Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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. [' G% r: g( i, @' pFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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+ m5 O/ i6 I/ w  U第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

- ?9 J) s3 N, r% x第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

* q! U6 r1 {; _2 `* I在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

0 m3 X$ Y- N4 |! @& p0 y2 E. `              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
4 }0 S# Z4 e( Z6 F1 T1 ?
# F# S4 P* w0 S6 U' t七月single house 销售情况：
3 |) t9 V% d- B7 K( Z5 S平均成交价格：67.6万加元，
  t# K, ]: O  n& J2 Y成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
' e/ k; I, ~* ]! \) `; q平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
+ @7 i" g1 K3 U9 e& i) ?4 v; `6 y平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

" ~; Z' _6 R& k1 `3 i6 o
5 @: A( r" w# \) j6 B" n2 |1 n刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
4 X* K+ |  U: C# S# a
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
& V* r; x! @& ~" S9 X
九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
, `2 h$ A# T3 ]成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
9 J- w) Q: U- S5 G平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
3 \6 ]) X6 q8 w( S- u" m成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
1 l9 z& S9 ~0 A# Z) A6 l
; K' t7 s- ^. u5 F4 s十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
, S3 ]% E1 K9 r7 |成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
6 Y+ V6 [; l: |+ K3 r) ]# H6 z- d- T平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
8 Y- S/ m3 U: j
1 i, C, u# l( W' n一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
, h) ]" D" O6 O/ l( p平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
8 j' _9 Q2 P, R9 N+ ~) Z; I- ]成交数：88栋，
% s. _: @" d( m- K平均在市场的时间：72天。

# O0 S0 ~- K' e2 @/ Z% P( W0 q8 r十一月single house 销售情况：
6 y* x- C$ U7 f4 W8 Z) D平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
# b. b* _6 t$ ]海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

% S9 j  F8 p' b4 F* v% k# O那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

* I& ?! ^( k: V% J! @$ V5 }+ ^冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？