埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2388|回复: 15

这个deal很合适

[复制链接]
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 3 e( f8 D# z+ Y8 X' l+ [
4 i. R# v' d# y- b* n7 J) z
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
* a/ d. p# ]7 Q% M& `" u+ p
6 H0 H( H) G; i( w$ T9 F( W06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;3 i/ B# h( x9 M  n4 f2 B& L

& j0 @  @5 M: w+ C1 Z到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;
3 ]2 ^! T% d5 m# B) c* i- O& l# K现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?& ^5 b! L7 X/ Y( J  V% O5 E0 d
0 X3 O0 p5 _' n6 z/ ~1 E) K, E
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 ; d% I: j! W* q" M- j& E
7 W2 Y- w& |9 {, q6 O
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?: p7 d7 T! x! R  ~+ a! o! E
suvescape 发表于 2010-6-20 12:39
. G! z8 k& y! R. k7 t

, p' M) F4 c8 A' O- Q9 B其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.9 ^% E9 Z' f7 Q2 U% o

% a; U  \$ t/ Y1 \0 a另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。7 K5 N8 q. i4 |

/ B, _3 a. E/ y0 F4 p就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。7 \. o% w  S: s+ g
: U2 _+ S2 @; |, y# e! t- x% g8 ^
如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
' d8 k; y: E0 _) ~, T
  X6 ?- c9 C$ P0 ]- o& h$ U9 p1 T0 L& K+ F1 [/ g
看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton ) x5 k3 [7 h+ O: x3 x

5 b2 t2 W  {0 m, ~
0 y8 z; I- s; t7 Omls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
; \6 L8 _* K% R9 a+ h, z
9 t* L$ \5 E0 |5 Q  \, F
! Q) ?8 [  H7 ]9 b# Bmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
( E( W% `6 w0 J6 n2 ~7 e/ Lcaifan 发表于 2010-6-22 12:46

/ z( n0 N$ [5 M2 d7 S, {4 p, {9 }" V# n7 j6 C+ `  @6 s7 ?$ B
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
$ @0 P! i( n1 j2 M$ V% p1 XPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52
! w" j! Y& [& _# k# _0 u
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:% S. g, R2 `& z% G$ j2 r
8 A/ b, m6 r* C; _- _
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
0 U+ B  t7 J) x0 y- J5 x/ y6 }
# U6 C0 d. b) v) |* }我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
1 @/ C% _# H5 q* j6 V
4 F" R" _% q& s. x0 j2 i; ~+ z0 U* y不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-4 20:09 , Processed in 0.144286 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表