* b/ U7 Y9 q) W+ N5 K晴朗发表于 2010-7-8 10:20

do not warry about it. almost you can not control the sub-contractor. The builder too.

pay attention to your major staff.

晴朗 · 发表于 2010-7-8 20:14

do not warry about it. almost you can not control the sub-contractor. The builder too.- `5 w: V. i' d0 t6 w
0 S, G6 P" V% q# q9 x2 E
pay attention to your major staff.
( H4 I! _0 Y1 I: wAASTAR 发表于 2010-7-8 15:59

什么是major staff呀，提醒一下我，谢谢你！！！

shelley.micheal · 发表于 2015-1-26 07:26

内容非常好.

一盎司饭 · 发表于 2015-1-26 09:32

shelley.micheal 发表于 2015-1-26 07:266 {5 u! c6 z+ E1 |+ `! f
内容非常好.

就是离题万里。
楼主说的是实木地板响，不是subfloor响．实木地板响一般是温度湿度造成的，过一段时间就好了．
一般铺实木地板的话，即使subfloor是nailed也没有什么问题．

秋水长天 · 发表于 2015-1-26 10:32

我有和楼主一样的问题。

用的Engineered Hard Wood。交房快俩月了，住了刚半个月，刚刚发现我家的木地板非常响，差不多一半的地方都在响。联系了Builder，正好交房前就破损的木地板要换，builder说让换木地板的人先看看再说。来换木地板的人说俺家的湿度太低：20~30%，当时交房时Builder给设置在这个值，还说保持这样就行，不要自己改动。木地板的人给抬高到了50~60%，说过2~3天就会好。这都过了4天了，稍微好了一点，但仍然大面积的响。我踩上去的感觉，是木地板和下面的地板之间的胶开胶了，踩上去时上下的自由空隙太大。当时换破损木地板的时候，我正好新发现有块木地板的已经翘起来了比相邻的那块木地板高了很多。

正在联系Builder，看他们怎么处理。

秋水长天 · 发表于 2015-1-26 10:36

？不太懂木地板下面的Sub floor是啥，我看换木地板的时候，木地板下面就是盖房子时用普通的那种破板子，不知道英文名叫啥。谁给科普一下？

一盎司饭 · 发表于 2015-1-26 11:08

秋水长天发表于 2015-1-26 10:32; Y' Y3 }6 @# Z; S
我踩上去的感觉，是木地板和下面的地板之间的胶开胶了，踩上去时上下的自由空隙太大。

地板不是胶上去的．你说的情况是地板膨胀过度．说明过潮了．

未名 · 发表于 2015-1-26 11:11

ceramistpalace 发表于 2010-7-3 22:48) a! f! O) Z3 {, ]; J& f, O9 @: q
這個問題以前聊過，原因是framer when building the subfloor用上太多的釘，太少的螺絲釘，引至subfloor ca ...

赞专业~

秋水长天 · 发表于 2015-1-26 17:03

一盎司饭发表于 2015-1-26 11:087 D1 L3 [0 X8 \; @/ n
地板不是胶上去的．你说的情况是地板膨胀过度．说明过潮了．

我也刚确认了地板不是胶上去的。我只是看到更换破损地板时使用胶了。

不知道是太干还是太潮。木地板公司的人来说我家湿度太低20~30%之间，给调整到了50~60%，Builder的人说让我保持这个较高湿度再观察两周。

这builder也太操蛋了。

h2o2003 · 发表于 2015-1-26 18:05

什么builder啊

shelley.micheal · 发表于 2015-1-26 19:18

不管哪个builder都会有这样哪样的问题。

newsman · 发表于 2015-1-26 21:26

这个问题根本控制不了，估计你也不可能天天都去施工现场监督他们到底是用螺丝还是其它钉上去的！！

潘期胜 · 发表于 2015-1-28 03:31

这种情况建筑商能给重新安装吗？

潘期胜 · 发表于 2015-1-29 01:30

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