4月楼市报告：大多价量新高 大温独立屋再过百万

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大多楼市强劲 创下新纪录 4月住宅成交量增34% 价格升13%

' @$ n& G8 ?6 O+ ^% Y. \2 A多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，大多伦多房地产市场需求量依然强劲。大多伦多地区民众购房热忱高涨。4月的成交量和待售量均创下新纪录
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" y+ S# o! J4 q' D多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，4月交易比去年同期增长34%
+ k! Z! o  @9 l% {- @# Z地产局周二的数据指出，经过MLS系统，四月大多伦多地区二手房市场共完成10,898项交易，比去年同期增长34%。
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# B* |* g9 j- Q8 ^" \" h2 d6 A8 k, l但新挂牌上市待售量的房子年比也增加了59% ， 有20，683套房子新挂牌。

! o. ~$ `1 n/ z6 Z2 X& O/ E4 R地产局局长Tom Lebour表示：“大多地区房地产市场健康，买家利用超低利率的良机入市。待售量增长是因为强劲的需求（成交量），和不断攀升的房价。不过，随着新上市房子的继续增加，供方市场更加良好，我们将看到在下半内，房价会变得呈单个数的温和增长。”
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. t  ~7 D2 E" @/ w6 Y大温楼市续火红 4月住宅成交增18% 连续2个月独立屋达到100万
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大温楼市畅旺，4月份的住宅单位成交共达3,512宗。
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# ~; R+ y9 K4 d1 p0 ^- A大温地产局昨日发表统计指出，今年4月的楼市持续火热，总共有3,512个住宅单位成交，比去年4月的成交量增加18%，新放盘数量亦大幅增至7,648个单位，比去年4月暴增65%。
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报告显示，今年4月份的成交量是史上第5高，比去年4月增加18%，比2008年4月增加9%，比2007年同期增加3.7%，比今年3月分的成交量亦高出12%。

' u" |, Y  j/ h温哥华都会区在4月份总共有15,901个住宅单位(包括新挂牌及已挂牌单位)挂牌待售，比3月增加17%，比去年4月增加11%。
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2 C% d! B8 M0 r- B* _5 ]+ |9 B大温地产局总裁Jake Moldowan表示，数字显示今年春季的楼市交易畅旺，买、卖双方都非常积极。他认为由于新挂牌单位大增，买家有更多选择，市场正朝平衡方向发展。
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在成交价格方面，4月份独立屋的基準价是818,403元，比一年前同期升21%，继今年3月之后，4月份的独立屋平均价格连续第2个月达到100万元。
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（新闻来源：加拿大家园网）