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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 : h! p5 ~% }/ W& J4 X) I" h' g; n" G

$ X0 _$ q) X0 v" l0 \# ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1: `. U7 i$ _" m( D

  Z4 I, @4 J8 g* \06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;$ Y* A" t5 B; v. s: ^# w# U

3 r! X- B4 U  n. N/ E: q4 r到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;: \6 `3 h8 X" q
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
" P( Y& a% e0 e8 f7 u
9 n  b% u( v) `: @7 X: p7 u买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
1 C6 L9 k2 E. A  V( [4 W. D4 s# d
7 |7 c% d- ]% H步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
( ^# j# \1 Q/ l8 W. m1 e4 Msuvescape 发表于 2010-6-20 12:39
; O( [6 {) n, p: h$ L1 Z2 g! d  U
7 I+ a- Z  k) \  F) D
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.& m- ?: C- J  `) I

# K+ |; x$ J2 V" p另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
, D- U1 R5 S& ]" ^1 S9 i
% c* Q7 O! e( x7 |( v就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。1 n: r6 b, j' {8 y2 a1 b; `; R

6 _% g+ }* v% [. ?如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
大型搬家
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape 6 Q, s2 @4 R  t9 y; h

  m: l, K" \6 Q
8 b7 A9 j% p1 _+ }. T看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton
+ D$ A) h9 T7 _7 u
: Q6 l/ u4 F: k* ^) B" h
& l) ~  A( V, f3 _" Kmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton 7 M" E; |4 h* U; z

4 _2 A$ M) ~" J5 w$ l' c6 I
- K9 s5 t) o% x, L: R! ymls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。/ r% s4 J  ~6 X
caifan 发表于 2010-6-22 12:46

; p+ L6 X" A% h" S3 }: p# i5 x9 Q- I2 B$ e+ \7 c
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
" I5 V5 N$ n! q0 T9 gPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52

3 [& z0 K$ u$ I4 U, Z2 k我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:1 Y5 |! r. Q+ I+ \3 T7 h6 S
0 P& a- y. z* M5 ^1 r9 \8 V
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
* C3 k! R3 W( g+ d, s8 N
9 g/ y8 H. q% P. y1 E2 C& r我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。8 }3 x  v- }. W; ?
: x& P' U5 ]" N7 z* ]4 X: |2 ?
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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