啥叫一夜暴富 过来看看

xiagou027

　　仅仅一年时间，大望京村民的生活彻底翻了个个儿。

　　一年前，这里还是靠出租房屋生活的“瓦片经济”村。现在，村子没了，但村民却在一夜之间成了百万富翁。

8 ~' O$ M2 A+ M" N5 h2 I# W& D  w! a　　拆迁补偿款让村民过上了完全不同的生活：买房，买车，买股票基金……只要喜欢，买东西都可以不看价了。

　　钱有了，但不一定高兴得起来。这一年，老村民最别扭的是没了熟人，故土难离。

5 ~1 u3 D# G  g6 e* |3 l/ l6 Q: e　　好在村里的安置房封顶在即，春节前就能搬进新家。到时，2000多村民又将迎来新的生活。
, R, y/ i7 E5 U; m
9 }9 X  E% K# ~% z5 ]. V　　仅仅一年，大望京，东北四环外的一个村庄，已经完全消失。

　　一年前，从京密路出京，透过稀疏的白杨林，还能看到大望京村口红色的牌匾，村里人进进出出，商户们忙忙碌碌。如今，站在大望京村原址上，只看到一个公园，还有大片平坦的黄土地，政府计划将这里建设得比旁边的望京更繁华康师傅方便面。
0 m4 A& j2 N! C3 N, Z; r9 [
) q7 @' |5 v- Q2 r' d4 k' o　　【买房】

/ x9 ]2 d9 ^+ T" l# w: o　　周边的北纬四十度、橄榄城等新小区，到处都是看房买房的村民。胆子大的赚几百万跟玩似的。

) s. _  e4 L9 J* Y4 p. x! c. ?　　拆迁拆迁，一步登天。这句话在大望京得到印证。
" ^, t  z5 y: W; x0 ]. W
　　村民一夜暴富，手里有了大把的钞票。

) ^. z2 u+ R. c$ X7 s, l# z7 t( a　　去年5月拆迁后，村民们一次性拿到了上百万数百万的补偿款，一般的家庭除了几套安置房，至少还有上百万，而多的达七八百万甚至上千万。拆迁让大望京村全村跑步进入百万元户级别。
; i  [$ h) }, D6 h
! u: Z6 `6 v+ C: m& ^4 e# D9 [" q　　副村支书王连仲说，拿着大笔的拆迁补偿款，做生意、搞实业的还是很少，绝大部分是投资、买房、买车。

　　最热的话题还是买房。

　　村民陈兴泉家在安置房小区京旺家园选了6套两居室。陈家媳妇说，幸亏当时选了房，而不是拿钱。这一年房价飞涨，6套房的价值已经翻番。
" U* C" ~2 Y: f0 T. [& |) b: e
: J/ F2 \; R7 }' {4 o9 |　　拿钱后立马买房的更赚大了，大望京的拆迁正好在房价暴涨的前夕，拿到巨款买房的村民赶得个好时机。王连仲说，当时周边的北纬四十度、橄榄城等新小区，到处都是看房买房的村民。周围的房子都扫光了，连尾房都被买完了。

: O0 H, W3 Q2 F. C5 x6 l　　村民胆子大的赚几百万跟玩似的。尤其是今年望京一号地拍卖后，房价翻了一倍。价格立马蹿上去了。

6 g( ]5 J$ m% r$ q" R: p  m　　王连仲去年5月29日买了一套房，价格10900元/平米，现在已经每平米涨到两万五六了，如果出售已经赚了一百多万。陈兴泉的一个侄子拿到拆迁款后，一口气买了4套房子，现在已经翻了一番还多，赚了四百来万。

( q3 }. y6 u5 P/ H% H& n　　也有郁闷的。有的村民拿了不少钱，但几个月之后发现，看上去挺多的补偿款跟不上房价上涨的速度，“现在后悔的肠子都青了”。

　　陈兴泉说，家里有房子，踏实，一套也不卖，尤其在现在的行情下。

! _& Y0 z( z% z) U! Q. ~& {# y　　【添车】

  w  P4 @! q7 u　　这一年来，大望京村新增了600多辆小汽车。有村民调侃以后扫地的人家里都可能有奥迪。
* W: s8 ?5 I+ ?! L% U! ?) k
: x  E2 R4 u5 |- I9 ?　　有了钱，村里好车转眼间多了起来。

　　村里有粗略的统计，全村不到1700户，这一年来，新增了600多辆小汽车，而且基本都是好车。

　　按照村民们的说法，好车的标准是30多万的广州本田，高配。最低也得是十五六万的车，低于这个标准的都不好意思去买。最贵的，据说有人买了超过百万的宝马X6。

/ E& z  D# L+ k- J% n0 V/ L& B  g　　周围的商家也特别灵敏，村民王启燕说，去年五六月份，东辛庄有个4S店专门针对大望京村搞促销，搞了个贵宾室，墙上挂上大望京拆迁的画面，还有宣传标语，大意是有了新家园，生活消费也要升级换代。那时候，销售顾问一听说是大望京的，立马就请进贵宾室。
4 m) q$ K# |3 o0 d- G* X( Z7 M1 y+ Z
　　将来转工转居之后，村民将由乡里安排工作。有村民调侃到时候扫地的人家里都可能有奥迪，王启燕说，这说的可能邪乎点，但扫地的家里有广州本田倒很有可能。
1 x3 k5 h0 m( W: A9 a1 Y. ?% k9 e; }
　　拆迁款另一个主要投入是买基金股票，不过，基本被套进去了。
0 ~  R( b$ P, T/ z+ B% r
: ?+ S3 w& H7 O* B# `% o　　王连仲说，大望京村以前都是小农经济，吃瓦片。村民随挣随花，没有过理财的经验。
% }& R5 O5 Y- ?1 n0 k9 F) v0 Z
! z" f. _1 P3 v6 @　　拿钱后，六成以上的村民买了股票基金。“尤其是基金，拆迁时，有银行就在现场给村民办理基金申购的手续，宣传基金、国债什么的。六成以上的村民都买了，最少20来万，一般都是一百多万新安怡。”

　　那时候股市三千一百到三千三百多点，现在降到两千五六了，王连仲说，都是银行给煽的，这些钱基本都被套住了。
5 O! l% o. z, Q' H0 v9 }
2 b$ ]# e8 P( O: C　　王连仲自己也买，第一次赚了十万多，很快又赔进去了，后来又赚了十多万。“幸亏我跑得快，不然也套进去了。感觉村民还是对这个不在行，老去看小道消息，亏得多，赚得少。”

　　【消费】
2 l6 p8 ?' ~& O7 o$ x" h
　　王启燕说，过去看了大半辈子的价钱，现在不看价钱了，只要喜欢就买。
8 [$ h8 X: O2 `& u
　　拿到这么一大笔钱，怎么花是个问题。

" H1 l; E7 E; |- b! u7 w　　王启燕说，现在谁家婚丧嫁娶，村民聚在一起都会聊你们家挣了多少，买了什么，去哪儿玩了，哪个衣服好看。买衣服早升级了，原来穿一百多的不错了，现在上千的也不会计较，看上去喜欢就买，舍得买了。
3 w, h: }# M) w4 ^
　　村民们出去旅游的多，每次电话聊天就是我们去哪玩两天去。王启燕还没坐过火车，最近也准备出国转转。

& U& A- e- s" h! Z& H/ r$ }! Z　　她说，过去看了大半辈子的价钱，现在不看价钱了，只要喜欢就买，去超市，日常用品电器什么的，喜欢就买。

　　81岁的村民刘景星拿了四百多万的补偿款，给三个女儿分了一些，再给老家的亲戚们资助了一些，剩了一些给自己养老。家里的空调不制热，说换就换了。
( ^+ q+ p* R9 D! L
+ |* }2 m2 y' B+ m0 b: x　　最大的开销是人情往来。以往刘景星不怎么敢应酬，觉得是负担。可这一年就花出去几万了，本家的孙子辈结婚，红包至少五六百，见面再给两百。

　　老人以前不敢出远门，连桂林女儿家也很少去，一来没钱，另一个原因是找不到人照顾家里的两条宝贝小狗。现在有了钱自然好办，跟自己一块走飞机，托运，花了三千多。刘景星说，不心疼，让它们跟着就好。

" K: _) N% g5 V: `　　刘景星说，自己今年八十一岁，计划着再活10年，所以每年要让自己的钱减少一点，老人家定了个花钱的目标，每年最高可以花掉10万，当然，可能过得更久一点，所以还是不能全花掉，如果过几年身体还好，那就省着点。

　　王启燕也不赞同大把地花钱，她说，有钱了，也别太奢侈了，总有花完的时候，还得留着点，花完以后怎么办呢？
4 M8 v0 h) g9 g  |" p& C
( Y9 {; l2 A" [) l7 q6 M. ~　　【保障】

9 \. s1 t% j3 @! ?2 {$ r9 `　　王启燕跑到乡腾退办帮忙干活，一个月800块钱，她说挣钱不是目的了，主要是有点事情做，对人是一种约束，权当锻炼身体。

4 l! Y8 }" Y5 {7 c' u　　在大望京的村干部看来，大望京村民的未来保障似乎没有可担心的。

5 ]  d. y5 s! {( ]# y　　王连仲刚做完村集体资产评估，村里总资产还有1.4个亿，这些资产要全部量化，组建股份制合作社，以后村民可以享受分红。
; L; ~2 k4 V" Z- m# w( [6 |
2 j% C' i1 d  i& S1 @4 i/ `' i　　村民的收益还有很多，看得见和看不见的：
$ c) C& ~! x: H5 f. d" y
　　今年的2月23日，大望京村民们一次性全部转变为城市居民，享受一样的社保、养老、医保；
$ b( j6 m2 r; v" }2 U( ~
* d% ~. ]  G, ^# r4 G  N　　大望京商业区5万平米底商产权属于村集体，村民可以按股份拿收益；

$ B: F; D" S& J* y8 J　　未来崔各庄乡如果彻底城市化，撤村撤乡，底商的资产也将返还给村集体，并分给村民；

　　村里卖地的土地款也可能动用，王连仲估摸有好几个亿。

1 J, ^, q2 p4 B8 t0 Z! x; U( x　　安置房京旺家园本月底就要封顶，10月份交钥匙。村里的统计，村民们选了1030套房，照这个比例估算，将来回迁到京旺家园的村民大概会有两千来人，他们在春节前就能搬进新家。
4 z- O% A2 I5 b4 H6 A* r+ b2 l. v
, @; j0 @, Z2 F% Z8 \　　村民陈兴泉说，6套房子自家住三套，还要三套出租，还能收一些租金。在村民们看来，他们这辈人已经衣食无忧了。

　　不过，钱也带来痛苦，王启燕说，村里这一年不到死了20多人，而以往正常年份死亡的人也就是五六个。各种原因都有，心脑血管问题，高血压等。村民们分析，这一年落差太大，情绪起落大，尤其是争家产、分财产等因素，导致人承受压力和激动亨氏。
1 ]5 Y, T2 g9 l' ?8 ?8 t* F! l
: x4 G# t( q+ ^; @" K1 i' m+ o/ Z　　所以王启燕跑到乡腾退办帮忙干活，一个月800块钱，她说挣钱不是目的了，主要是有点事情做，充实一点，对人是一种约束，权当锻炼身体。

) x) u  Z" \8 f7 f( u0 Y　　【故土难离】
$ r6 E0 T4 B- G2 g( d& k
6 s- I' |7 q/ i* p! o　　村里最老的一棵老槐树保留了下来。这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者。王连仲说，这棵树能让村民们想起大望京。
7 E0 x2 G3 f3 h3 N# [
8 q) t& B0 [+ D! @. s　　大望京的土地已经平整完毕，去年，大望京一号地已经高价拍出，这里将成为第二个CBD，原址上还修了一个望京公园。

: J# E' F  B+ c' b+ j　　村里最老的一棵老槐树保留了下来。这棵几百岁的老树是大望京历史的记录者。王连仲说，这棵树能让村民们想起大望京。

　　一年时间，刘景星慢慢适应了住楼房的生活，他说，刚搬出来时是真不适应，到处都要钱，物业费、卫生费，自行车停车也要钱，还经常丢东西，有一次，他把三轮车放在楼下，上楼拿点东西，下来三轮车的铁链子就不见了。
# g1 ?& C* d( h1 D6 {
; Z! N7 |" R6 E- x8 Q　　老乡们也各有烦恼，住到高楼后，身体不好的老人出来就不方便，有的老人不识字，上下电梯和出门都搞错了。刘景星说，虽然发财了，但高兴不起来。
5 W! k0 _: H  g8 Q
  Y) ~( z+ s4 G: J1 Y" p　　最别扭、最不适应的是没有熟人，没人说话。

　　刘景星说，搬迁后，走在路上，只要看到是以前村里的熟人，哪怕以前是从来不说话的，也感到特别亲切，很开心，一定拉上几句家长里短。

1 }% }# h% x5 t0 h% [　　他叹了口气，这就是故土难离吧。

xiagou027

自己先顶