请求大家的意见

maylulu

3 a5 B: U% H4 Q1 m
/ p4 p2 H8 [2 a- v  G6 Z现在有两处房子，都在ALLARD那个区
. u: A) H, X' ^
3 U1 w2 h; n/ f& E一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

  b7 i  r, e; J. q' Z3 ^: c$ `2 y% [1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

1 l1 J8 w- B3 Y( X+ ]2000平方尺：
8 @. v8 \' |  L5 U* V1 X- e优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
7 z7 w4 h7 K! a' \# x4 y缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

$ O, x5 ]/ d* [2 e6 f3 O两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
# V9 h' @" M2 O+ _2 v. y/ f因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

  @, C8 d& `2 s% Z! O自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
1 l: N% Z8 d! N# k4 z按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
7 \$ x# O2 H2 g$ W第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
  y  S# g0 u; d' ^如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

2 ?: {, _8 i' x( {# Y2 z3 V
你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
& G/ e9 s' b' S6 `8 n' T* e& \但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
0 q5 K$ Y: P$ R2 a, z& h老杨 发表于 2010-6-22 09:40

1 o: ?# s3 t% I! H$ d  D% G: c3 K
% \; |3 C1 B/ [& k( j$ H你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
+ d/ _! R9 F' _& x& r/ Y; y
/ _! z1 k& k* V4 f4 V& Z而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

+ m3 }0 J0 F; h5 G9 \& a一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
/ P6 }2 E1 i" j
1750平方尺的：
8 s& c8 [3 C6 f优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
8 n9 ^  O( \9 T: Pmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton


$ T3 ^/ V9 E- O, O' A9 ^啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
4 R8 r1 p/ _% w9 K* h2 D3 b6 H- e& z6 j
" |% p6 }. v% u8 z0 T3 v  D% ]4 T& `I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
6 K5 V1 K7 B6 ]- o# S1 O1 U
. X/ A. n/ Q- M' V3 W. N. \0 {一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

0 ]$ g6 I1 c/ ?8 f, z( F1750平方尺的：
% H; Q/ p/ q6 N& R; ?# T优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
# y: T) ~8 H/ T* e2 @+ Hmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

6 d7 ~5 l3 v6 m+ d$ o; y5 v* I大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
9 N; n2 i( n3 l1 U1 |$ R; w
% Q7 C9 K, a7 m% W  ~1 s. }
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

& M5 Z4 d$ h& _希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
7 E& w1 A1 C- \http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
  ], u$ V/ k' S) Y
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
4 }! D7 I% w! f" q" o% Q$ T3 Y; U
1750平方尺的：
5 L+ o" v* _5 D, |! u7 d优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
, J7 J4 A  R0 g$ e% M; F9 Kmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
8 d$ G9 |: h/ p5 a3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

! \' S1 M+ k; Q4 M闲着：
. M# _) g5 n4 r你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
* |+ y5 W% f8 g9 U7 n; Q你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
  k8 j. S( c6 C% Z, m
最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。